陕西省地震局财务与国有资产管理中心综合楼五年期房屋出租（第三次）交易公告

项目名称

陕西省地震局财务与国有资产管理中心综合楼五年期房屋出租（第三次）

项目编号

登录后查看

挂牌价（元/年）

290000元/年，五年期合计1450000元.

保证金（元）

30000元

信息披露、

报名开始时间

2026年8月3日

信息披露、

报名截止时间

2026年8月14日  16:30

保证金交纳截止时间

2026年8月18日  17:00

竞价活动开始时间

2026年8月19日 9:30

披露公告期

10个工作日

评估价（元/年）

287496元/年

咨询报名

项目咨询：刘老师  踏勘联系电话：登录后查看；

报名咨询：胡老师  张老师 029-登录后查看 ；

标的展示时间和地址：2026年8月4日-8月7日工作时间9点-17点，碑林区边家村水文巷4号陕西省地震局；

报名时间和网址：公告期内在陕西省公共资源交易中心网站http://www.sxggzyjy.cn/。

标的名称

陕西省地震局财务与国有资产管理中心综合楼五年期房屋出租（第三次）

出租年限

五年

标的基本情况

本项目位于西安市边家村水文巷4号；房产面积为726平方米，楼层共4层，砖混结构；无物业费，无停车位，水费、电费、天然气费、暖气费、宽带、垃圾费等收费标准按当地政府指导价执行。本次出租的房产为综合楼，可分割使用，一层具备餐饮条件，二层及以上具备住宿条件；租期自合同签订不超过五年，12个月起租，免租期1个月；付款要求：按半年支付，同时应于每半年租金到期前二十日内向陕西省地震局财务与国有资产管理中心（后勤服务中心）指定账户一次性支付下一期租金。押金为一个季度租金。

出租方名称

陕西省地震局财务与国有资产管理中心（后勤服务中心）

法定代表人/负责人

马世虎

所属地区

陕西省西安市碑林区

注册地址

西安市边家村水文巷4号

机构性质

事业单位

批准单位名称：

陕西省地震局

批准文号（文件名）

陕西省地震局2025年第58次党组会议纪要

内部审议情况类型：

陕西省地震局党组会议

出租方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、承租方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度登录后查看元及其整数倍。

是否允许联合受让

否

支付方式/期限要求

半年支付/5个工作日内

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□信息发布终结。     □不变更挂牌条件，重新挂牌。    █变更挂牌条件，重新挂牌。

承租方资格条件

承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位、个体经营者或具备民事行为能力的自然人。不接受联合竞买和境外竞买，不允许有失信或被执行案件的主体参与。

报名需提交资料

1、自然人提交：身份证、资产受让申请书、现场踏勘确认书及其他相关资料；

2、企业提交：企业营业执照、法定代表人身份证、资产受让申请书、现场踏勘确认书及其他相关资料。

重要信息披露

第一条  凡参加网络竞价的意向受让方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本公告和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条  获取竞买资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向受让方按受让条件要求，通过陕西省公共资源交易中心官网“公共服务平台”注册报名单位竞买账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，已报名的意向受让方请按照交易系统生成的子账号及显示金额，按时足额一次性完成保证金交纳，并务必点击“保证金查询”确认到账情况。（注意：不支持第三方（如微信、支付宝等）交纳保证金，交纳保证金的单位名称（个人）及账号必须与公共服务平台所注册的单位（个人）名称及账号一致）。意向受让方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的出租均以标的现状为准，意向承租方须实地、仔细察看标的物，应充分重视标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，一旦报名成功，进入网络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。意向承租方须实地查看标的物，签署《现场踏勘确认书》，经陕西省地震局财务与国有资产管理中心（后勤服务中心）确认后方可参与网络报名。

第四条 意向受让方进行平台注册、标的报名及点击出价等行为必须是本人操作，支付保证金及成交价款的账户必须是本人账户。不得代报名、代打款，否则因无法核实竞买人身份及款项是否到账等风险造成的损失及责任均由受让方承担。

第五条 网络竞价结束后，受让方须在5个工作日内与转让方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款，视为受让方违约，保证金不予退付。

第六条 特别说明：

1、房屋主体及建筑结构不得改变；

2、房屋装修改造须符合法律法规、市政政策规定和单位相关规定，不得危及质量安全，且需事前获得出租方的书面同意；

3、房屋装修前需将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件、装修协议等提交出租方审核备案；装修改造施工前后安排，设施使用、维修及安全保障均由租赁方自行负责，全部费用由租赁方承担，租赁期满后出租方不做任何补偿；

4、房屋装修改造及新增基础设施的产权无偿归出租方所有；

5、出租房屋的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，出租房屋的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向租赁方自行踏勘现场确认。

6、租赁方须遵守陕西省地震局财务与国有资产管理中心（后勤服务中心）有关物业管理规定，服从管理。自行负责租赁房屋内物品的安全保卫工作,并承担因此产生的一切费用支出和责任。

7、本次出租房屋目前为在用状态，由出租方按租赁方起租日完成搬迁工作并负责落实房屋交付相关事项。

8、本次出租房屋招租成交价为房产使用费，在租赁期内，承租人需自行承担发生的水电气暖垃圾等费用，承租人须按按当地政府指导价按时缴纳。

9、如遇国家政策、规划调整、拆迁等无法继续履行《房屋租赁合同》的情形，或出租方上级主管部门、出租方对租赁房产管理方式进行调整等原因造成不能继续履行《房屋租赁合同》的，出租方有权单方解除合同，且不承担任何违约及赔偿责任，租赁方无权向出租方提出任何要求。