酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务入围结果公告

一、征集项目概况

1、征集项目名称：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务

2、征集项目编号：登录后查看

3、征集项目简介：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务框架协议采购项目的范围为市本级各行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化养护）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 登录后查看 09时00分00秒 （北京时间）前，在甘肃省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

二、征集人信息

1、征集人名称：酒泉市政府采购办公室

2、联系人： 张捷

3、联系方式： 0937-2672407

4、联系地址： 酒泉市新城区广场东路财政大厦

三、入围供应商信息

1、采购包号：2

（1）采购包名称：绿化养护

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：登录后查看公司

地址：甘肃省酒泉市肃州区西南街街道清泉路25号太合府公建1号楼3-1号

服务要求：

1 服务名称： 绿化养护

主要服务内容： 部门单位楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

服务标准： 部门单位楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

供应商响应内容： 部门单位楼院所属公共区域部位草木、林木绿化养护

报价内容	计量单位	供应商报价类型	最高限价	供应商响应报价
绿化养护	元/平方米/年	单价	0 - 8	7

2 服务名称： 技术保障

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定绿化养护方案，明确绿化养护质量保证措施，包括服务管理、控制、标准等内容，做到养护措施科学合理、内容详细。 2.供应商应为绿化服务制定详细的安全措施，包括安全责任体系、用电安全措施、安全作业措施、车辆机械设备安全操作规范等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应针对本项目制定突发情况的应急处理预案，做到应急处理合理完善，实用性、针对性强。 4.供应商应为绿化服务提供必需的防护服装、设备工具及材料用品等物资配备。 5.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定绿化养护方案，明确绿化养护质量保证措施，包括服务管理、控制、标准等内容，做到养护措施科学合理、内容详细。 2.供应商应为绿化服务制定详细的安全措施，包括安全责任体系、用电安全措施、安全作业措施、车辆机械设备安全操作规范等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应针对本项目制定突发情况的应急处理预案，做到应急处理合理完善，实用性、针对性强。 4.供应商应为绿化服务提供必需的防护服装、设备工具及材料用品等物资配备。 5.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 一、技术保障体系 1. 人员管理：围绕酒泉干旱少雨、沙质土壤特点，定期开展浇水、施肥、修剪、病虫害防治专项培训并组织实操考核，确保人员能制定个性化养护计划；每季度评估技术能力，考核结果与岗位调整挂钩；为每人建立动态技术档案。 2. 质量控制：每日巡检植物生长状况并填表记录；每季度抽样检测土壤肥力、酸碱度及病虫害情况；极端天气后、病虫害高发期、季节交替期开展专项检测。问题 24 小时内制定整改方案，专人跟踪验收；实行短期（3 日内）、中期（季度）、长期（年度）三级效果评估。 3. 执行标准：公共区域每日清扫、垃圾日产日清；灌溉系统、围栏、标识牌、座椅等设施每周检修，损坏 24 小时内修复；草坪修剪高度控制在 5-8 厘米，乔木冬季休眠期修剪，花灌木按花期修剪；浇水优先喷灌滴灌，春季施氮肥、秋季施磷钾肥；病虫害以生物、物理防治为主，化学药剂选用低毒低残留。 二、养护方案与质量保证 1. 进度安排：春季（3-5 月）修剪施肥防病，夏季浇水抗旱防晒，秋季补种，冬季包裹树干、搭建防风屏障防寒；实行周检查、月总结、年度计划动态调整，并与气象、水务部门联动。 2. 成本控制：编制年度预算（人员、物资、设备），预留 10% 弹性空间；建立台账动态监控，超支及时纠偏。 3. 修剪频次：草本植物每 10-15 天一次，木本每 3-6 个月一次；直径超 3 厘米剪口涂防腐剂。灌溉固定早 6-8 点或晚 18-20 点，阴雨暂停；病虫害高发期每日巡查两次。 4. 质量保证：开展技能、设备、安全三类培训；月度、季度考核与薪酬晋升挂钩；客户意见一般 3 个工作日、复杂问题 7 个工作日内处理；引入第三方评估；风险按概率矩阵分级闭环防控。 三、安全措施 1. 责任体系：建立决策、监督、执行三级安全组织架构；明确供应商安全主体责任；每月检查、季度演练、年度考核；事故按直接、管理、领导责任分级处罚（扣绩效 30%-70%）。 2. 用电安全：设备每日检查、每周检修；临时用电须审批，配绝缘手套、漏电保护器，使用阻燃电缆；禁止潮湿环境用电、超功率使用、非专业人员维修；触电事故立即断电并实施心肺复苏。 3. 作业安全：高空作业系双钩安全带；恶劣天气停止高空及机械作业；现场设警示标识与隔离设施；隐患日巡、周查、月查，重大隐患停工整改。 4. 车辆机械：洒水车、运输车出车前检查、定期保养（日作业超 8 小时保养周期缩短 15%）；操作人员须持证且有 2 年以上经验，理论 80 分、实操 75 分合格；新员工培训 7 天、季度复训 2 天、年度培训 3 天。 四、应急预案 识别五大突发类型：草木生长异常与倒伏、病虫害大面积及新型爆发、沙尘暴与暴雨洪涝、人为及施工破坏、灌溉管道破裂与水泵故障。执行 "监测报告→启动响应→现场处置→资源调配→恢复补种→评估改进" 流程，处置中及时加固倒伏树木、低毒药剂精准施药；每季度实战演练；储备支撑木棍、疏通工具、药剂等物资，每月检查、药品提前 3 个月更替；与林业、气象、病虫害防治机构建立联动。 五、物资配备 防护服装按每人 2 套工作服、1 顶安全帽、3 副手套、1 个面罩配备，另备 10% 机动量，安全帽最长使用 2 年；设备含绿篱机、高枝锯、割草机、智能喷灌系统、水车、运输车等，刀片硬度 HRC60 以上；肥料储备不少于一个生长季，农药按病虫害规律储备，设专用仓库进行温湿度管控。 六、保险购买 为全体服务人员（含临时工、劳务派遣）购买工伤保险，覆盖作业时间及上下班途中，缴费基数不低于当地最低工资、不高于平均工资 3 倍，入职 1-5 个工作日内完成申报；另集中投保意外伤害险，身故及 1-10 级伤残按等级赔付，入职 3 个工作日内办妥保单，确保无保障空档。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为登录后查看

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