广州市花都区花东镇如虹路1号华南生物医药制品分拨中心项目A栋、B栋三层招租项目

项目名称

广州市花都区花东镇如虹路1号华南生物医药制品分拨中心项目A栋、B栋三层招租项目

一、项目概况

出租方

广州登录后查看公司

标的所在地址

广州市花都区花东镇如虹路1号华南生物医药制品分拨中心项目A栋、B栋三层

出租用途

仓储

出租面积

建筑面积18888平方米

交易底价

综合租金每月每平方米¥24元（人民币大写：贰拾肆元整）

租赁期限

  A栋三层租赁面积10,000平方米，租赁期限自2026年11月1日起至2027年3月31日止；B栋三层租赁面积8,888平方米，租赁期限自2026年12月1日起至2027年3月31日止。

免租期

无

权属信息

产权手续未完善。

标的使用情况

空置状态

是否涉及优先权

否

二、意向方应具备的资格条件

（一）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立并合法存续的企业法人。

（二）意向方及其法定代表人、控股股东未被列入全国法院失信被执行人名单（以中国执行信息公开网为准）及未被采取限制高消费措施（以中国执行信息公开网为准）。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

（四）报名材料均须加盖公章以及法定代表人或其授权代表签字（不得使用签名章）。

三、租赁条件

（一）承租方对租赁标的物现状及周边经营环境已做充分了解，并确认出租方已将所有信息披露完整、真实，不存在故意隐瞒行为，同时承租方熟知租赁标的物现状及所披露信息，并自愿承担《租赁合同》的权利义务。

（二）A栋三层租赁面积10,000平方米，租赁期限自2026年11月1日起至2027年3月31日止；B栋三层租赁面积8,888平方米，租赁期限自2026年12月1日起至2027年3月31日止。

（三）综合租金以一个租赁月度为一个缴费周期，先付后用，承租方应在每个缴费周期开始前3个工作日内支付该期租金。如遇节假日顺延。

（四）承租方须在签订《租赁合同》起1个自然月内向出租方支付2个月综合租金作为履约保证金。

（五）租赁标的物租赁用途为仓储。不得安排人员在场地及其余区域居住生活，租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得变更租赁用途。

（六）若承租方将租赁物业对第三方转租，须向出租方提交转租意向方相关信息，包括但不限于转租意向方营业执照、转租面积登录后查看公司简介、转租意向方开展业务类型等。出租方按程序对转租意向方信息进行审核，审核标准为转租意向方未在中国执行信息公开网中的失信被登录后查看公司未涉及严重的司法纠纷或造成恶劣影响的起诉，所开展业务须符合《广州临空经济示范区重点产业指导目录》及国家生态环保相关标准，不得违规从事有毒、易燃、易爆等危险货物仓储业务。出租方须在5个工作日内给予承租方书面通知，承租方收到通知后方可转租，出租方逾期未回复则视为同意。

（七）因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费，由各方依法承担。

（八）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。

四、报名事项

公告期

2026年10月13日至2026年10月26日。

网上报名

（一）报名时间：意向方须于公告期截止日16:00前登录后查看公司竞价交易平台（以下称“交易平台”，网址：http://www.bycqjy.com/）完成网上报名登记手续。

（二）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章（自然人应签名确认）】：

1.自然人须上传：本人二代身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）、二、意向方应具备的资格条件所需的其他材料

2.企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下）、二、意向方应具备的资格条件所需的其他材料

3.其他组织须上传：组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证（在委托代理情况下）、二、意向方应具备的资格条件所需的其他材料

特别提醒

（一）意向方须在公告期截止日16:00前完成网上报名登记手续，如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦报名参与交易活动，登录后查看公司处理其提交的报名资料及信息，同时知悉并同意有关政府主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。

（三）意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具体事项由意向登录后查看公司不承担任何责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

￥1146624元（人民币大写：壹佰壹拾肆万陆仟陆佰贰拾肆元整）

交易保证金指定收款账户

本公司对意向方的报名资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的报名资格。报名资格确认后，交易平台将向意向方发送交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次报名有效），意向方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登陆交易平台“个人中心”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。

交易保证金的缴纳及查询

（一）意向方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金且通过资格审查，方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方可登陆交易平台“个人中心”“我报名的项目”栏目查看交易保证金到账情况。

交易保证金的处置

（一）意向方被确认为竞得人（承租登录后查看公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间登录后查看公司在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的交登录后查看公司支付的登录后查看公司根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金及首期租金，不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。

（二）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。若意向方未通过资格审查的，交易平台将向其发送通知，意向方可自行登陆交易平台查询审查结果，其缴纳的交易保证金在交易平台发出通知后的5个工作日内按原汇入路径无息退回。

（三）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合登录后查看公司或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易保登录后查看公司扣除由此遭受的费登录后查看公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归出租方作违约金处理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人前登录后查看公司遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。

（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的，一登录后查看公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其交登录后查看公司扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。。

六、组织交易方式

（一）如仅征集到1家符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，本公司将对征集意向方情况进行公示，公示期为1个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。

（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，选择网络竞投方式确认竞得人。

（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件1）及资格条件审查结果通知为准。

七、联系方式

本公司：梁先生 020-86358883

出租方：赖小姐 登录后查看

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。

八、附件

1.交易规则

2.法定代表人证明书

3.授权委托书（企业法人和其他组织）

4.代缴承诺书