沁源县两处土地租赁权转让公告

受托，我市场定于登录后查看上午9时对以下标的按现状进行公开转让，现公告如下：

一、转让标的及挂牌价：沁源县两处土地租赁权

注：表中提供的面积数据仅供参考，均以现场实物为准。

二、预展时间及地点；

预展时间：登录后查看至11月6日（工作时间内）

预展地点：各标的所在地

三、承租方须具备的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、非法人组织等；

2、须一次性支付年租金；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、竞价方式：网络竞价

竞价指南请自行扫码领取

五、其他披露内容

1、承租方竞得后不得变更签约人。

2、水、电、气、热、物业费等费用的约定：均由承租方承担；

3、同等条件下，原租户享有优先承租权。

六、报名注意事项：

1、凡有意承租者在报名时，请携带有效证件及复印件于登录后查看下午17时前, 办理报名登记手续并缴纳保证金（保证金不计息）。

保证金缴纳方式:

通过银行转账方式汇入以下账号：

户  名：长登录后查看公司）

开户行：长治潞登录后查看公司五马支行

账  号：登录后查看0000064160

行  号: 登录后查看5

2、在公告期内，意向承租方须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况后，再提交报名申请。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由意向承租方自行承担，并负全部责任。成为承租方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

3、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方且足额交纳了保证金的，意向承租方应当以不低于挂牌价格（年租金）的价格受让标的，并按照长治市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。

4、若非出租方原因，出现以下任何一种情形时，出租方和长治市产权交易市场有权将意向承租方交纳的保证金全额扣除：（1）只征集到一个符合条件的意向承租方在长治市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承租方未通过长治市产权交易市场交易系统进行有效报价的；（2）意向承租方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；（4）意向承租方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；（5）在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的；（6）意向承租方未履行书面承诺事项的；（7）意向承租方存在其他违反交易规则，交易条件情形的。

5、意向承租方须在最终确定为承租方后3个工作日内到长治市产权交易市场办理成交手续并缴纳成交价款及交易服务费。

6、该项目首年租金通过长治市产权交易市场结算，剩余期间租金依据租赁合同进行结算。

7、按照出租方要求，首年租金需在签订《租赁合同》前向长治市产权交易市场支付，最终承租方须在签署《成交确认通知书》后3     个工作日内向长治市产权交易市场支付首年租金，并在支付完成后的     3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

8、若承租方未在上述约定时间内与出租方签订《租赁合同》的，且非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌；

9、标的成交后，若承租方违约,此次保证金不予退还，即转为承租方违约金；未成交者的保证金，在标的成交后五个工作日内原路无息返还。

10、在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由承租方自行负责，出租方及长治市产权交易市场不承担任何责任。

11、长治市产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物的移交事宜。

七、联系方式

联系电话： 0355—2183257       

微信公众号：长治产权

网    址：http://www.czscq.com

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