新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）劳务分包工程

序号

内容规定

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工程综合说明

工程名称：新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2块地）劳务分包工程

建设地址：位于海口市与迈澄县交界处美安科技新。

工程规模：新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2块地）劳务分包工程施工

本次招标工作范围及工作内容：

新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2块地）劳务分包工程，详见施工图及清单，包含但不限于施工图纸及清单；分包人工作包括且不仅限于《合同工程量清单》明示的内容，分包人还必须满足现场项目经理部根据工程需要下达的具体分工要求。

工程质量标准：施工满足设计及有关规范要求，竣工移交验收质量评定为合格。工程质量及施工用的材料必须符合国家现行验收规范要求、地方政府建设行政主管部门相关文件规定和验收规范要求，因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，应按发包人与承包人签订的合同约定 承担质量违约及赔偿责任。

工期要求：工期394日历天，具体工期需满足现场实际要求。

计划开工日期：     年   月    日（具体以开工令为准），

计划完（竣）工日期；    年   月    日

工期日历天数招标人有权利根据项目实施情况进行调整，并且投标人在投标报价中应充分考虑工期调整的风险。具体开工日期以招标人通知为准，竣工日期以招标人总网络工期的具体要求为准，符合招标人现场网络进度要求。若因投标人原因不能满足工期要求的，每拖期一天按登录后查看元计罚。

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招标范围及标段划分：

本工程划分为一个标段，本次招标为劳务分包工程 。

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工程承包、计价、报价方式

工程分包方式：劳务分包工程，招标人与中标单位签订专业分包合同。招标人提供的材料见备注栏，除此之外的材料由投标人提供，费用含在综合单价中，但采购前必须得到招标人的认可。主材供应方式具体见招标工程量清单。中标人对承包范围内各项内容实行工程质量、工期、安全、消防、现场文明施工等责任总负责。

工程计价方式：工程量清单固定综合单价（清单见附表）

工程报价方式：工程量清单固定综合单价包干（其中包括但不限于）：完成劳务分包作业所需的人工费、除主要建筑材料及周转材料以外的其他零星材料费、小型施工机具使用费、劳务企业管理费、利润，以及劳务分包人所应承担的措施项目费、规费、税金等费用。分包工程综合单价不因各种市场因素变化价格调整。

综合单价中不包含税金，税金单独计取，劳务分包为3%增值税。

工程款（进度款）支付方式：

1）

每月支付已完工程量的80%(无息)-相应扣款(如有）

工程整体竣工验收合格后，支付至已完工程量的85%(无息)-相应扣款(如有）

工程整体完成结算且分包人提供已支付完农民工工资的证明后，付至工程结算价的90%

工程整体缺陷责任期满后付至工程结算价的95%。

工程整体完成财政审计（如有）后支付至工程结算价的100%

2）月进度工作量的审核办法：支付第一次进度款前必须提供施工图预算书（含计算书），经初步复核后的预算价如高于或低于中标价的，以浮动形式调整与中标价同价款，进度款拨付以此为参考依据。最终工程款以监理、造价咨询、业主审核为准。暂估价不作为付款基数。

3）缺陷责任期2年，自整体工程竣工验收合格之日起算。承包人支付分包人进度款的比例不超过业主支付给承包人的比例。分包人在办理工程款支付申请时，须同时提供农民工工资发放记录表，否则承包人有权拒付工程款，由项目部直接代付工人工资。

承包人向分包人拨付当月应付工程款时，先行拨付当月农民工工资，待农民工工资支付后，再拨付剩余的工程款。当月无应付工程款或应付工程款不足以支付农民工工资时，分包人应汇入资金至农民工工资专用账户或分包人直接支付农民工工资，确保当月农民工工资按时足额支付。分包人需每月向承包人提交工程农民工工资审核单、农民工工资支付明细确认表，经承包人审核确认后，办理向农民工工资专户支付资金手续。

工程进度款支付的其它约定：分包人在办理工程款支付申请时，须同时提供农民工工资发放记录表，否则承包人有权拒付工程款，由项目部直接代付工人工资。。

工程完工经发包人验收合格并且完成结算后付至结算额的 95  %，剩余  5  %作为质量保修金，工程保修期满后 第 二 个月内一次无息付清。

（2） 支付方式：电汇或承兑

（4）招标人对资金的监管：在本合同工程中招标人支付给投标人的任何款项，投标人均应用于本合同工程，不得挪作它用，招标人有权对本合同工程的资金流向进行监管。

（5）投标人必须提供详细的工程量计算式，否则招标人将不予以支付工程款。

本工程设招标控制价

投标报价超过控制价即为无效报价，招标控制价为登录后查看.19元。（含税）

工程报价说明：

投标人报价不得高于投标限价，投标限价包括本工程限价（4.4条款），投标报价高于本投标限价的投标文件经评标委员会确认后作废标处理。

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投标人资质及其他要求：投标人应具有劳务资质。（中标单位必须满足施工所在地备案要求，如需要），投标人中标后必须取得一冶施工许可证，项目经理具有相应的执业资格证书（一级或二级注册建造师）；技术负责人具有工程序列中级职称及以上资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师，持有岗位证书的施工现场管理人有施工员、质量员、安全员（具有效期的安全考核管理C证）、机械员、测量员、特种作业人员等人员齐全。

中标单位在签订合同后，进入施工现场时需向招标人现场项目经理部提供经考试或培训合格且在有效期内的施工员、质量员、安全员（具有效期的安全考核管理C证）、机械员、测量员、特种作业人员等岗位证书。以上人员必须符合住建部、海南省海口市建设行政主管部门对人员配备的要求。

项目经理要求：建筑工程专业二级或一级注册建造师，具备在有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）。

企业业绩：投标人近五年具有同类项目施工业绩。

投标人实力证明：本项目工期短投入集中，投标人须具备较强的实力。

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投标单位考察时间：投标前与项目经理部工程部联系，踏勘考察现场，投标后视为已踏勘考察现场。

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招标答疑方式、时间及地点

招标答疑方式：邮件或传真方式。

联系人：徐   炀 电话： 登录后查看845 邮箱：登录后查看98@qq.com

招标答疑时间：开标前。