姜堰区天目西路北侧、南京路西侧地块土壤污染状况调查报告公示

姜堰区天目西路北侧、南京路西侧地块（以下简称“调查地块”），位于泰州市姜堰区三水街道，四至范围为：东至南京路，西至溱湖大道，南至天目西路，北至运河路，本次调查总面积约为112687m²，现由泰州市土地储备和不动产登记中心管辖。根据泰州市自然资源和规划局提供的《姜堰区天目西路北侧、南京路西侧地块规划图》，未来规划为二类城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地，故本次调查按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价。

根据登录后查看起施行的《中华人民共和国生态环境法典》第四百五十四条，用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2026年1月，江苏省姜堰轻济开发区管理委员会委托江苏登录后查看公司对本地块进行了初次调查，原地块面积120922平方米，规划条件为0802科研用地，根据现场调查及采样分析结果，该地块所测污染因子含量均未超过土壤污染风险管控标准，满足一类用地质量要求。现规划条件调整，规划用途变更为二类城镇住宅用地，故泰州市土地储备和不动产登记中心委托江登录后查看公司登录后查看公司”）对本地块重新开展土壤污染状况调查工作。由于2026年2月-2026年9月调查范围内环境现状未发生改变，现场未发生外来堆土、固废堆放等外来污染源。本次调查引用《天目西路北侧、南京路西侧地块土壤污染状况调查报告》（江苏登录后查看公司，2026年2月）中的检测数据等内容。

本次调查工作于2026年9月实施，分为两个阶段，具体如下：

一、第一阶段土壤污染状况调查

地块内：调查地块历史上主要为农田，地块历史无工业企业活动，不曾有规模化养殖场及家庭作坊，不曾有工业废水排放沟渠或渗坑；无产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道；无工业废水的地下输送管道或储存池；未发生过化学品泄漏或其他环境污染事故；目前地块内均为空地，裸露土壤未见污染痕迹、无异常气味散发。

地块外：地块外周边500m范围内存在江登录后查看公司登录后查看公司登录后查看公司、锦运钨钼制登录后查看公司登录后查看公司登录后查看公司， 以及历史上登录后查看公司登录后查看公司登录后查看公司、泰州油登录后查看公司登录后查看公司共13家企业，主要为工程机械及零部件、农用机械装备及零部件、船用辅机及船舶零部件等企业，均未列入土壤污染重点监管单位。根据章节3.2.6周边潜在污染源及污染迁移分析，地块周边企业的特征污染因子为：石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、铝、锰、锂。

综合而言，地块周边存在可能对土壤与地下水造成影响的污染源。因此，本地块需要进行第二阶段的土壤污染状况调查工作，了解地块土壤及地下水的污染情况。

二、第二阶段土壤污染状况调查

前次调查在地块内布设了9个土壤采样点、3个地下水采样点；本次调查在引用前次调查的检测结果的基础上，在地块内新增了13个土壤点位，4个地下水点位，另外在地块北侧布设一个土壤、地下水对照点位。根据样品现场感官判断、土壤样快检结果和土层分布情况，两次实际共送检 92 个土壤样品（含对照，不含平行）、8 个地下水样品（含对照，不含平行）。

检测因子如下：

土壤检测项目：

（1）基本项：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600- 2018）表1中规定的基本45项，pH值；

（2）特征污染因子：石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、锰、锂、铝。

地下水检测项目：

（1）基本项：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600- 2018）表1中规定的基本45项、GB/T 14848-2017 地下水常规指标35项；

（2）特征污染因子：可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、锂。

三、调查结论

根据检测结果分析，本地块送检的土壤样品污染因子检出值低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中的第一类用地筛选值及其他相关标准；地下水样品污染因子除浊度外，其他因子检出浓度均不超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准限值。