广东韶新高速公路分布式光伏发电招商合作项目

1.评审文件的内容和格式：意向方应按照《广州产权交易所交易项目电子评审实施办法》、本项目公告要求编制和提交评审文件。若没有提交相应的文件，则在本项目评分表中对应的得分项得零分；若没有提交“符合性评审”所要求的文件，则视同无效评审文件。

2.评审委员会对意向方的评审材料进行综合评分，取分数的算术平均值(按四舍五入原则精确到小数点后两位)，按综合得分由高到低顺序排列。综合得分相同的情况下，以价格评定分值高的优先；价格评定分值也相等，以技术评审（工期）评定得分高的优先；技术评审（工期）评定得分也相等，以商务评审（业绩）评定得分高的优先；商务评审（业绩）评定得分也相等，以技术评审（技术方案先进性）评定得分高的优先；技术评审（技术方案先进性）评定得分也相等，以商务评审（资金筹措能力）评定得分高的优先；商务评审（资金筹措能力）评定得分也相等，以商务评审（投资能力）评定得分高的优先；商务评审（投资能力）评定得分也相等，由评审专家以投票的方式按少数服从多数的原则确认评审推荐名单。

3.广州产权交易所将根据评审委员会提交的评审报告和成交推荐名单提请委托方确认，由委托方成立的“定标委员会”在三个工作日内确定最终合作方，在收到委托方确认评审结果书面文件后进行评审结果公示，评审结果公示。

4.成交推荐名单排名第1位的意向方为成交方；如涉及候选成交的，详见“候选成交规则”。

1.本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的综合得分（适用于综合评审情况）由高至低确认成交的轮候顺序，参与轮候的意向方数量为前两名。广州产权交易所于交易结果形成、确定成交方后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》，并向委托方、成交方发出《成交通知书》。

2.如该成交方未按照项目信息公告有关要求签署交易文件，则委托方取消其成交资格，其交纳的交易保证金不予退回，同时启动候选人轮候成交机制，下一顺位的候选人成为成交方，依此类推。

3.如全部意向方均未产生有效报价或均放弃成交，导致项目最终未成交的，全部意向方交纳的交易保证金不予退回。

4.若意向方未被确认为候选人且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。若成交方未按规定签订交易合同，在交易合同签订时效届满后5个工作日内候选人未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方交易合同签订时效届满之日起5个工作日后不计息原路径退回。

意向方按以下标准支付交易服务费：以场地合作费的成交价的合同总金额（按25年计算）为基数，分段递减累计收取，按以下标准计算收取（最低按登录后查看元收取）：

计费基数：

（1）100万（含）以下，按登录后查看元收；

（2）100万(不含)-500万(含) ，按0.800%

（3）500万(不含)-1000万(含)，按 0.450%

（4）1000万(不含)-5000万(含)，按 0.250%

（5）5000万(不含)-1亿(含) ，按0.100%

（6）1亿(不含)-5亿(含)，按 0.050%

（7）5亿(不含)-10亿(含) ，按0.035%

（8）10亿(不含)-50亿(含) ，按0.008%

（9）50亿(不含)-100亿(含) ，按0.006%

（10）超过100亿部分，按0.004%

2.专家劳务费由承租方承担。（收费标准详见公开附登录后查看公司综合评标评审劳务报酬管理办法》）

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2. 如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。

3. 成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。

一、委托方按交易标的现状和指定用途出租/使用，不包括交易标的内的建筑物、构筑物，以及可移动的设施、设备和物品等。

二、委托方按现状招商，合作标的交易面积即为合作面积，日后合同的签订、合作费的缴交均以交易面积为准；任何意向合作方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该挂牌合作面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向委托方主张任何权利，也不得以此为由拒付合作方及其它费用（如产生的税费（将以税务局计算为准）、交易服务费）。

三、合作方需自行了解本标的的现状情况，应事先考虑光伏可安装、日照条件等因素的不确定性，须向委托方提供本标的光伏发电建设设计方案，并自行承担光伏安装、运营等相关风险，成交后不得以光伏无法安装、日照不足等影响发电用电相关情况为由，向委托方主张任何权利，也不得以此为由拒付合作费及其他费用（如产生的税费（将以税务局计算为准）、交易服务费）。

四、所述提供给合作方的场地仅限于分布式光伏项目的投资建设，合作方如增加储能、风电等其他设施，或将光伏组件下方空间做其他用途，必须与委托方另行协商，不得将场地另作他用或私自占用光伏组件下方空间。

五、项目合作期内，合作方负责项目投资、报建、设计、建设、运营、管理和保养维护，负责项目消耗的成本，享有项目设备资产所有权；委托方按协议约定优先消纳项目所发电量，本项目所发电量应优先供给委托方（和/或委托方房屋和场地的承租人使用），剩余未能消纳的电量应全额并入公共电网。合作方不能私自消纳光伏发电的电量，如需增加储能等设施并消纳项目所发电量，需与委托方另行协商。

六、合作方负责办理项目实施所必需的项目立项备案、环评、安评、风貌管控（按照行业主管部门要求办理）、电网接入申请等。

七、合作方应当确保施工、运营期间不破坏场区原有结构、功能，以确保委托方场区结构安全；在绿化区域施工不得造成场区水土流失、施工完成后须及时进行场地复绿；在项目的建设、运营、维护或拆装过程中，除按荷载报告、设计方案实施的加固措施外，合作方不得对场区及其附属设施造成损害，否则，在双方共同对损害进行评估并确认后，意向方应负责维修并承担相应费用。

八、合作方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守相关法律、法规和规章以及委托方的合理规定与要求；加强对项目施工单位企业资质及人员资质的审查，涉及吊装作业，必须审核吊装施工单位司机、信号、司索等特种作业人员资质，保证持证上岗；涉及高速公路占道施工前，必须取得交警、路政等部门的施工作业许可，并按施工方案设置警示标志和防护；明确安全责任，施工前同施工单位须与委托方签署相应的安全责任书。

九、合作方保证仅在委托方指定区域内存储与项目有关的材料、设备等资产，若合作方计划在委托方指定区域内存放任何危险物品或易燃易爆物品，应提前告知委托方，委托方有权拒绝该等物品的存放。若委托方同意意向方存放该等物品，则合作方应采取所有必要措施确保该等物品的安全性。

十、合作方在项目施工过程中如需用到委托方的用电设备（如变压器等），委托方的原设备功率不能满足共同启用需要更换设备的，更换和维修费用由意向方承担。因此造成委托方营运中断，合作方应负责修复完成并赔偿由此造成的委托方全部损失。

十一、项目的施工、运营、管理和维护保养过程中，合作方或其指定的第三方应严格执行本协议的约定，保证项目安全稳妥地运行，杜绝安全事故的发生。合作方企业及施工人员严格遵守当地法律、法规，如果施工人员违反了当地的法律法规必须接受当地政府职能部门的处罚，处罚责任及处罚金由意向方自行承担。

十二、项目的施工、运营、管理和维护保养过程中，因合作方故意或过失导致另一方或第三方人员人身伤亡、财产损失的，合作方应自负费用妥善处理该事宜，并承担相应的赔偿责任；因此导致委托方损失的，意向方应予赔偿。

十三、项目施工前，合作方应根据广东省交通运输主管部门及交警部门要求办理相关涉路施工手续。本协议签订后，意向方需向委托方提交《施工安全承诺书》等相关资料。

十四、合作方须于《广东韶新高速公路分布式光伏发电项目能源合同管理协议》签订之日起7个工作日内向委托方提供由银行出具的价值登录后查看元人民币的见索即付履约保函，项目并网工作完成后，该履约保函退还合作方，同时合作方须在项目并网之日起7个工作日内向委托方指定账户支付人民币登录后查看元的履约保证金，履约保证金由委托方负责监管。

待项目合作期终止，所有款项结算清晰后，合作方以书面形式向委托方申请退回登录后查看元运营期履约保证金，经委托方审查同意后，由委托方于七个工作日内不计息退回给合作方。

能源合同管理协议签订后6个月内，若因意向方原因项目未取得备案、接入批复等合法合规文件，导致合同目的无法实现，则合作双方同意有条件解除能源合同管理协议，委托方扣除合作方登录后查看元人民币的见索即付履约保函，能源合同管理协议自合作方收到委托方扣除履约保证金的书面通知之日解除。

十五、本项目公告中委托方指的是招商方，意向方指的是合作方。

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。（适用于候选成交情形）

3 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费及提交见索即付履约保函后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日不计息原路退回。

4. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同登录后查看公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不登录后查看公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风登录后查看公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。