天津市城市道路桥梁管理事务中心拟资产出租项目涉及的32座天桥广告位
公告概要
“天津市城市道路桥梁管理事务中心拟资产出租项目涉及的32座天桥广告位”是2026年10月08日发布于天津市·天津市的招标公告公告，公告内容包括投标资格要求、开标时间地点、评标办法等关键信息。中策大数据提供该招标公告公告全文及相关参建单位信息查询。
公告基本信息
- 信息类型
- 招标公告
- 所属地区
- 天津市· 天津市
- 发布日期
公告正文
| 出租方承诺 |
本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的天津市城市道路桥梁管理事务中心拟资产出租项目涉及的32座天桥广告位通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。
现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） 8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。 9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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| 标的名称 | 天津市城市道路桥梁管理事务中心拟资产出租项目涉及的32座天桥广告位 | ||
|---|---|---|---|
| 标的类别 | 其他 | ||
| 详细情况 | 具体详见明细表 | ||
| 权证名称 | 权证编号 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 评估机构 | 丞明房地登录后查看公司 | ||
|---|---|---|---|
| 评估基准日 | 评估价值 | 登录后查看元 | |
| 备案/核准机构 | 备案/核准日期 | ||
| 出租方名称 | 天津市城市道路桥梁管理事务中心 | ||
|---|---|---|---|
| 注册地址 | 天津市河东区八纬路105号 | ||
| 统一社会信用代码/组织机构代码 | 登录后查看31 | ||
| 是否国资 | 国资/非本市国资 | 经济类型 | 国有经济/国有事业单位/国有社团等 |
| 企业类型 | 事业单位 | 联系人 | 孙传兴 |
| 联系电话 | 登录后查看716 | 通讯地址 | 天津市河东区八纬路105号（中心机关） |
| 邮箱 | csglwdq0119@tj.gov.cn | 出租方决策文件 | 其他 |
| 是否涉及资产行为批准 | 是 | 国家出资企业或主管部门名称 | 天津市城市管理委员会 |
| 国资监管机构 | 省级其他部门监管 | 统一社会信用码/组织机构码 | 登录后查看MB1660879L |
| 批准单位名称 | 天津市城市管理委员会 | 批准单位决议文件类型 | 批复 |
| 批准文件名称 | 市城市管理委关于道桥中心申请人行天桥广告位出租的批复 | 批准文号 | 津城管财批【2026】131号 |
| 交易方式 |
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| 挂牌价 | 2,485.98 | 租赁期限 | 5年 |
|---|---|---|---|
| 年平均租金 | 登录后查看元 | 租赁到期日 | |
| 价格说明 | 租期五年，租赁合同签署后次日起5个工作日内支付首期租金 | ||
| 支付方式 | 半年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 信息披露期满未征集到意向方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 - 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认 | 否 |
| 是否进场交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金交纳金额 | 登录后查看元 | 交纳形式 | 网上支付 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前 | ||
| 保证金的保证内容 | 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价多次报价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订本项目公示版《租赁合同》，并在规定时间内足额支付首期租金、交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 | ||
| 保证金的处理 | 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外； 2、若意向承租方未被确认为最终承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金登录后查看公司的有关规定和程序按原路径返还； 3、最终承租方按约定签订本项目公示版《租赁合同》、足额支付首期租金、交易服务费后，其交纳的交易保登录后查看公司按照相关流程不计息原路径退回。 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 | 不涉及优先权说明 | 不涉及优先权 |
| 是否进场结算 | 否 | ||
| 交易条件 |
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| 基本条件 | 一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查（包括不限于《施工图设计》、《招标工程量清单》、《工程量清单最高投标限价》等资料），对本次出租广告位范围、广告牌规格类型、数量、设置点位、设施现状、周边环境、行道树可能造成的影响等已完全知悉且认可，并已完成对该出租广告位的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受本项目广告位出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津交易集团登录后查看公司追究责任或其他主张。 二、本项目在天津交易集团登录后查看公司进行信息披露期间，意向承租方须根据本项目资格条件的要求向出租方提交注册资金证明材料，并由出租方对意向承租方进行尽职调查。出租方向尽职调查通过的意向承租方出具《尽职调查确认函》。意向承租方须提前联系出租方，预约现场尽职调查事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：孙先生，联系电话：022-登录后查看，联系时间：上午9时至12时，下午14时至16时，法定节假日除外）。 三、合同期限：5年。 四、意向承租方需认可并使用出租方提供的本项目公示版《租赁合同》版本签订《租赁合同》。 五、意向承租方应在本项目公示期间办理承租登记，登记时须向天津交易集团登录后查看公司提交承租申请等相关书面材料（包括但不限于经出租方确认盖章的《尽职调查确认函》及关于意向承租方符合资格条件的相关证明材料等）。 六、意向承租方应在挂牌公示期间向天津交易集团登录后查看公司提交承租申请及《尽职调查确认函》等相关附件的书面材料，并在挂牌截止日北京时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金登录后查看公司指定账户。如只征集到一个意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价多次报价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。 七、最终承租方须在接到天津交易集团登录后查看公司书面通知期限内与出租方签订本项目公示版《租赁合同》、支付约定价款和交易服登录后查看公司出具本项目交易凭证后，其交纳的交易保登录后查看公司按照相关流程原路径退回。其它意向承租方的保证金登录后查看公司的有关规定和程序按原路径返还。 八、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有登录后查看公司扣除承租方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利。 ①意向承租方办理承租手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ②征集到两个或两个以上意向承租方时，意向承租方不参与竞价的或参与竞价但均不出价，无法确定最终承租方的； ③不同意向承租方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终确认的承租登录后查看公司规定时间与出租方签订本项目公示版《租赁合同》的； ⑤最终承租方与出租方签署《租赁合同》后5个工作日内未将首期租金支付至出租方指定银行账户的； ⑥最终承租方未在天津交易集团登录后查看公司通知时间内全额支付交易服务费的。 九、如遇道路桥梁规划，调整、拆除等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的广告位。承租方需自行了解和掌握该道路桥梁的规划管理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 十、本项目租赁期间产生的广告牌安装、日常维护、巡检、维修、广告发布审批及安全责任全部由最终承租方负责。电费、网络信号使用费用（如有），均由最终承租方按照租赁标的物所在区域内统一标准全额支付，同时随相关政策调整。 十一、最终承租方安装广告设置不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，最终承租方因自身原因违法造成处罚全部由其自行承担。 十二、最终承租方发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》和天津市户外广告设置管理相关规定。 十三、若因国家及地方政府的重要工作安排需投放公益广告的，最终承租方须无条件配合发布，不得以任何理由拒绝，出租方不承担任何责任，不减免最终承租方租金。 十四、本项目不接受自然人及联合承租，不允许转租。 十五、本项目最终承租方须按照最终成交年租金5%的标准支付在天津交易集团登录后查看公司产生的交易服务费。 十六、本项目广告牌体建设资金由承租方承担，预算费用以出租方提供的《招标工程量清单》、《工程量清单最高投标限价》为准（出租方提供给承租方）。实际建设成本分五年从租金金额中抵扣。 十七、本项目广告牌体建设期完成进度以实际发生为准。建设期届满，即开始起算租期，建设期最长不得超过半年。 | ||||||
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| 资格条件 | 1、意向承租方须为公司法人（非自然人、非个体工商户）； 2、意向承租方需应具备一定的经济实力，注册资金不低于登录后查看元人民币； 3、意向承租方承租后须为公益及商业广告发布使用； 4、意向承租方及其法定代表人为非失信被执行人（即未被列入信用中国网www.creditchina.gov.cn“失信惩戒对象”），且自登录后查看至报名本项目之日期间无重大违法记录。 | ||||||
| 其他披露内容 | 1、本项目租赁标的广告位目前为闲置状态，无占用情况。 2、本项目租赁标的情况详见天津交易集团登录后查看公司相关备查文件。 3、本项目租赁标的出租广告位面积、型号最终承租方若有实测要求，可进行测量，但产生的一切费用由最终承租方承担；实测面积、型号与披露面积、型号的误差，并不影响该处租赁标的出租广告位的年租金。 4、评估基准日登录后查看，在设定有广告牌体前提下，本标的32座天桥广告位5年租金价值为登录后查看元(含税)。 5、截至到评估基准日，纳入评估范围的32座天桥中，9座设有公益广告牌体，23座无广告牌体，且有广告牌体的天桥也将在后期拆除，承租方须按照由华北设计(天津)登录后查看公司出具的《施工图设计》标准（出租方提供给承租方），统一新建符合要求的牌体。 | ||||||
| 账户名称 | 天津交易集团登录后查看公司 |
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| 银行账号 | 登录后查看002083 |
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 |
| 支付行号 | 登录后查看0027 |
