黔南州匀东置业有限责任公司匀东综合体5号楼二层办公楼招租公告（二次）

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匀东综合体5号楼二层办公楼招租公告（二次）

为加强公司资产管理，规范资产租赁行为，实现资产盘活效益最大化，按照公开、公平、公登录后查看公司托管的固定资产向社会公开招租，具体如下：

一、竞租对象

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的主体不得参与本次竞租。

二、竞租方式

1.采用电子竞价方式，竞租人报价不得低于竞租底价，根据“价高者得”的原则确定承租人。

2.若只征集到一个符合条件的竞租方时，按照其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人并签订租赁合同。

3.若征集到两个及以上符合条件的承租方时，则采取竞价方式交易，根据“价高者得”的原则确定承租人并签订租赁合同。

三、标的物信息

3.1保证金处置规则：

（1）未竞得本项目的竞租人，竞价结束后5个工作日内由公共资源交易中心按原缴款账户无息退还竞租保证金。

（2）竞租成功的竞得人，竞租保证金不直接抵作租金，按公共资源交易中心流程退还；签订租赁合同时，承租方另行向出租方缴纳相当于1个月租金的履约保证金，租赁期满，房屋完好、相关费用结清且无违约情形的，履约保证金无息退还。

四、允许或经营的范围

法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。

五、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

六、公告时间和报名时间

登录后查看09:00至登录后查看09:59时截止；

七、竞租保证金缴纳截止时间

登录后查看09:00至登录后查看09:59（其中包含两天周末）；

报名地点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）#买申请。网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册平台（#；以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。

保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库（##本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内

开户登录后查看公司黔南分行

虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）

缴纳保证金方式：银行汇款转账。

意向竞租人一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形，将承担相应过失责任，出租方扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

1.意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

2.在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《资产租赁合同》及未按约定时限支付履约保证金及租金的；

3.意向竞租人未履行书面承诺事项的；

4.违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

租金支付条件：竞租成功后，租金支付方式为“按年支付”，遵循先付租金后使用原则，在合同签订后7个工作日内缴纳首次租金及房屋押金，房屋押金为1个月租金。具体内容以签订租赁合同为准。

八、竞价地点和时间

地点：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）#项目采用网络竞价。

时间：登录后查看10：00至12：00

交易中心产权科电话：0854—8221607

交易中心技术部门电话：0854—8231189

九、发布公告的媒介

本次电子竞价公告在黔南州公共资源交易中心网站（http://www.qnggzy.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）上发布。

十、其他约定

1.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

2.标的物租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十一、租赁要求

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能私自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或政府调剂委托事项发生变化时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金、押金，不另外补偿。

3.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十二、监督部门

本次竞租接受贵登录后查看公司的全程监督；

联 系 人：龚  迪

联系电话：登录后查看864

十三、联系方式

1.招租人信息

单位名称：登录后查看公司

联系地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市匀东镇幸福村幸福大厦A720办公室

联 系 人：唐  松

联系电话：登录后查看

2.代理机构信息

名称：贵州登录后查看公司

地址：贵州省都匀市大龙大道9号南州国际清华苑6栋1单元6层

项目联系人：韦梦纯、王宪茜、姬天娇

联系方式：0854-8283666

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