港珠澳大桥珠海口岸建筑材料展示厅租赁[项目编号：2600552C]网络竞价公告

1、标的物业已部分出租（租赁协议2026年11月30日到期），按标的毛坯状态出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

2、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，竞得人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起  5  个工作日内，竞得人与委托方签订《珠海市市直行政事业单位国有资产租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

3、竞得人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞得人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，竞得人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

4、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

5、其他未尽事宜详见《珠海市市直行政事业单位国有资产租赁合同（范本）》范本。

6、原承租人在同等条件下享有优先承租权（允许以当前最高价进行报价）。

7、竞得人在签订合同后5个工作日，向委托方指定账户缴纳相当于2 个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

8、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。

9、委托方办理出租过程中，对外所提供图片、摄像资料上的家具、设备及装修均属原承租人所有，所出租物业均按毛坯状态招租。

10、装修期：详见附件《港珠澳大桥珠海口岸建筑材料展示厅租赁租金明细表》若竞得人需要装修，须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由竞得人承担，竞得人应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。无装修免租期。

11、租金不含管理费、水电费，水电立户由竞得人自行办理。

12、竞买人在项目报名期间自行联系查勘现场，地点为珠海市北珠一路115号港珠澳大桥珠海口岸建筑材料展示厅，联系电话：登录后查看，0756-2268355；联系人：李先生。

1.中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织，不接受联合竞买。

2.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

参加竞价的意向竞买人需提供以下资料并加盖公章：

（1）法人企业提供法人企业营业执照、法定代表人身份证等证明文件复印件；其他组织提供统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证复印件；

（2）信用信息资料（“信用中国”网站打印最新完整版信用报告）。意向竞买人分支机构不满足信用信息相关要求的，也视为供应商不满足要求；

（3）《关于资格的申明函》（范本见附件）；

（4）《现场踏勘确认书》（范本见附件）。