文山州广南县2027年后期扶持广南县供销集团有限公司合作共建商业综合体建设项目编制项目可行性研究报告竞争性磋商公告

工作专业研究方法、研究工具，开展文山州广南县2027年后期扶持广南县供销
集团有限公司合作共建商业综合体建设项目前期调研、目标分析、方案咨询，编
制可行性研究报告（可行性研究报告的深度包含总图、平立剖及初步概算等内容），
参与完成项目的立项申报、评审等相关工作。具体要求：①编制的可研报告内容、
深度、规范性和质量应符合相关要求。并应当协助进行专家评议相关汇报和答辩
工作，并按主管部门要求和专家组评议意见进行修订。②在完成可研工作任务并
将成果交付后，有责任根据评审意见负责对相关内容做必要调整和补充。
★1.8合同履行期限：10月中旬完成初步设计稿，即规划总图、平面图、立
面剖面图及项目初步概算，可行性研究报告完成总体框架的搭建，市场调查数据
收集整理；10月20日前完成可行性研究报告初稿，10月30日前完成县级初步
论证及修改定稿，并上报到州级。
1.9服务地点：采购人指定地点。
★1.10服务要求：根据大中型水库移民后期扶持产业项目要求，结合《云
南省大中型水库移民后期扶持项目可行性研究、初步设计报告编制提纲》（试行）
的通知（云移发〔2017〕104号）和文山州搬迁安置办公室关于开展2027年度
大中型水库移民后期扶持计划项目前期工作的通知(文搬迁办〔2026〕9号)文
件精神开展项目前期工作。重点围绕后扶项目“五要一保障”进行可行性论证，
完成可行性研究、初步设计。可行性研究方向和重点：一是充分论证项目实施地
点集镇的商铺、出租住房的市场分析情况，供销系统在县域经济发展现状、市场
分析以及南屏区域经营情况（包括市场调查分析论证），提出项目落地的市场可
行性。二是工程建设内容与规划许可审批内容保持一致性外，结合大中型水库移
民后期产业扶持合作模登录后查看公司，采取“社有资源作价入股
+移民后期扶持资金入股”的方式建设商业综合体开发项目，研究合作经营项目
的登录后查看公司登录后查看公司成立的咨询委托费用等。三是围绕项目合作模式，提出资产评估、资产作价入股、股权分配制度、合
作公司登录后查看公司资产管理等项目运行的机制、操作步骤和实现路径，切实保障
合作项目合规合法。四是研究合作双方深度融合的切合点和实现路径。按照项目
建设不仅依靠建设出租，而且能实现项目为进一步拓展供销系统主营主业，利用
供销完整体系，通过项目合作进一步带动移民后期扶持产业实现持续增收，形成
长效合作机制。五是科学合理制定项目目标，客观分析项目预期效益，做好项目
投资财务分析，形成投资项目全面闭环。项目可行性研究报告紧扣广南县供销社
有资产盘活、移民后期扶持政策落实两层面的优势互补，通过项目资金的注入，
助力供销合作高质量发展。
1.11本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人、其他组织或者自然人，
提供有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证
或社会团体登记证或自然人身份证明；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商满足下列任一要求：
①提供2022年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负
债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包
括资产负债表、利润表、现金流量表）；②提供申请文件提交截止时间前三个月
内基本开户银行出具的资信证明文件（复印件加盖公章）；③非营利性单位或者
社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函；④供
应商为自然人的提供承诺函（格式自拟）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具有履行合同所必需的设
备和专业技术能力，提供书面声明或证明材料。1.4参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录：参加政府
采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指供应商因
违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚（提供书面声明）。
1.5法律、行政法规规定的其他条件：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）失信信息查询：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.c
n）未被列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体名单”，在“中国政
府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。（信用记录
查询由采购人或采购代理机构在提交响应文件截止时间后负责查询、并统一提供
给磋商小组，若供应商弄虚作假一经核实拒绝其参与本次采购活动）；
（3）为本采购项目提供过整体设计、编制技术规范或其他文件等咨询服务的
供应商，不得再参加该项目的其他采购活动；
（4）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加本项目的投标；
（5）供应商提供虚假材料的，一经查实，取消投标或成交资格，对伪造、变
造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或成交的，将按照相关法律法规进行严
肃处罚。
1.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.6.1提供缴费所属时间在2026年01月至本项目响应文件提交截止时间前
任意1个月的税收缴纳凭证；新成立的供应商提供成立以来的税收缴纳凭证或相
关情况说明,依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税；1.6.2提供缴费所属时间在2026年01月至本项目响应文件提交截止时间前
任意1个月的社保资金缴纳凭证；新成立的供应商提供成立以来社保资金缴纳凭
证或相关情况说明；
2.项目需落实的政府采购政策
2.1根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，对小
型和微型企业产品或服务的价格给予10%的扣除。
2.2根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》
规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。
2.3根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业
政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的
扣除。残疾人福利性单位视同为小型、微型企业。
根据《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2
020〕46号）及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政
部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规
定的划分标准，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。根
据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中
小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的规定，其他未
列明行业划型标准为：从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员
100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10
人以下的为微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）资质要求：供应商必须具备有效的工程咨询单位乙级及以上资信证书（建
筑专业），且须在全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn）
备案，工程咨询备案专业须包含“建筑、市政公用工程”，工程咨询服务范围须包含“项目咨询”，供应商名称与全国投资项目在线审批监管平台中的相应企业
名称完全一致。
（2）项目负责人要求：拟派项目负责人须具备有效的咨询工程师（投资）登
记证书或注册咨询工程师（投资）执业资格证书；项目负责人为供应商在职人员，
须提供身份证、学历证、咨询工程师（投资）登记证书或注册咨询工程师（投资）
执业资格证书2026年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月由社保
机构出具的社保证明（须有社保部门盖章）。项目负责人如为退休人员，须提供
退休证明及与供应商签登录后查看公司，可提供自成立之日起的社
保证明或劳动合同。
三、获取采购文件
时间：登录后查看，每天上午08时30分至11
时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：现场获取或邮件方式获取
现场获取：由法定代表人或授权委托人携带以下证明材料原件或加盖鲜章
复印件（所提供的资料，自行整理顺序统一装订，否则拒收资料）到云南时方
项目管理咨询有限公司（文山市铝厂小区5-1-101号）获取。
1.经办人身份证或证明材料；2.法定代表人身份证明书；3.法定代表人授权
委托书（内容应包括联系人姓名、手机号码、电子邮箱）；4.营业执照副本；
5.资质证书
邮件方式获取：供应商需将以下证明材料加盖公章扫描发送至指定邮箱（4
登录后查看@qq.com）并联系代理机构获取招标文件。
1.经办人身份证或证明材料；2.法定代表人身份证明书；3.法定代表人授权
委托书（内容应包括联系人姓名、手机号码、电子邮箱）；4.营业执照副本；
5.资质证书售价：登录后查看元。
四、响应文件提交
截止时间：登录后查看15时00分（北京时间）
递交地点：云登录后查看公司（文山市铝厂小区5-1-101号
递交方式:现场递交纸质文件，逾期送达或者未送达至指定地点的响应文件，
视为撤回响应文件，采购人不予受理。
五、开启
时间：登录后查看15时00分（北京时间）
地点：云登录后查看公司开标室（文山市铝厂小区5-1-101
号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
本次招标公告在云采招阳网、中国招标投标登录后查看公司对
其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、磋商保证金
本项目不收取保证金
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：登录后查看公司
地址：莲城镇南秀社区南秀路融媒体中心办公楼五楼
联系人：田顺雨
联系方式：登录后查看
2.采购代理机构信息
名称：云登录后查看公司地址：文山市铝厂小区5-1-101号
联系人：余朝静
联系电话：0876-2838989
附件:#