酒泉市政府采购办公室酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务入围结果公告

一、征集项目概况

1、征集项目名称：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务

2、征集项目编号：登录后查看

3、征集项目简介：酒泉市市本级行政事业单位2026-2028物业管理服务框架协议采购项目的范围为市本级各行政事业单位办公场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的物业管理（保洁、绿化养护）服务，潜在响应供应商应按照本征集公告要求，于 登录后查看 09时00分00秒 （北京时间）前，在甘肃省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。

二、征集人信息

1、征集人名称：酒泉市政府采购办公室

2、联系人： 张捷

3、联系方式： 0937-2672407

4、联系地址： 酒泉市新城区广场东路财政大厦

三、入围供应商信息

1、采购包号：1

（1）采购包名称：保洁

（2）入围供应商信息：

入围供应商名称：登录后查看公司

地址：甘肃省酒泉市肃州区西南街街道清泉路25号太合府公建1号楼3-1号

服务要求：

1 服务名称： 卫生保洁

主要服务内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

服务标准： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

供应商响应内容： 部门单位办公会议场所、楼院等相关建筑、场室公共区域的卫生保洁和垃圾清理

报价内容	计量单位	供应商报价类型	最高限价	供应商响应报价
卫生保洁	元/平方米/月	单价	0 - 1.9	1.5

2 服务名称： 技术保障

主要服务内容： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

服务标准： 1.供应商应针对本项目制定卫生保洁管理方案（方案包括但不限于：保洁制度、保洁操作流程、卫生消杀、垃圾分类等）和工作应急处理预案，做到保洁方案和应急预案的内容完善，措施周到，科学合理，实用性、针对性强。 2.供应商应为本项目制定必要的安全措施，包括安全责任体系、安全作业措施、设备操作安全制度等，做到体系健全，措施合理、内容详细。 3.供应商应为清洁、保洁服务能提供必需的服装、设备工具及材料用品。 4.供应商应为投入本项目所有服务人员购买工伤保险、意外伤害保险。

供应商响应内容： 一、卫生保洁管理方案及应急处理预案 保洁制度：贴合行政事业单位办公及涉密管理要求，保密区域保洁须提前报备管理部门。会议会前 1 小时完成保洁，会后 15 分钟内清理完毕；楼院垃圾桶每日清晨 7 点前清运消杀。执行登录后查看每日巡查、每周全面检查、月度综合考核登录后查看三级检查模式，考核结果与薪酬奖惩挂钩。明确各区域保洁质量量化标准，地面每平方米灰尘≤0.5 克，卫生间细菌菌落每平方厘米不超过 100 个。划分各岗位保洁职责，通过内部监督、意见箱、监督电话、季度满意度调查实现双向反馈。 保洁操作流程：办公区域遵循先扫后拖，对墨水、咖啡等污渍即时处置；会议场所会前布置、会中动态巡查、会后彻底清扫并做好设备检查。楼院道路常态化清扫，雨雪天气及时处理积水结冰，垃圾桶、健身器材每日清洁刷洗。重点做好卫生间、电梯、地下车库保洁，电梯按键每日消毒，地下车库每 2 小时巡回捡拾垃圾。工具定期消毒保养，按区域选用环保清洁剂，作业人员佩戴防护手套。 卫生消杀：消杀覆盖办公区、走廊、楼院、停车场、垃圾收集点，门把手、电梯按键、扶手等高频接触部位为重点。电梯按钮每 2 小时擦拭消杀，会议室会后消杀，卫生间每日消杀不少于 3 次；夏季增加蚊虫孳生地消杀，公共卫生高风险时段提升消杀频次。结合紫外线、高温蒸汽物理消杀与合规化学药剂消杀，优先选用低毒环保药剂，尽量安排非工作时段开展大面积消杀，完整留存消杀作业记录。 垃圾分类管理：涉密文件完成销毁后再回收，有害垃圾单独密封存放。工作日设置早 8‑9 点、午 13:30‑14:30、晚 17:30‑18:30 固定垃圾收集时段，2 小时响应临时清运需求，合理布设四分类垃圾桶。垃圾密闭转运，垃圾暂存点每日清扫消杀，垃圾存放时长不超过 12 小时。组织保洁人员开展垃圾分类培训，日常巡查监督，对混投等违规行为采取警告、绩效扣减处理。 应急处理预案：发生大面积污染，依靠监控加人工巡检预警，10 分钟内人员抵达现场，做好隔离警示、物资调配，处置完成消杀检测合格后方可恢复使用。保洁核心设备按不低于 20% 配置备用设备，故障后及时抢修，无法现场修复启用备用设备。针对自然灾害、公共卫生事件、化学品泄漏制定处置流程，明确各岗位应急分工；每季度组织常见应急演练，每半年开展特殊场景演练，根据演练情况动态修订预案。 二、安全措施 建立项目负责人总负责、现场主管管控、保洁人员落实的三级安全责任体系，落实月度安全汇报、每日班前安全交底，安全考核与绩效挂钩。办公区域保洁清理电子设备必须断电；楼院及时清除通道杂物，雨天铺设防滑垫。高空作业配齐安全帽、安全带，作业区域设置警示屏障，专人现场监护。用电上错开大功率设备使用高峰，定期排查线路隐患。化学品分区阴凉通风存放，酸碱药剂隔离，作业人员配齐护目镜、防毒口罩、耐酸碱手套，按配比规范使用。 严格落实洗地机、吸尘器等设备操作安全，使用前检查外观、电源与性能，严禁潮湿环境使用吸尘器；作业后做好设备清洁，定期保养，磨损部件及时更换，设备故障立即停机，禁止私自拆解维修。 三、物资配备 保洁人员每人配备 3 套日常工装；消杀岗位每人 2 套防护服，高空作业配备反光作业服，建立领用登记，破损及时更换。配齐扫帚、拖把、吸尘器、玻璃刮、垃圾转运手推车等全套工具，建立工具巡检更换机制。配备各类环保清洁剂、消杀药剂、分类垃圾袋、清洁布；联合多家合格供应商，设置常规及应急库存，物资入库开展质量验收，保障物资稳定供应。 四、人员保险 为本项目所有保洁人员、特殊岗位及临时用工上岗前办理工伤保险，临时人员工作超 30 天办理长期参保，我方承担全部参保费用，专人负责投保续保、协助工伤材料收集及理赔，因未参保造成人员损失由我方全额承担。全员购买意外伤害保险，保障覆盖工作意外、自然灾害伤害，包含门诊、住院、康复、伤残赔付，保险费用纳入项目成本，不转嫁员工，人员发生入职离职及时变更保险信息，全程协助理赔。

四、框架协议的期限

本框架协议有效截止日期为登录后查看

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