仲恺高新区智恺中心商业综合体项目酒店特许经营招标项目招标公告

各（潜在）投标人：

登录后查看公司受惠州仲恺荣晟发展有限公司的委托，对仲恺高新区智恺中心商业综合体项目酒店特许经营招标项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：登录后查看

二、项目名称：仲恺高新区智恺中心商业综合体项目酒店特许经营招标项目

三、项目信息：本项目位于惠州潼湖生态智慧区国际合作产业园，为片区重点产业配套酒店，承担园区产业客商接待、产业峰会、招商论坛、政企会务、高管住宿宴请功能，定位会议型一线酒店品牌。

酒店计容建筑面积约41800㎡，客房约300间；设置千人级无柱大宴会厅、多规格会议室、行政酒廊、中餐高端包厢、全日制餐厅、室内恒温泳池、标准健身房等配套；建设贯彻低碳理念，优先采用高新环保材料。

项目地块临湖，酒店优先占用滨湖景观资源；邻里中心商业、城市展厅为同步建设的政府公共配套，商业布置临城市主干道，与酒店做噪声、流线、机电系统隔离。酒店资产归招标人所有，本次招标引入一线酒店品牌，采用特许经营模式。中标人授予招标人本项目品牌商标、标识、运营体系、标准手册、全球预订营销系统使用权，并提供工程技术顾问、开业技术支持、持续品牌督导服务；由招标人组建自有酒店管理团队，按照品牌体系标准开展酒店运营管理，业主方持有物业、承担固定资产投入与全部经营风险。

四、投标人资格

1.投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件。

2.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”；未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）“严重违法失信名单”（提供网页查询截图，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3.本项目不接受联合体投标，不允许投标人对本招标项目进行违法分包和转包；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。提供承诺函。

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函，格式自拟。

5.特定要求：

（1）投标人须为一线酒店品牌，持有方或登录后查看公司，具备合法酒店特许经营授登录后查看公司章程等相关证明材料；

（2）投标人应是自有酒店品牌的酒店管理单位（同一个酒店品牌只接受一家单位投标），提供相关证明。

五、获取招标文件

1.时间：2026年 11 月 09 日至2026年 11 月 30 日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.方式：（1）线上获取：邮箱：#；（2）现场获取：惠州市惠城区四环南路1号惠州信利康大厦A座403室

3.售价：300元

4.获取招标文件时须提供以下资料，用A4纸印制并加封面装订成册（封面应注明项目编号、项目名称、投标人名称、地址、联系人、联系电话、邮箱地址、提交时间），提供一式二份，复印件均需加盖公章：

（1）有效的营业执照副本复印件；

（2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（格式自拟）。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2026年 11 月 30 日09点30分00秒（北京时间）

2.开标时间：2026年 11 月 30 日09点30分00秒（北京时间）

3.开标评标地点：广东中登录后查看公司（详细地址：惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼）。

七、招标公告发布媒体

中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中易电子交易平台（https://www.cotenders.cn）、登录后查看公司官网（https://www.gdlczx.com/）

九、联系方式

1.招标人联系方式

名称：惠州仲恺荣晟发展有限公司

地址：惠州市仲恺区群益产业园招商运营中心10楼

联系方式：范工 0752-3889096

2.招标代理机构联系方式

名称：登录后查看公司

地址：惠州市惠城区四环南路1号惠州信利康大厦A座403室

联系方式：高工 0752-2299553