【交易公告】长城CC1031PS25轻型栏板货车一辆、福安市社口镇湖头洋1号26幢精制厂五年的租赁使用权、社口镇湖头洋七号山茶园五年的租赁使用权与福安市城北街道福新路1号一层店面及仓库五年的租赁使用权（整体出租）拍卖公告

项目公告

受  福建省农业科学院茶叶研究所、福安市综合行政执法大队   委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下： 

一、 标的名称：

1、项目名称：

2026（61）号：1、福安市社口镇湖头洋1号26幢精制厂五年的租赁使用权，建筑面积约1205.98平方米。2、福安市社口镇湖头洋七号山茶园五年的租赁使用权，土地面积约199亩。3、福安市城北街道福新路1号一层店面及仓库五年的租赁使用权，建筑面积约661平方米。；

2026（60）号：长城CC1031PS25轻型栏板货车一辆（原车牌号：闽J219KF）。；

2、竞价标的： 

 标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）

3、租金支付方式：   标的1-3：一年一付；标的4：一次性支付    ；

  4、租金递增方式：   标的1-3：租金前三年不递增，第四年、第五年分别在前一年租金基础上递增1%；标的4：无递增   ；

  5、主要经营的行业或用途：  标的1：租赁物仅作茶叶企业生产加工场所、办公、仓库之用。标的2：租赁物仅作茶园生产和收青场、采工宿舍等之用。标的3：租赁物仅作除娱乐外的其它百货、商超、仓库等之用，不得从事严重影响周边居民生活的行业。      ；

  6、竞拍保证金账户：

     开户名称：福安市行政服务中心管理委员会

     开户银行：登录后查看100登录后查看

     开户帐号： 福安市金山信用社

     以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。  

二、对承租方的基本要求及条件：

（一）标的1-3：竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、凡在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果。

（二）标的4：

凡在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

以上登录后查看公司。

三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权） 

四、公告时间：2026年9月25日—2026年10月15日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年10月14日下午5时整。联系人： 阮先生/电话：0593-6508588（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：2026年10月16日上午10时在福安市公共资源交易中心  1号厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；  

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；  

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；  

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、规定需要提交的其它竞价文件。

意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修登录后查看公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视登录后查看公司不再另行通知。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

九、 联系人： 阮先生 联系电话： 0593-6508588  

联系地点： 福安市冠后路华联园4号楼4B201-1号

                            单位：福建德佳拍卖有限公司

                                 2026年9月25日

附件：