西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]20号)

出让公告 西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]20号) 西土出告字[2026]20号      登录后查看        经西安市人民政府批准,西安市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	CB2-4-774	宗地总面积：	42157.83平方米	宗地坐落：	浐灞国际港欧亚一路以北、北辰东路以西
年限：	70.00年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	≤20.000
绿化率(%)：	40.500≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			41710.17
零售商业用地			447.66
投资强度：		保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	登录后查看
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元
挂牌开始时间：	登录后查看	挂牌结束时间：	登录后查看

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为登录后查看 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 登录后查看 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          CB2-4-774 号地块:登录后查看 09时00分 至 登录后查看 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  一、经营性用地 （一）宗地一：CB2-4-774；出让面积：42157.83平方米（63.237亩）；建筑面积（平方米）：50589.6-126474；用途：住宅、商服（共用宗）；配建设施：1.在CB2-7-977宗地（24.131亩）划拨中小学用地上建设西安市浐灞国际港第五学校；2.在宗地规划内建设南北向道路规划长度195.5米，宽20米，东西向道路长度500米，宽20米。出让年限：住宅70年、商服40年；出让宗地咨询联系电话：文先生029-登录后查看王女士029-登录后查看。 （二）其他需要说明的情况： 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： 1.竞得人须在CB2-7-977宗地（24.131亩）建设西安市浐灞国际港第五学校，总建筑面积30364平方米，并与浐灞国际港管理委员会签订《西安浐灞国际港学校项目建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期等按照协议要求执行，由浐灞国际港教育局、住房和城乡建设局负责监督落实。CB2-7-977宗地须与CB2-7-978宗地学校（30亩）同步规划、同步报建、同步建设、同步验收，交付1所45班的九年制公办学校（宗地建设最终办学规模以教育部门确认为准）。竞得人须在CB2-4-774宗地首期开发时同步完成学校建设，建成并通过验收后将学校整体无偿移交给浐灞国际港教育部门。 2.竞得人须在宗地规划内建设南北向道路规划长度195.5米，宽20米，东西向道路长度500米，宽20米，总面积14542.07平方米（以最终实施方案为准）市政道路，并与浐灞国际港管理委员会签订《西安浐灞国际港市政道路建设及移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期等按照协议要求执行。由浐灞国际港住房和城乡建设局负责监督落实，建成后无偿移交给浐灞国际港相关部门。 3.竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设文化活动中心等各类公建配套设施，建成后无偿移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住房和城乡建设局监管落实。 4.宗地装配式建筑、绿色建筑等有关要求按照规划条件书约定执行。 （三）竞买条件 1.登录后查看公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上经营性用地挂牌出让活动。 2.以上挂牌经营性用地不接受联合竞买。 3.以上挂牌经营性用地按照价高者得原则确定竞得人。 二、本次挂牌出让活动过程中，可能出现延期、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。 三、该公告宗地内容详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准（公告内容以西安市公共资源交易中心网站发布为准）。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：/
  联 系 人：西安市自然资源和规划局
  联系电话：/
  开户单位：/
  开户银行：/
  开户账号：/

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