重庆市第一中级人民法院关于坐落于沙坪坝区西荣路10号负1号负1-189（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖案件已通知申请执行人，被执行人暂未电话通知，特此公示。

拍卖公告

重庆市第一中级人民法院将于2026年10月26日10时至2026年10月27日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/41）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：沙坪坝区西荣路10号负1号负1-189

根据评估报告显示，拍卖标的物为金科天宸十街区地下车位，位于负一楼，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，房屋用途为停车用房。本次拍卖车位产权证系所在车库大证【渝(2020)沙坪坝区不动产权第登录后查看3号】，未单独办理产权证，过户时产生的分证费用（如有）由买受人自行承担。

据现场勘验了解：标的物所在位置为金科天宸十街区。车位管理费为登录后查看元每月，截至2026年9月，暂未欠物业管理费，具体欠费以相关单位登记为准，所欠费用由买受人承担。

特别提示：本次拍卖车位所在小区业主或车位现承租人若欲行使优先购买权，请于开拍前7日内提供相关材料至法院，登录后查看公司沟通，怠于主张相关权利的不利后果自行承担。

评估价：5.38万元，起拍价：3.7660万元，保证金：3766元，加价幅度：753元（及其整数倍）

二、本院已委登录后查看公司（www.laipaiya.com）在拍卖期间对上述房产的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（请有现场看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况登录后查看公司统一安排，联系方式：客服电话400-0368882；自助预约看样请关注微信公众号“来拍科技”或登录www.laipaiya.com）。

三、竞买资格：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释、政策对买受人资格或者条件有特殊规定的（如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应当在竞价程序开始前5日向本院提交委托手续，经本院确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3.多人联合竞买标的物的，应当在竞价程序开始前5日内向本院提交合法有效的证明及相关材料，经本院确认后方能进行联合竞买。

4.竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后（以到账时间为准）方可参与竞买；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功）

2.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3.竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入本院账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。

4.拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，由本院依法审查、认定是否构成悔拍。

若本院依法裁定重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明：

1.本次拍卖标的物已查封，有抵押。最终物业欠费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准，请竞买人自行了解。标的物欠费（包括物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担，除前述费用外的其他未明确缴费义务人的费用也应由买受人承担。交付标的物时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

2.拍卖成交后，由本院负责交付，交付以评估报告载明的实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解相关情况，并承担由此造成的风险。标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。由划拨转为出让性质的，需缴纳的出让金由买受人自行承担，涉及该标的物相关的一切欠费及为消除该标的物的各种瑕疵所应支付的全部费用等均由买受人自行承担。

3.标的物过户登记手续凭本院《执行裁定书》由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。买受人办理过户过程中，如税务机关要求买受人垫付应当由被执行人承担的本次交易产生的卖方税费，买受人应先行垫付，所垫付的税费由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向本院申请领取，申请领取时限为：收到《执行裁定书》之日起15日内向本院提出申请【须提交领条（领条中须载明收款人开户银行名称、账号）、税收票据原件、身份证正反面复印件，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】。

4.标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5.标的物交付以评估报告载明的实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵、相关法律法规和政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

6.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

7.出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权依法决定暂缓、中止或者撤回拍卖。

8.竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入本院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴入本院指定账户（重庆市第一中级人民法院，开户行：华夏银行重庆江北支行；账号：登录后查看2）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。保证金锁定期间不计利息。

9.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

10.因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

11.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.各级人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵、竞价规则、交款方式，以及相关法律法规和政策规定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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咨询、预约看样电话：400-0368882

关注微信公众号“来拍科技” 或登录www.laipaiya.com自助预约看样。

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重庆市第一中级人民法院

二〇二六年九月二十一日