【Z10-440605-2026-0329-013-2026】桂城街道平洲文化中心首层等一批物业租赁项目交易公告

公告信息

项目名称:	桂城街道平洲文化中心首层等一批物业租赁项目
项目编号:	登录后查看
标的名称:	桂城街道平洲文化中心首层（GZA0474-001、GZA0474-002）物业租赁项目;桂城街道平洲文化中心南副楼七楼（GZA0474-024、GZA0474-025）物业租赁项目
标的编号:	登录后查看-01;登录后查看-02
公告性质:	正常公告

公告内容

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市登录后查看公司 

2.项目信息：

序号	资产名称	用途	资产地点	建筑面积 (㎡)	租期	起始价	增价幅度	竞买保证金（元）
1	桂城街道平洲文化中心首层（GZA0474-001、GZA0474-002）物业租赁项目	商铺	桂城街道平洲永安中路14号平洲文化中心首层	931.87	5年	32615.45元/月	登录后查看元/月	97846.35
2	桂城街道平洲文化中心南副楼七楼（GZA0474-024、GZA0474-025）物业租赁项目	办公	桂城街道平洲永安中路14号平洲文化中心南副楼七楼	492.72	5年	登录后查看元/月	登录后查看元/月	38432.16

3.产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租人必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金每满3年递增8%。

5.序号1的物业管理费：登录后查看元/月；序号2的物业管理费：登录后查看元/月。租赁期内，不设递增，由招租人收取。

6.本标的物不得用于违法经营，不得从事易燃易爆、危险化学品、有毒有害等高风险行业，不得经营娱乐行业，不得从事殡葬用品销售、殡葬咨询、代理、礼仪、治丧等殡葬相关业务或以其他名义变相经营；不得明火煮食或用于居住、住宿。未经招租人书面同意，承租人不得擅自改变经营用途或经营业态。违反上述约定的，出租人有权要求立即停止经营、整改并拆除相关招牌、广告及宣传标识；拒不整改、逾期整改或整改后仍继续经营的，视为严重违约，出租方有权单方解除合同、收回物业并追究违约及赔偿责任。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：##如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年11月4日至2026年11月10日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年11月11日16时；

3.网上报价时间：2026年11月12日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
    2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-登录后查看。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-登录后查看 

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市登录后查看公司

联系人：唐小姐        联系电话：0757-登录后查看  

  地址：佛山市南海区平洲永安中路14号平洲文化中心内

         招/出租人：佛山市登录后查看公司              

                           2026年11月4日