呈贡新区行政中心配套住宅A地块、B地块幼儿园（房产）首次登记技术服务及划拨供地技术服务谈判采购公告

呈贡新区行政中心配套住宅A地块、B地块幼儿园（房产）
首次登记技术服务及划拨供地技术服务谈判采购公告 1.采购条件呈贡新区行政中心配套住宅A地块、B地块幼儿园（房产）首次登记技术服
务及划拨供地技术服务 ，采购人为：昆登录后查看公司，现委托
昆明登录后查看公司采用谈判采购的方式招选服务单位，欢迎符
合条件的潜在供应商参加。2.项目概况与采购范围2.1项目概况：呈贡新区行政中心配套住宅A地块幼儿园(市教工一幼白龙潭
校区)，占地约24亩，建设24个班的幼儿园教学楼、图书馆、行政办公室、寝室、
活动场、幼儿园培训及厨房、盥洗室、水冲式儿童厕所、保健室、游戏室(体育
活动室)、音乐室和家长接待室等教学相关配套设施，建筑面积约12859㎡。呈贡
行政中心配套住宅B地块幼儿园 (市教工二幼滇池星城校区)， 占地约14.13亩(北
园10.53亩、南园3.6亩),规划24个班幼儿园教学楼、图书馆、行政办公室、寝室、
活动场、幼儿园培训及厨房、盥洗室、水冲式儿童厕所、保健室、游戏室(体育
活动室)、音乐室和家长接待室等教学相关配套设施。总建筑面积约10895.92㎡
(其中北园8590㎡，南园23062㎡)。2.2项目地点：位于昆明市呈贡区2.3项目规模（人民币）：本次服务费约登录后查看元。2.4采购范围：完成本项目2个幼儿园涉及房产首次登记技术服务及划拨供地
技术服务项目的全部工作内容，主要内容包括但不限于：地形测量、用地预审与
选址意见书办理、规划条件办理、供地勘测定界（二勘） 、不动产权籍调查、现
场踏勘、划拨供地组件报批、划拨公示、不动产登记报件、不动产登记费、房产
测绘、楼盘搭建、房产权籍调查、房地一体登记代理等，具体内容以采购人实际
委托为准。2.5服务期限：合同签订，主管部门明确土地划拨主体后 60 个日历天内取
得国有建设用地划拨决定书及土地登记不动产权证；房产登记手续所需前置资料
齐全后，60个日历天内取得房产登记不动产权证。2.6质量要求：满足采购人要求，成果符合城乡环境建设部《城市测量规
范》、国家市场监督管理总局《全球定位系统GPS测量规范》、《工程测量规范》、《云南省土地勘测定界实施细则》、《不动产登记暂行条例实施细则》及
国家、地方现行的法规执行。2.7标段划分、分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。2.8资格审查方式：资格后审。3.供应商资格要求3.1营业执照或其他法定凭证：供应商须为依法成立并存续的企业（事业）
法人或其他组织， 具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证
明文件。3.2资质条件：供应商须具备相关行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质
证书（业务范围须包含：工程测量、界线与不动产测绘）。3.3财务状况：供应商应财务状况良好，具备近三年（2023年至2025年）
的财务报登录后查看公司，按成立初年开始提供 ； 成立不足一年的，
提供财务状况良好的承诺书）（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》
（财会〔2023〕15号）规定，在登录后查看以后出具的审计报告须在注
册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取
得赋码的审计报告视为无效，登录后查看以前出具的审计报告可以不要求
取得赋码）。3.4项目负责人：拟派项目负责人应具有工程师及其以上职称（专业为测绘
类）或国家注册测绘师资格（已注册在本单位）。3.5企业信誉：供应商应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，
财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内（登录后查看起）没有骗取
中标和严重违约情形，未被“中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.
gov.cn/）”列入失信被执行人名单。3.6本次采购不接受联合体参加。4.谈判采购文件的获取4.1本项目通过云采招阳专业招投标交易平台（网址：https://www.ebidcn
.com，以下简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供
应商通过（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）进行全流程电
子化投标。 有意参加并符合条件的供应商， 需于登录后查看至2026年11
月17日17时00分（北京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内
需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：①单位介
绍信或②法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书扫描件。4.2符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①、 尚未注册成为平台用户的， 需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②、企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项
目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如
未发布请耐心等待， 如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付或上传缴费
凭证提交审核。缴费完成后，可在当前页面费用表内申请文件费开票，申请文件
费发票前请先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票） ，以便在申请开
票窗口内选择合适的领取方式。4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】 ，如招标文件下载
列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待
或咨询代理机构项目负责人。4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA（云采招
阳办理）、或云南CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的
电子签章和加解密。如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。 如没有上述任何一种CA，可
在用户后台按以下流程在线申办CFCA：①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，
进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板
后，点击窗口下方的【下一步】按钮。备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助
申办窗口内选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或
微信扫码完成支付。③、CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传
资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送
工作。4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见
问题”和“短视频教程”。CA办理及平台操作问题请咨询平台客服（客服电话
详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。4.7谈判采购文件获取费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账方式
进行缴纳。4.8在汇款时应注明本项目招标编号、标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。获取
费收款信息如下：开户银行：上海浦东发展银行昆明白龙路支行 开户户名：昆明登录后查看公司 开户账户：登录后查看200001161谈判采购文件获取费：人民币登录后查看元/份，售后不退。供应商须按上述流程、方式办理后才算有效报名，否则视为其竞标无效。5.响应文件的递交5.1递交时间：响应文件递交的截止时间为登录后查看10时00分。5.2递交方式（须同时递交电子备份版响应文件和纸质响应文件）：5.2.1网上递交：供应商须在响应文件递交截止时间前通过云采招阳平台完
成加密版电子响应文件的上传， 响应文件递交截止时间前未完成响应文件上传或
开标时因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。注 ： 电子投标文件编制操作详见平台“帮助中心”，技术支持电话 ：400-840-
1116。5.2.2现场递交：供应商在响应文件递交截止时间前须将1份纸质响应文件与
1份电子备份版响应文件（U盘或光盘）统一密封在一个密封袋中递交（密封要求
详见供应商须知4.1.1），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤
回投标文件，采购人不予受理。5.3递交地点：昆明登录后查看公司﹙昆明市新兴路中段霖岚
国际A座9楼902室）。6、开标6.1开标时间：登录后查看10时00分。6.2开标地点：昆明登录后查看公司﹙昆明市新兴路中段霖
岚国际A座9楼902室）。6.3注意事项 ： 供应商务必携带用于响应文件加密的数字证书到达开标现场，
若因供应商个人原因造成标书无法解密的，视为撤回响应文件。7.公告发布媒介本次谈判采购公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中
国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布，采购人及代理机构对其他媒介转载
的招标信息不承担任何责任。8.联系方式采 购 人：昆登录后查看公司地 址：云南省昆明市呈贡区朝云街3386号联系人：浦工、孙工联系电话：0871-登录后查看代理机构：昆明登录后查看公司地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室联 系 人：王吉辉、王姝予（登录后查看062）、方威联系电话：0871-登录后查看监督部门：昆登录后查看公司党支部电 话：0871-登录后查看招标代理机构（盖章）：昆明登录后查看公司 招标代理机构项目负责人（签字或盖章）：
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