包头市昆都仑区民族东路以西、钢铁大街以北凯旋银河线2A-810/2A-811房产出租项目（年租金：27490元租期：1年）（包头市绿源市政公用工程有限责任公司）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：包头市绿登录后查看公司

联系人：李原

联系电话：登录后查看

特别
告知

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的房产租期为1年，挂牌价为该项目1年的招租底价。租金递增方式：无。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险

及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙登录后查看公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资

料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用

需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》《建筑设计防火规范》等法规，生产区、仓储区与人员住宿区必须保持安全距离，严禁设置在同一建筑内。

5、本次出租标的所有权人为包头市绿登录后查看公司，不存在权属纠纷。

6、本次出租房产有原承租方，合同到期日为登录后查看，原承租人应在租赁合同到期之日移交归还标的资产。原承租人延迟移交的，由出租方负责清退，原承租人承担相应赔偿责任。若非原租户成交的，自房产交付之日起开始租赁期。原承租方已签署房产预出租告知承租人通知书，原承租人不放弃行使优先承租权。不放弃优先承租权的承租人应在资产招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租人行权方式如下：

（1）原承租人与其他意向承租方同时参与网络竞价；

（2）原承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；

（4）享有优先权的原承租人，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。

如原承租人行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原承租人应该在出租方和最终承租方签订新的租赁合同之日起10个工作日内移交归还标的资产。原承租人延迟移交的，由出租方负责清退，原承租人承担相应赔偿责任。

7、本次招租标的房产，通水通电,装修等一切费用均由承租方承担；不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有

发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行

的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙登录后查看公司不承担任何责任。

10、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支

付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付租金、交易服务费。中心在收到全部租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方在租赁合同签订之日起10日内，与承租方办理完毕房屋移交，承租押金由最终承租方在合同签订之日起3个工作日内由乙方直接支付至甲方指定账户。

4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时涉及原租户的，按原租赁合同执行）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

6、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

勘验时间：公告期内提前预约；

勘验联系人：李原登录后查看。

1、缴纳：金额登录后查看元，截止时间登录后查看 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资质），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将除保证金外的剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；
2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。