贵阳城投南溪项目一期底商Q4栋1-3号商铺公开招租资产交易公告

筑公资告[2026]产字第0484号 一、资产基本情况：

资产一
资产名称	贵阳城投南溪项目一期底商Q4栋1-3号商铺公开招租
交易编号	登录后查看	资产所在地	贵州省·贵阳市·南明区
起 始 价	登录后查看元/㎡/月	底价	登录后查看元/㎡/月
保 证 金	登录后查看元	加价幅度	登录后查看元的整倍数
评 估 价	登录后查看元/㎡/月	评估有效期
限时竞价开始时间	登录后查看 10:00	优先受让权	□ 有■ 无
竞得人保证金抵退方式	□ 抵扣■ 退还
联合竞买	□ 允许■不允许
资产其他信息	Q4栋1-3号商铺公开招租，建筑面积34.80㎡，挂牌底价登录后查看元/㎡/月，月租金2,登录后查看元起，年租金25,登录后查看元起，租赁期限不超过5年。业态限定为烟酒便利店。租金先付后用，第3年起每两年递增3%，具体支付周期及递增比例以租赁合同为准。标的毛坯现状出租，未设置专用排烟管道。详见招租公告及附件。
资产图片	#
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二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

3.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

竞买申请截止时间：2026年11月 17日 17:00 交纳保证金截止时间：2026年11月 17日 17:00 竞买报价时间：2026年11月 10日 至2026年11月 18日 10:00 三、交易条件

1.承租方所租赁的房屋内须合法经营，自行办理营业执照及经营许可，独立承担民事和法律责任。

2.不得擅自改变房屋结构，装修、改造须先征得出租方同意，一切装修、设计、营造及维修费用由承租方自行承担。

3.必须遵守有关消防条例，承担消防、安全责任，服从安全管理。

4.未经出租方书面同意，承租方不得将所租房屋擅自转租、转让他人经营。

5.合同签订：竞得后7个工作日内签订租赁合同。价款支付及其他按合同约定。

四、其他需要披露的事项 一、租金及支付方式 1.租金支付实行先付后用原则，具体支付周期以正式签订的租赁合同约定为准。 2.租赁履约保证金不低于首月租金金额。 3.租金递增：第3年起，每两年在上一年度租金基础上递增3%。 4.市场培育期：根据承租户装修投入情况，可给予2-10个月市场培育期，培育期内按合同约定租金的50%缴纳。 二、业态及品质管控要求 1.本次招租业态严格限定为“烟酒便利店”，严禁改变为其他用途（如餐饮、娱乐等）。 2.竞得人须按照出租方统一门头标准进行店面形象升级与装修，装修方案报出租方审批；店内装修须达到基本品质标准，不得毛坯经营。 三、标的现状及行政许可风险告知（重点） 1.本次招租标的按毛坯现状出租，未设置专用排烟管道。如承租方需经营排烟业态，须自行解决排烟、环保及消防审批并承担费用。 2.办证风险：承租方须自行负责办理《烟草专卖零售许可证》及相关经营许可手续。出租方对标的物能否办理及取得特定许可证不作任何承诺与保证。若因政策、距离规划或自身条件不符导致无法办理的，一切风险及后果由承租方自行承担，不影响租赁合同的效力及租金缴纳义务。 3.租赁期间产生的水、电、物业等全部费用由承租方自行承担。 五、竞价方式 本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。 对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。 六、竞得人选择标准 价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。 七、转让人：贵登录后查看公司 八、联系方式： 1、转让方联系人：柳海兵 联系电话：登录后查看386 联系地址：贵州省贵阳市南明区中曹司街道甘荫塘小街32号 2、贵阳市公共资源交易中心 联系电话：0851-登录后查看 联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座 九、附件 合同文本： # 资产交易公告： # 出让须知： # 贵登录后查看公司 2026年11月 10日