关于核定泾阳路500号地块建设项目规划土地意见书的决定

上海市普陀区土地发展中心：

你单位填报的登录后查看012号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该土地储备项目的实施方案已经审核批复（编号：登录后查看8000521）。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发泾阳路500号地块《建设项目用地预审与选址意见书》（编号：沪普书(2026)BA登录后查看0791），并提出选址(用地预审)意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：泾阳路500号地块。

2、项目建设依据：《云岭西路过苏州河通道新建工程专项规划》（沪府规划〔2025〕241号）。

3、项目拟选位置：普陀区长征镇，东至同普路、南至长征镇建德居委会老年活动室、西至苏州河主河道、北至苏州河支流。

4、规划用地性质：公共绿地、道路用地。

5、建设项目拟用地面积：3193.54平方米。其中建设用地3082.66平方米，规划道路用地110.88平方米（以实测为准）。

二、用地预审意见

根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发〔2023〕89号)，属于经依法批准的国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目，无需申请办理用地预审。

三、规划设计要求

相关规划设计要求将根据批准的控制性详细规划，在土地出让或划拨阶段进一步明确。

四、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

上海市普陀区规划和自然资源局

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