中联重科履带起重机智能制造项目精装修改造工程竞争性谈判公告

1.谈判条件

中联重科履带起重机智能制造项目精装修改造工程已完成项目开、立项，项目已具备竞争性谈判条件，欢迎具有相应资质和实力的单位前来参与。

本次谈判适用《中华人民共和国民法典》，不适用《中华人民共和国招标投标法》。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：中联重科履带起重机智能制造项目精装修改造工程

2.2建设地点：湖南省湘潭市九华示范区

2.3项目业主：中联重科登录后查看公司

2.4主要工作内容和采购范围：含食堂精装修改造和厂房二参观通道VIP卫生间、VIP休息室精装修改造，装修改造总面积约7141.91m2,具体采购范围如下：

2.4.1食堂精装修改造：具体包括但不限于原食堂装饰面拆除、墙体改造（不涉及到结构）、拆除后的建筑垃圾外运、并根据新版施工图进行精装施工。具体范围如下：

（1） 拆除工程：根据新版施工图纸对原食堂装饰面拆除、墙体改造（不涉及到结构），并对拆除后的建筑垃圾外运。拆除后的废料由成交人自行处置。

（2） 新建工程：根据新版施工图纸对不限于主体工程、室内吊顶、内墙饰面、地面饰面、天棚装修、固定家具、卫生间隔断及洁具、五金、灯具、开关插座面板、楼梯栏杆、护栏、门窗、门窗套及门页(不含防火门及消防卷帘）、二次水电布管布线、精装区装饰风口、电梯轿厢装修（含到站灯）、食堂北侧观景台修复、空调维修及更换等进行采购及安装。

2.4.2厂房二参观通道的VIP卫生间和VIP休息室精装修改造具体包括但不限于根据采购人设计要求出具深化设计图纸，并根据采购人审核完成的图纸完成精装施工。具体范围如下：

（1） 设计工作：根据采购人设计要求出具深化设计图纸。

（2） 新建工程：根据新版施工图纸对不限于主体工程、室内吊顶、内墙饰面、地面饰面、天棚装修、固定家具、卫生间隔断及洁具、五金、灯具、开关插座面板、门窗、门窗套及门页(不含防火门及消防卷帘）、二次水电布管布线等进行采购及安装。

2.4.3上述施工完成并进行开荒精保洁后，方能进行验收。

2.4.4具体采购内容以本项目装饰设计施工图和工程量清单为准。

2.3.5装饰施工单位与施工总承包单位施工界面划分，详见附件《总承包与精装饰专业工程界面划分》。

2.3.6以下内容不包含在本次采购范围内：

（1）活动家具、家电、软装（窗帘等）的采购及安装；

（2）弱电工程和参观通道LED显示屏。

2.3.7采购人始终保留对上述采购范围内的工作内容进行变更、增加或减少的权利，成交人对此予以认可，供应商无权据此提出索赔，亦无权据此要求调整其各单项报价。

2.4计划工期：120日历天，计划开工日期：2026年11月10日，实际以采购人进场工作联系单为准。本专业分包施工进度计划，随项目整体进度情况进行并满足上述计划工期及本项目整体工程总进度计划的要求，成交人施工须同时满足进度计划和总工期要求。

该工期已经考虑到各项天气、节日（含春节等）、交叉施工、材料确认及确价、甲指分包、甲供材、资金支付、企业流程等因素，且不因各项因素而顺延工期。

2.5质量要求：合格。

2.6保修要求：按建设部2000年80号令规定执行。

3.供应商资格要求

3.1具有独立法人资格，湖南省外企业成交后必须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工（服务）登记证（处于有效期内）；

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；近五年（自2021年9月起）内至少承接过1个类似项目精装施工面积不低于5000平方米或合同金额不低于500万元的类似项目业绩；类似项目业绩为办公楼、商业综合体、研发楼、星级酒店精装修。

3.3拟派项目经理具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格B证证书，且有10年以上工作经验，且近三年内无重大安全生产责任事故记录；至少以项目经理身份完成过1个类似项目精装施工面积不低于5000平方米或合同金额不低于500万元的类似项目业绩；类似项目业绩为办公楼、商业综合体、研发楼、星级酒店精装修。

3.4拟派技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级职称且具有10年以上工作经验；拟派深化设计负责人应具有建筑工程相关专业的中级职称且具有10年以上工作经验。

3.5拟派的项目经理、技术负责人、深化设计负责人等项目部人员须为本企业在职人员（提供近半年内连续6个月的社保证明），施工员、质量员具有3年及以上工作经验且需提供相关岗位证书，安全员需提供C证。项目经理、技术负责人、深化设计负责人无在建工程（提供无在建项目的承诺书），并实行严格的考勤制度，其中项目经理、技术负责人、深化设计负责人不得擅自更换。如需更换，须经发包人书面同意。

3.6 提供近三年财务审计报告（经会计师事务所或者审计机构审计的谈判主体的单户报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务状况说明书）；

3.7施工工地所使用的工程机械设备必须为中联重科品牌（中联重科未生产的除外），施工工地所使用的商品混凝土，在符合市场行情的前提下，施工单位应优先从中联重科合作方处购买，供应商响应时须做书面承诺。

3.8本次采购不接受联合体，不允许挂靠资质。

3.9供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.10成交人须满足当地政府纳税要求，且纳税时合同主体、开票主体、收款主体需保持一致性。

3.11供应商应保证良好的社会信誉，保证其在参加本次谈判活动时供应商和供应商的法定代表人没有被列为失信被执行人。

4.评审办法：本项目评审阶段拟采用综合评分法。 5.付款方式及支付方式

5.1合同签订后10日内，成交人应委托银行开立以采购人为受益人的履约保函（履约保函金额为合同暂定总价的10%），相关费用由成交人承担。采购人收到符合上述要求保函后支付合同暂定总价的10%作为预付款。保函具体要求。

（1）履约保函为不可撤销的银行独立保函，并且适用国际商会见索即付保函统一规则(URDG758)。保函格式详见附件。

（2）履约保函有效期：自开立之日起至验收合格之后一个月。因保函具体有效期估计不足导致保函过期的，成交人须在到期前两个月重新提交新的保函，否则采购人有权拒付应付的合同款或有权在应付的合同款中直接扣除等额款项作为保证金。

（3）成交人提供的履约保函还应当符合采购人财务部门的要求，开具前需经采购人审核，否则采购人有权暂停支付预付款，且成交人应继续按合同约定履行相应义务。成交人延迟向采购人提供合格独立保函超过7日的，采购人有权立即单方解除本合同并要求成交人支付合同暂定总价的20％的违约金，成交人还应赔偿采购人由此所遭受的经济损失。

5.2进度款：按月计量，次月支付上月已计量合格工程造价的 70%（预付款的扣回，支付金额达到主合同价款（不含补充协议）的40%时的下一个月起扣，按50%、50%分两期扣回）。如不满足质量要求，将被视为不合格工程，工程进度款支付时此部分不合格项目的费用将全部暂扣，直到整改至合格为止。

5.3项目整体完工且经监理人及采购人相关职能部门内部联合验收合格，成交人提交完整的结算资料后，支付至已计量合同金额的85%。

5.4竣工验收合格后，工程结算经采购人审计部及其委托的第三方审计机构审定后，支付至审定工程结算金额的95%。

5.5质保金5%，待缺陷责任期满（验收合格后24个月）扣除应扣款项（如有）后，一次性无息支付。

5.6税票：采购人付款前，成交人应向采购人开具并交付与请款额度等额的增值税专用发票；采购人支付至审定结算总价95%的款项前，成交人应向采购人开具并交付金额为审定结算总价全额的增值税专用发票；

5.7成交人必须保证工程款专款专用，不得将本项目工程款转移或用于本项目以外其他项目或做其他用途。

5.8支付方式：100%非现金支付（包含不登录后查看公司票据、云信等），贴息费用由成交人自行承担。

6.报名须知

6.1请报名单位填写附件《供应商报名表》（excel版即可）及相关对应的证明文件（包括营业执照、基本账户、企业相关资质、近五年业绩、报名联系人及授权代表近六登录后查看公司资质文件等）发送至zltbbj@zoomlion.com（邮箱名注明报名项目及单位名称），供应商报名表需提供excel版。

6.2报名截止日期：2026年10月16日16:00整

6.3招标人联系方式：0731-登录后查看                 

6.4中联重科纪委、督察部投诉电话：0731-登录后查看、投诉邮箱：dcb@zoomlion.com。