关于东莞市虎门镇2026-04—2026-12地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则的批前公示

2026年10月，我镇完成了《东莞市虎门镇2026-04—2026-12地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则》草案。在报东莞市自然资源和城市管理委员会研究前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的有关规定，对规划选址评估草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划范围

选址评估范围东至花园咀住宅区，西至林则徐销烟池、东引运河，南至水运路，临近鹅婆山，北至镇口社区、大人山。规划范围约4.40公顷。

二、规划内容

1、道路规划：落实改道后的解放路道路线形，规划道路宽度为15米；结合水运路跨河桥梁现状建设情况，统筹考虑与解放路的衔接，调整水运路的规划道路宽度为15米。

2、用地规划：本次用地规划主要落实为文化娱乐用地、广场用地、预留建设用地和道路用地。包括九个地块：2026-04地块（C3）、2026-05地块（S2）、2026-06地块（C3）、2026-07地块（C7）、2026-08地块（S2）、2026-09地块（预留建设用地）、2026-10地块（C3）、2026-11地块（C3）、2026-12地块（C3）。

3、指标规划：2026-04、2026-06、2026-10、2026-11、2026-12地块的容积率分别为1.0、1.0、1.0、1.0、1.5，建筑限高分别为18米、18米、18米、12米、18米。

4、配套设施：在2026-12地块增设1处布置于地面层以上的室内10千伏开关站。

5、建筑红线及禁开口路段：结合用地布局、相关规范及上位规划要求，划定建筑红线及禁开口路段。

6、规划控制要点及说明：图则中补充完善地块开发、文物保护、建筑风貌、市政配套等相关规划管控要点与条文说明。

三、公示时间：2026年10月24日至2026年11月23日。

四、规划选址评估具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示：东莞市自然资源局网站htp:/nr.dg gov.cn;

（二）现场展示：东莞市虎门镇威远岛城建办公区1号楼城市规划展览馆大厅1楼公示栏；

（三）报纸公示：东莞日报；

（四）电视台播放：东莞市广播电视台连续三天。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内提交，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。

（一）具体提交的途径如下：

1.将意见投入设在现场展示的意见收集箱。

2.网站留言。

3.将意见邮寄到“东莞市虎门镇威远岛城建办公区1号楼规划管理所”（邮编523900），信封表面须注明 “东莞市虎门镇2026-04—2026-12地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则”公示意见。

（二）有效的公示意见与建议，应满足以下的条件：

1.反馈人基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、组织机构代码证、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。

2.选址评估范围内与本次规划选址评估内容相关的意见内容：要求简洁、明确、具体。

3.如果认为申请事项关系个人重大利益的，还必须提供相关证明辅助材料。

以上内容缺一不可，否则视为无效意见。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。

六、联系方式：东莞市虎门规划管理所，联系电话0769-登录后查看。

七、利益关系人有申请听证的权利。如需申请听证，请于公示期内向东莞市虎门镇规划管理所提出书面申请。逾期提出的，视为放弃上述权利。有效的书面申请应同时符合以下条件：

（一）听证申请人的基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、组织机构代码证、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。

（二）听证申请应载明以下内容：

1.听证受理单位的名称；

2.申请听证的具体事项（与本次规划选址评估内容相关）、依据及理由；

3.提交申请的日期；

（三）利益关系人证明材料。

（四）申请人或代理人应当在申请上签名或盖章。

受理单位收到后，对申请材料进行审查，并在7日内决定是否受理。

                         虎门镇人民政府

                        2026年10月23日