广西百色福禄矿业有限责任公司2026年国有建设用地使用权转让拍卖项目补充公告

广登录后查看公司2026年国有建设用地使用权转让拍卖公示国有建设用地使用权二级市场公开转让拍卖公告福禄土拍转〔2026〕第2号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等相关法律法规规定，经权属人及相关主管部门同意，现将一宗国有出让建设用地使用权以公开拍卖方式进行二级市场转让交易。本次拍卖遵循公开、公平、公正和诚实信用、价高者得原则，现将拍卖及转让有关事宜公示如下：一、拍卖转让标段基本情况1.土地权属登记信息标段1：A1不动产权证书号：桂（2022）百色市不动产权第0088235号A2不动产权证书号：桂（2022）百色市不动产权第0088232号A5不动产权证书号：桂（2022）百色市不动产权第0088234号土地权属人（转让方）：_广登录后查看公司 宗地坐落：百色 市 右江 区（县）福禄煤矿A1、A2、A5地块 A1土地使用权面积：5115.40平方米（折合7.67亩）A2土地使用权面积：27000.10平方米（折合40.50亩）A5土地使用权面积：139.40平方米（折合0.21亩）标段2：A3不动产权证书号：桂（2022）百色市不动产权第0088231号土地权属人（转让方）：_广登录后查看公司 宗地坐落：百色 市 右江 区（县）福禄煤矿A3 地块 A3土地使用权面积：8727.3平方米（折合13.10亩）标段3：A4不动产权证书号：桂（2022）百色市不动产权第0088233号土地权属人（转让方）：_广登录后查看公司 宗地坐落：百色 市 右江 区（县）福禄煤矿A4地块 A4土地使用权面积：1920.60平方米（折合2.88亩）2.土地其他相关信息土地规划用途：√工业用地 □商业用地 □城镇住宅用地 □综合用地使用权取得方式：国有出让土地使用权终止日期：登录后查看规划控制指标：0.70≤容积率≤ 2.0 ，35%≤建筑密度，15%≤绿地率≤20% 宗地开发现状：□净地无附着物 □已平整 √已部分建设（未报建）抵押查封情况：本次转让宗地无抵押、无查封、无冻结、无权属争议、无权利负担，出让金及相关规费已全部缴清。二、竞买人报名资格条件1. 中华人民共和国境内依法设立的企业法人、其他社会组织，符合对应产业准入及土地供地政策要求，均可报名参与竞买。2. 竞买人及法定代表人无失信被执行人记录、无重大土地违法违规记录、无闲置土地处置不良记录。3. 竞买人须具备相应资金实力，能够按期足额缴纳竞买保证金及成交全部转让价款，无条件配合办理土地转让过户相关手续。4. 法律法规及政策规定不得参与土地竞买的主体不得参与本次报名竞拍。三、拍卖公告及交易时间安排1. 公告公示时间：登录后查看2. 标的现场踏勘及资料查阅时间：公告公示期间工作日正常接待，接受预约实地看地及调取权属规划资料。3. 竞买报名及资料审核时间：登录后查看逾期不再受理报名）4. 竞买保证金缴纳截止时间：登录后查看17:00（以资金到账为准）5. 公开拍卖竞价时间：登录后查看9:00四、报名及相关要求以下报名资料需要求投标单位在网上报名，报名截止时间为：登录后查看上午11:00前，包含以下但不限于：1.营业执照复印件（加盖公章）； 2.公司/主体开票资料及收付款账户信息（加盖公章）；3.法定代表人身份证明、法定代表人人身份证复印件（如有委托人，需提供委托人身份证复印、委托授权书加盖公章）；4.公司印鉴信息；五、竞买保证金、起拍价及竞价规则1.起拍价及竞价规则标段1：（1） 转让拍卖起拍总价：人民币登录后查看元整（￥伍佰陆拾捌万玖仟柒佰陆拾肆圆整）（2）竞买保证金金额：人民币_50.0_万元整（￥伍拾万圆整 ）（3）竞价加价幅度：每次最低加价人民币登录后查看元，竞买人可按规则阶梯加价。（4）拍卖方式：有保留底价增价公开拍卖，现场竞价，价高者得。标段2：（1） 转让拍卖起拍总价：人民币登录后查看元整（￥壹佰陆拾伍万柒仟肆佰柒拾陆圆整）（2）竞买保证金金额：人民币登录后查看元整（￥拾万圆整）（3）竞价加价幅度：每次最低加价人民币登录后查看元，竞买人可按规则阶梯加价。（4） 拍卖方式：有保留底价增价公开拍卖，现场竞价，价高者得，未达到保留底价不予成交。标段3：（1）转让拍卖起拍总价：人民币登录后查看元整（￥叁拾叁万壹仟捌佰捌拾圆整）（2） 竞买保证金金额：人民币登录后查看元整（￥贰万元整）（3）竞价加价幅度：每次最低加价人民币登录后查看元，竞买人可按规则阶梯加价。（4）拍卖方式：有保留底价增价公开拍卖，现场竞价，价高者得，未达到保留底价不予成交。2. 保证金缴纳账户：户名：广登录后查看公司，开户行：建行百色分行营业部，账号4500 1676 1010 5070 4186。未成交竞买人保证金拍卖结束后7个工作日内无息原路退还；买受人保证金自动冲抵土地转让成交价款。六、成交价款支付及土地过户交割1. 拍卖成交后，买受人当场签订《拍卖成交确认书》，确认成交结果及交割相关权利义务。2. 买受人须在成交确认书签订之日起7个工作日内一次性付清全部土地转让成交总价款，不得逾期、不得拖欠。3. 全款到账核实无误后，转让方配合买受人及自然资源主管部门，按土地二级市场转让流程，依法办理国有建设用地使用权变更过户登记手续，土地使用权直接登记至买受人名下。4. 过户完成后，宗地所有使用权、开发权、收益权、处置权全部归买受人所有，由买受人按规划及出让合同约定自行开发建设、自行承担后续开发经营全部责任。七、交易税费及相关费用承担1. 转让方承担：土地转让所涉增值税、土地增值税、企业所得税、印花税等全部转让环节卖方税费。2. 买受人承担：土地受让契税、买方印花税、不动产登记费、交易服务费等全部受让及过户相关费用。3. 土地后续开发建设、规划调整、报建施工等产生的所有规费、税费、配套费用均由买受人自行承担。八、特别风险提示及公示声明1. 本次国有建设用地使用权转让拍卖按土地现状、规划现状、政策现状整体现状拍卖，竞买人报名前必须自行完成现场踏勘、政策咨询、尽职调查，充分知悉宗地现状、规划指标、开发要求、属地管控、建设限制等全部情况，一经报名及参与竞价，即视为认可标的全部现状及瑕疵，不再以此为由提出异议、退款或索赔。2. 土地转让后，宗地开发建设必须严格遵守原出让合同、规划批复、产业政策及自然资源管理相关规定，严格按约定开工竣工期限建设，严禁闲置土地，闲置土地风险及处置后果由买受人自行承担。3. 本次拍卖转让过程严格按拍卖规则及土地二级市场管理规定执行，竞买人一旦参与竞价，不得无故弃拍、违约，违约弃拍保证金不予退还，并依法追究违约责任。4. 本拍卖公示未尽事宜，以现场拍卖规则、成交确认书及国有建设用地使用权转让合同约定为准。九、咨询联系及资料索取转让权属人联系人：郑秀龙登录后查看、袁业飞 登录后查看 附件材料不动产权证书附宗地图复印件；广登录后查看公司登录后查看