江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-181（新会24）)

国有土地使用权招拍挂成交公示 公示预览 江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-181（新会24）) JCR2026-181（新会24）      登录后查看        按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块的基本情况:

宗地编号：	登录后查看1GB00247	宗地总面积：	1.203563公顷	宗地坐落：	新会区大鳌镇南沙工业区三号地块
年限：	50年	土地用途：	二类工业用地	项目名称：
成交价：	登录后查看元	受让单位：	登录后查看公司
备注：	竞得人须严格按江自然资（新会）设字〔2026〕34号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5；计算容积率总建筑面积：18053-30089平方米，其中兼容二类物流仓储的建筑面积所占比例不大于20%；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-10%；建筑限高：≤50米；按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟用于塑料制品业项目。2.投资强度≥登录后查看元/亩，项目实际投资额≥登录后查看元（或等值外币）；项目投产后，宗地年亩均税收不低于登录后查看元。3.南沙工业区临近新会区饮用水水源保护区新沙吸水点一级保护区，需完善排水管网基础设施，配套建设应急池等环境应急设施，确保园区内生活污水全部收集，经预处理达到纳管标准后排入大鳌镇生活污水厂作进一步深度处理。4.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。5.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等开工开发所必需的基本条件。6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区大鳌镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。7.用地范围内的现状地上建（构）筑物权属清晰无争议，补偿落实到位，竞得人可临时保留使用，也可自行处置。8.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（2026年修订版）》（新府办〔2026〕18号）文件精神处理。9.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。

二、公示期：登录后查看

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、 联系方式：
  联系单位：江门市新会区自然资源局
  单位地址：广东省江门市新会区中心南路17号
  邮政编码：529100
  联 系 人：徐小姐
  联系电话：0750-6322020
  电子邮件：

江门市自然资源局