[农村产权]昌吉回族自治州昌吉市榆树沟镇四畦村昌吉市榆树沟镇四畦村一片区昌吉市榆树沟镇四畦村集体经济组织一片区约50亩土地经营权流转交易公告,50亩耕地公开竞价

土地区域：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市榆树沟镇四畦村一片区\n面积：50亩（，机动地50亩）\n流转年限：年\n土地类型：农业用地-耕地-水浇地\n平价水：\n底价：登录后查看元/亩/年\n支付方式：分期付款\n土地设施保护押金：登录后查看元\n灌溉方式：河灌-井灌\n井数量：0个\n详细地址：\n报名截止日期：登录后查看\n报名保证金：登录后查看元\n联系人：地力下提\n联系电话：登录后查看541\n交易方式：\n竞价时间：登录后查看 18:00\n竞价地点：昌吉市榆树沟镇四畦村一片区文化室\n其它说明：一、公开交易项目概况： 1.榆树沟镇四畦村一片区：集体地共约：277亩（以实际测量为准），此标段分为四个标段，地块信息如下： ①塔井120亩； ②大三角地55亩； ③清真寺地52亩； ④塔井北侧50亩； 2.底价：登录后查看元，每轮加价不得低于登录后查看元/亩/年，价格高者竞得。 3.承包年限：1 年（2026年10月—登录后查看）承包费一次性付清。 4.用途：必须种植冬小麦277亩（一年生农作物种植，不可套种/不可种植二茬农作物）。 5.报名范围：仅限本村本片区村民报名（外村或其他片区报名审核不予通过） 6.保证金缴纳事宜：土地公开交易报名保证金登录后查看元（大写：壹万伍仟元整）。 7.费用缴纳： （1）成交人在竞价结束公示期后7个工作日内缴清土地承包费。 （2）竞价结束当天缴纳土地履约押金： 10000 元。（如当天无法缴纳，则从报名保证金内扣除）。 8.公开交易方式：线上电子公开竞价 9.水资源：按榆树沟镇水管站水量水价计算为准。超出由承包方自行承担；在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由榆树沟镇四畦村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。 二、公开交易基本内容 1.竞价结束后，成交人如未按时交清费用（如土地承包费、履约押金、犁地机耕费、竞价服务费），报名保证金不退归村集体所有、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。 2.成交人在承包期内，需保证 ①管道维修及设备设施保管，到期后完好无损归还村集体。如交付时，有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿； ②主管网村集体管护，分管网承包期内若有损坏，由成交人自行维修；维修期间若耽误正常用水或造成旱水，由成交人负责； 3.未成交人报名保证金在三个工作日内无息原路退还。 4.成交人应使用环保过关的农用地膜。 5.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前，所有竞买人均需自行现场踏勘地块，充分了解土地现状、灌溉条件、周边环境等全部情况，一经报名即视为完全认可标的现状，后续不得以任何理由提出异议、减免租金或要求补偿。 6.昌吉市榆树沟镇四畦村集体经济组织带领竞得方交付土地设施（变压器、配电箱、滴灌管道、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施等），在承包期限内若土地设施有损坏情况均由竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于昌吉市榆树沟镇四畦村集体经济组织，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿。 7.成交人在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。 8.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（合作、联合）经营。竞价现场成交人为第一责任人。 9.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，成交人自行承担损失。 10.经营权到期后成交人需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。 11.本公告未尽事宜，按照村集体资产管理制度及昌吉州农村产权交易所交易中心规则执行。 三、竞拍注意事项 1.报名人员需提前半小时入场签署公开交易承诺书，到时未入场视为主动放弃。 2.一经报名缴纳保证金，即视为完全认可本公告全部条款，自愿承担全部经营与交易风险。 3.竞价中存在违规行为的，扣罚全部保证金并取消竞价资格。 四、竞价要求： 1. 意向方一经报名，即视为完全认可本项目公告底价，自愿接受全部交易条件。 2. 本次公开竞价第一轮报价，所有已报名竞买人不得弃权，必须进行有效报价（报价不得低于公告底价）。首轮不进行有效报价视为违约，竞买保证金不予退还，取消竞价资格。 3. 自第二轮竞价起，竞买人可选择弃权；竞买人一旦在任意轮次选择弃权，即丧失后续所有轮次的竞价资格，不得再次参与后续轮次报价。 4. 本次竞价轮次不设上限，按照价高者得原则确定竞得人。 五、对公开交易单位要求： 1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证； 2.参与竞价人员或者单位需提前准备登录后查看元报名费，手机银行汇款或直接去银行办理报名保证金打款操作。 3.保证金打款流程：参与报名人员手机端下载e聚农宝APP—手机号+验证码登录账户（企业先点击注册）—页面下方菜单栏点击“首页”—产权交易—选择报名区域—点击对应标段—右下角“预约报名”—输入验证码—按对应账号打报名保证金—上传支付凭证—等待审核—审核通过予以参与（审核未通过及时联系报名人员查看原因，因个人原因未及时处理后果自行承担） 4.保证金缴纳采取线上实名制，参与竞价人员及单位对公转账，不允许代缴。 5.保证金缴纳应在截止日期前正确汇入并上传凭证，逾期后果自负。 六、报名流程时间地点联系人信息: 1、报名时流程：下载e聚农宝登录—首页—产权交易—选择报名区域—点击对应标段—点击“预约报名”—输入验证码—按对应账号打报名保证金—上传支付凭证—等待审核—审核通过予以参与（审核未通过及时联系报名人员查看原因，因个人原因未及时处理后果自行承担） 2、公告时间:登录后查看; 3、报名时间:登录后查看; 4、报名截止时间:登录后查看下午22:00时; 5、公开交易时间:登录后查看下午18:00时。 6、报名地点:昌吉市榆树沟镇四畦村村委会 农村综合产权交易中心(市农经局一楼106室) 7、公开交易地点：昌吉市榆树沟镇四畦村一片区文化室 8、联系人:地力下提 联系电话:登录后查看541 9、报名联系人:马艳 联系电话:登录后查看(农村综合产权交易中心） 昌吉市榆树沟镇四畦村集体经济组织 登录后查看