天津市第一中级人民法院关于拍卖河北省唐山市海潮路以东、海挡线以南、海湾大道以北【不动产权证号为：冀（2017）唐山湾国际旅游岛不动产权第0000030号】的国有建设用地使用权（第二次拍卖）的公告

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关于拍卖河北省唐山市海潮路以东、海挡线以南、海湾大道以北【不动产权证号为：冀（2017）唐山湾国际旅游岛不动产权第0000030号】的国有建设用地使用权的公告

（第二次拍卖）

 登录后查看公司将于2026年11月6日10时至2026年11月7日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：#,户名：登录后查看公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河北省唐山市海潮路以东、海挡线以南、海湾大道以北【不动产权证号为：冀（2017）唐山湾国际旅游岛不动产权第0000030号】的国有建设用地使用权。

1、土地信息：土地性质为出让；用途为其他商服用地、城镇住宅用地；土地使用权面积为64726平方米；使用（承包）期限为：登录后查看。地块用地四至：东至：现状空地；西至：海潮路；南至：海湾大道；北至：海挡线；标的物其他瑕疵情况详见附件《天津津港[2026]估司字第0014-2号》评估报告。

2、上述土地目前为空地状态。

特别提示：

拍卖标的物以现状进行拍卖，拍卖中所展示的照片及现场看样时的状态仅供参考，不作为竞买成功后的移交标准，请意向竞买人实地查看，慎重决策，后续建设、办证、出入通道问题及费用由买受人自行解决，参与竞买视为接受现状及瑕疵，拍卖成交后使用该标的应办理的一切手续（如后续开发建设、审批过户等事宜），请竞买人在拍卖前自行向自然资源局、住房与城乡建设局、规划等相关部门咨询核实，能否办理相关手续以及能否实现竞买目的之风险应由竞买人自行了解及判断，竞买人应充分考虑和认可该状况并承担由此造成的风险，本院对此不承担任何担保责任以及由此造成的一切经济损失和法律责任。

涉及标的物买受后开发利用项目是否有土地使用权所在地产业准入、限制类政策及环保要求等的情形由竞买人结合自身用途咨询标的物所在地相关行业主管部门确认后自行决定，本院不支持此类情况的悔拍，买受人悔拍需承担保证金不予退还的后果及相应的法律责任。

请各意向竞买人根据各地有关交易的相关政策，自行到相关部门咨询竞买资质、限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

因过户可能存在的风险，包括但不限于罚款等其他原欠缴费用均由买受人自行向有关部门咨询并负担。

3、标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理。本院负责向相关单位或者部门送达成交确认裁定和协助执行通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起30个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。

竞买人对上述内容充分理解并咨询相关部门后申请参与竞拍的，应当提交承诺具备竞买资质及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至登录后查看公司网拍组收（地址：天津市南开区南马路188号，联系电话：022-登录后查看）。

买受人虚构竞买资质参与司法拍卖活动且拍卖成交，造成无法过户的，责任自负，竞拍款项不予退还。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

起拍价为登录后查看元，保证金为5990000元，增价幅度为140000元。

本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年10月30日止（节假日休息）结束咨询，本院已委托“来拍科技”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍科技”安排）。请搜索并关注微信公众号“来拍科技”自主预约看样，咨询电话：400-1571060、登录后查看，本标的物咨询编号WT433657。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理。本院负责向相关单位或者部门送达成交确认裁定和协助执行通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起30个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。因过户可能存在的风险，包括但不限于罚款等其他原欠缴费用均由买受人自行向有关部门咨询并负担。

七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情可咨询法院。

1、银行付款方式（本案采用一案一账号）

户名：登录后查看公司

开户银行：农行天津龙城支行（行号：登录后查看9047）

账号：登录后查看566

2、支付宝网上支付方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：

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十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十二、根据法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅拍咨询电话：400-1571060（来拍科技）、登录后查看

执行法官电话：022-27506626

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：022-登录后查看

联系地址：天津市南开区南马路188号

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2026年10月19日