南安市海丝文化博览园项目初步设计（招标公告）

招标项目基本信息

投标邀请书

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1. 招标条件

福登录后查看公司（招标人）的编号为NA[2026]024号（招标编号）的南安市海丝文化博览园项目初步设计（招标项目名称）已由南安市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以  /    （批文名称及编号）批准建设，项目业主为福登录后查看公司， 建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100% ，委托的招标代理单位为登录后查看公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案设计、初步设计（设计）招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：南安市海丝文化博览园项目初步设计；

2.2. 建设地点：南安市；

2.3. 工程建设规模：本项目位于南安市柳城街道下都社区，总用地面积约 16480.36 平方米，建筑占地面积约 5741.87 平方米，总建筑面积约 9880.01 平方米，主要建设一栋文旅综合体建筑及场地配套设施；

2.4. 投资总额：人民币约9200万元；

2.5. 招标范围和内容

2.5.1. 招标范围：本项目方案设计、初步设计及初步设计概算编制服务，包含项目设计深化、报批配合、评审整改及相关技术配套服务。

2.5.2. 内容：完成项目方案深化优化、初步设计及初步设计概算编制。方案设计含总平、建筑单体、配套总体方案、设计文本，配合规划报批及方案评审；初步设计完成建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、节能、室外配套等各专业图纸；按规范编制概算。根据评审及主管部门意见修改完善成果文件，配合审查答疑，直至通过相关部门审查及职能部门审核。

2.6. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期12个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2026年10月12日08时00分至2026年10月19日08时30分，到南安市人民政府网http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/下载招标文件。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：经评审最低价中标法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2026年10月18日17时00分前到账；

6.2. 投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户（投标保证金凭证不得注明工程名称或招标编号，且须一次性一次汇款到指定账户）；或（2）以 投标人基本开户银行出具的银行保函形式提交，须在投标资格审查文件中提供银行保函扫描件；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币10000元。

6.4. 投标保证金银行账号：

户名：南安市公共资源交易中心 

账号：登录后查看02

开户行：福建南登录后查看公司溪美支行

（投标人不得在转账或电汇凭证注明招标编号或项目名称且须一次性汇款到指定账户，未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权）。

7. 投标文件的递交

7.1. 本招标项目只接受网络递交的电子投标文件，无需递交纸质文件。投标文件递交的截止时间：2026年10月19日08时30分(北京时间)；

7.2.投标文件递交截止时间前，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。电子投标文件投递成功后，投标人须打印出“投标人签到凭证”。交易平台以最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。

7.3.开标时间：2026年10月19日08时30分(北京时间)，开标地点：在电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在南安市公共资源交易中心（地址：南安市交通大厦公共资源交易中心二楼开标室（郑成功雕像旁））设置在线开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

7.4.投标文件必须在开标当日00:00--开标时间内用报名号登录，交易平台或电子标书制作软件，完成开标签到操作。在开标时间到后的60分钟之内，投标人务必要用注册账号登录交易平台或电子标书制作软件，运用“投标文件固化”所使用的CA数字证书，完成投标文件的解密操作。因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。

8. 费用

8.1. 本设计项目的工程设计费最高限价为：人民币967000元，超过最高限价的投标视为无效投标。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在南安市人民政府网http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/上发布。

10. 联系方式

招标人：福登录后查看公司

地址：南安市美林街道南金路21号

电话：登录后查看079 

联系人：李工

招标代理机构： 登录后查看公司 

地址：南安市江北大道南翼商务大厦24楼，

邮编：  362300 ；

电话：登录后查看191 传真：    ；

项目负责人： 卓文坡。

招投标监督机构名称：南安市住房和城乡建设局

地址：南安市柳城街道柳南西路41号

联系电话：0595-登录后查看

交易中心名称：南安市公共资源交易中心；

地址：南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼。

联系电话：0595－登录后查看