选聘昆明市文旅集团有限责任公司资产日常维修服务机构竞争性谈判公告

选聘昆登录后查看公司资产日常维修服务机构 竞争性谈判公告 1.谈判条件选聘昆登录后查看公司资产日常维修服务机构，已由相关文件批准，项
目资金为企业自筹，出资比例为100%，昆明登录后查看公司受采购人昆
登录后查看公司委托采用竞争性谈判方式开展招标工作， 欢迎符合条件的潜
在供应商参加申请。2.项目概况与谈判范围2.1项目概况：根据相关文件要求，昆明文旅集团接收大量移交资产并对外出租运
营。随着出租资产增多，房屋及附属设施在日常使用中出现的自然损耗、破损等问题将
逐步显现，零星维修需求将大幅增加。为规范维修管理流程、保障出租资产完好率、及
时响应租户维修需求，需选聘资产维修单位开展维修服务。2.2招标规模：约登录后查看元以内。2.3本项目招标控制价为：固定下浮率不低于6%。2.4谈判范围：对昆登录后查看公司资产进行日常维修。维修范围如下：
房屋主体及硬装结构、给排水主体设备(自然老化/故障)维修更换、强弱电主体设施、
家电固定配套设备(交房自带)、安全及公共配套等。注：具体以采购人实际委托为准。 2.5服务期限：自合同签订之日起2年。2.6质量标准：符合国家、地方及行业相关法规、规范的规定，满足采购人要求。2.7标段划分：本项目不划分标段。2.8资格审查方式：资格后审。3.供应商资格要求3.1营业执照：供应商具备经须为依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3.2资质条件：供应商须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上
资质及安全生产许可证，并在有效期内。3.3财务状况：供应商财务状况良好，提供近三年（2023-2025）经会计师事务所
或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足三年，自成立初年提供；如成
立时间不足一年，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明） 。3.4项目负责人：须具有行政主管部门核发的贰级及其以上建造师注册证书（建筑
工程专业） ，须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，具
有有效的B类安全生产考核合格证书，提供劳动合同或社保缴费证明。3.5企业信誉：供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停
业，无财产被接管、冻结、破产等状态，登录后查看-至今没有骗取中标和严重违
约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止
投标资格，未被中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.court.gov.cn/） 列入失信
被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统（网址：https://www.gsxt.gov.cn/）
列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”。3.6相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺或说明。3.7本项目不接受联合体参加申请。4.竞争性谈判文件的获取4.1竞争性谈判文件获取时间：登录后查看09时00分至2026年10月29
日17时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外） 。4.2供应商可采用“现场获取”或“云采招阳电子招采交易平台获取”的方式获取
竞争性谈判文件：（1）需提供的资料：①法定代表人身份证明书（含身份证复印件）加盖公章；②法定代表人授权委托书（含身份证复印件） 加盖公章（法定代表人参加的，可不
用提交） 。（2）竞争性谈判文件售价（人民币） ：登录后查看元/份（现金支付或公对公转账支
付） ，售后不退。文件费公对公收款信息如下，需备注项目名称（可简称） ：开户银行：上登录后查看公司昆明白龙路支行开户名：昆明登录后查看公司银行账号：登录后查看200001161银行行号：登录后查看1（3）现场获取：持“第（1）条”资料至昆明登录后查看公司﹙昆明
市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室）现场获取竞争性谈判文件。（4）云采招阳电子招采交易平台获取：供应商通过云采招阳电子招采交易平台（网
址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳。请直接使用网址访问，勿通过任何
搜索形式查找云采招阳，以防第三方广告干扰。特别提醒：供应商在云采招阳注册和认证不收取任何费用。 ） 在线获取本项目竞争性谈判文件、费用缴纳/开票，以及接收本项
目相关公示公告推送。①在【立即投标-投标信息确认】窗口内的【投标附件】栏上传“第（1）条”资
料的扫描件至代理机构项目负责人端进行线上获取。注：提供的资料不全或被查证有虚假证明材料的，采购人有权取消其申请资格。②供应商按照以下步骤进行在线获取采购文件：①尚未注册成为平台用户的，需在
平台官网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择【在线投
标-项目列表】菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线获取，先查看公告及
变更公告（如有） ，按公告要求准备获取资料附件，然后点击【立即投标】按钮进入投
标信息确认窗口进行：选择标段、填写经办人信息、上传投标附件，确认无误后点击
【确认投标】按钮。③供应商点击【确认投标】 按钮后自动进入项目跟踪详情，获取资料经代理机构确
认后。投标项目详情页面【投标信息及缴费】栏目如显示“代理机构暂未发布”请耐心
等待，如已显示具体金额即可进行支付：若文件费缴费方式为“缴费凭证上传”的（即
银行转账凭证） ，供应商应上传文件费的对公缴费凭证提交代理机构确认；若文件费缴
纳方式为在线支付的，则点击支付按钮通过支付宝/微信进行扫码支付。④文件费缴纳完成后，可在当前页面费用表内申请文件费发票（代理机构开具，文
件费开票形式为【电子发票】 ，开标结束后向代理机构申请开票） 。并进入下一环节【文
件 下 载 】 ，如下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，
请耐心等待或咨询代理机构。⑤相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和
“短视频教程”。平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角） ，
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。4.3供应商须在文件获取截止时间之前按上述方式、 流程办理完成后才算有效获取，
否则视为其投标无效。5.响应文件的递交5.1响应文件递交的截止时间及询比采购时间为登录后查看13时30分，
地点为：昆明登录后查看公司会议室﹙昆明市新兴路中段霖岚广场A座9
楼902室） 。5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。6.发布公告的媒介本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（https://www.cebpubservice.com/） 及 中 国 采 购 与 招 标 网
（https://www.chinabidding.com登录后查看公司对其他网站或媒体转载的公告及公
告内容不承担任何责任。7．联系方式采 购 人：昆登录后查看公司地 址：昆明市盘龙路25号院 联 系 人：徐工联系电话：0871-登录后查看代理机构：昆明登录后查看公司 地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室联 系 人：和工、王工、程工电 话：0871－登录后查看005监督部门：昆登录后查看公司纪检监察室联系电话：0871-登录后查看提示：各潜在供应商如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件有异议或投诉的，应按
相关时限要求向采购人或者有关监督部门提出。代理机构： （签章） 代理机构主要负责人（项目负责人）
附件:#