出租广州市白云区新市花园二街13号602房物业

1、具有完全民事行为能力的中国公民及企业（含个体工商户）等；

2、意向承租方须诺如被确认承租方将按照出租方提交的《房屋租赁合同》、《补充租赁合同》等合同版本签署；

3、意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；

4、意向承租方如为出租方名下物业原承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，并书面承诺无欠租记录和租赁合同纠纷，否则一经查出不得参与；

5、意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与

6、意向承租方凡被列入经营异常名录的不得参与

（1）该地块开发改造启动时，提前2个月书面通知租户，我司有权解除合同，收回物业（土地），且不承担违约责任；

（2）承租方须承诺不得有较大的固定资产投入。租赁合同到期或该地块开发改造提前解除合同等情形的，出租方均不对承租方在租赁经营物业期间投入的所有装饰装修进行任何补偿。

（3）出租方将租赁物业按现状交付承租方使用;

(4)承租方未经同意不得将租赁物业转租、分租，否则，视为承租方违约，需承担违约责任（除法律法规有规定的及特殊情况外）。

(5)物业水电由承租户自行解决。

（6）承租户自行解决该物业使用存在的纠纷问题。

（7）中标者需自行与物业原承租方办妥按现状交接的手续，如中标者在收到中标通知书后一个月仍无法与物业原承租方办妥交接的手续，我司有权解除合同和中标资格，双方互不承担违约责任。期间，我司向实际使用方收取场地占用费，金额等同中标价格。

（8）符合条件要求方可参加投标，投标前应缴交房屋租赁挂牌价月租金1倍的投标保证金。投标人应将银行存款单或转账单据(备注：什么单位、投标保证金)交给招标方。经招标方开标评审未中标的，在评标结束后15个工作日内全额原路退回投标保证金；若因投标人原因经招标方开标评审确定为中标人且已发出中标通知书后主张退出物业租赁的，投标保证金不退还，且招标方有权追究投标人假投标的责任。

投标保证金收款单位：登录后查看公司

银行账号：登录后查看1

开户行登录后查看公司广州知识城支行

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责登录后查看公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或登录后查看公司业务投诉电话020-登录后查看，通过我司将申诉事项转出租方处理。