盘龙路25号院经营权出让项目竞争性谈判公告 1.竞争性谈判条件盘龙路25号院经营权出让项目为昆******公司zclogin项目， 经相
关文件批准，并按照“公开、公平、公正”的原则，采用竞争性谈判的方式确定
本项目成交人，现将有关事宜公告如下：2.项目概况与竞谈范围2.1项目名称：盘龙路25号院经营权出让项目。2.2项目概况：采购人将位于盘龙路25号院的办公楼主楼及裙楼、立体车库
一楼商铺、立体车库2层-5层车库、五号楼一层商铺、五号楼办公楼、二号楼等，
建筑面积共32,266.46㎡的经营权出让给成交人， 由成交人全面负责标的资产的经
营管理。出让金报价不得低于****元zclogin（大写：贰亿玖仟叁佰伍拾叁万壹仟
伍佰元整）。2.3 竞谈范围：2.3.1采购人将位于盘龙路25号院的办公楼主楼及裙楼、 立体车库一楼商铺、
立体车库2层-5层车库、五号楼一层商铺、五号楼办公楼、二号楼等，建筑面积
共32,266.46㎡的经营权出让，由成交人全面负责标的资产的经营管理。资产标的
不包含盘龙路25号院内非采购人的资产。 2.3.2本项目标的资产“经营权”包括但不限于：标的资产的经营策划、收
益获取、日常维护等法律法规及合同约定的权利。2.4出让年限：20年。2.5标段划分：不划分标段。3.谈判申请人资格要求3.1要求具备法人或者其他组织的营业执照或事业单位法人证书等同等身份
凭证。3.2财务要求 ： 提供2022年至2024年经审计的财务审计报告（含资产负债表、
利润表、现金流量表、所有者权益或股东权益变动表、附注）。成立年限不足3
年的按成立年限提供，成立年限不足1年的提供成立至今的财务报表。3.3信誉要求：（1）谈判申请人及本次指派的人员最近3年内未因违法违规
行为受到行政或刑事处罚，最近3年内不存在因法律服务业务被采取监管措施，
且不存在涉嫌重大违法违规被立案调查未了结的情形；最近3年内无重大违约情
况（由谈判申请人出具书面承诺）；（2）谈判申请人具备良好的社会信誉，参加
本次竞谈近三年内没有违法违规违纪行为，且未受到有关部门惩戒。谈判申请人
没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等
状态，没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经谈判小组认定不会
对承担本项目造成重大影响（附证明材料或承诺书）。3.4关于行贿犯罪档案查询的说明：采购人可以通过“中国裁判文书网'查询
相关信息。若经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。3.5谈判申请人在中选后，如遇本项目不实施的情况，不视为采购人违约。3.6本项目竞谈资格审查采用资格后审方式。4．竞争性谈判文件的获取4.1凡有意参加竞标者，请于2025年 12 月 8 日至2025年 12 月 12 日，每日
上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）,以
现场确认形式办理报名事宜并购买竞争性谈判文件。报名资料如下：（1）法定代
表人办理时提供：法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件。（2）被授权
代理人办理时提供：法定代表人身份证明书、授权委托书、委托代理人身份证原
件、谈判申请人为委托代理人缴纳社保的证明。4.2不提供邮寄服务。4.3 竞争性谈判文件费：人民币****元zclogin。收款账户：开户名******公司zclogin******公司zclogin开户银行******公司zclogin昆明彩云支行银行账号:***********zclogin***********zclogin6网点联行号：***********zclogin2169纳税人识别号:***********zcloginMADUFF799B5．竞争性谈判申请文件的递交5.1竞争性谈判申请文件递交截止时间：2025年 12 月 15 日上午09时30分，
递交地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝
招商公园大道雍华府小区1栋18楼1808号。5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。5.3本项目的竞谈将与上述竞争性谈判申请文件递交截止的同一时间在 中国
（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝招商公园大道雍
华府小区1栋18楼1808号 公开进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人
应准时参加。6．发布公告媒介本次竞谈公告在中国采购与招标网（ http://www.chinabidding.com.cn）和
中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice******公司zclogin
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。7. 监督单位名称及联系电话监督部门：昆******公司zclogin纪检监察室；联系电话：
0871-***********zclogin。提示：各潜在申请人如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件内容有异议或投
诉的，应按相关时限要求内向采购人或者监督部门提出。8. 联系方式采购人名称：昆******公司zclogin地址：云南省昆明市盘龙区诚信路50号领东国际21楼联系人：封工联系电话：0871—***********zclogin采购代理机构******公司zclogin统一社会信用代码：***********zclogin***********zcloginX9联系人及联系方式：沈艳蕊***********zclogin837 邮箱：***********zclogin837@163.com地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝
招商公园大道雍华府小区1栋18楼1808号。