江海四路3号105室一层出租交易公告

中标公告广东省江门市 发布日期2026年09月21日

公告概要

“江海四路3号105室一层出租交易公告”是2026年09月21日发布于广东省·江门市的中标公告公告，公告内容包括投标资格要求、开标时间地点、评标办法等关键信息。中策大数据提供该中标公告公告全文及相关参建单位信息查询。

公告基本信息

信息类型: 中标公告
所属地区: 广东省· 江门市
发布日期: 2026-09-21

公告正文

江海四路3号105室一层出租交易公告交易编号：登录后查看

区交易编号：镇集资竞登录后查看

江门市江海区外海街道石鹤利社区集体经济组织定于登录后查看日9:00时对江海四路3号105室一层进行公开交易，交易服务机构：江海区外海街农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
江海四路3号104至107室一层至二层	登录后查看2000-0048	002	110.00平方米	110.00平方米	登录后查看元/宗·月	江海四路106号	商铺	商业

标的物的具体情况是由江门市江海区外海街道石鹤利社区集体经济组织以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

   备注：1、信誉好，没有债务纠纷。2、参与竟投者必须是企业法人代表及实际经营人。3、租金不含税。4、免租期1个月。
   竞价资质要求：1、信誉好，没有债务纠纷。2、参与竟投者必须是企业法人代表及实际经营人。3、租金不含税。4、免租期1个月。
   租赁年限：5.00年，预计从登录后查看起至登录后查看止，具体合同起止时间以合同签订为准。
   交易底价：登录后查看元/宗·月。
   项目预计总额：登录后查看元。
   产权情况：拥有集体产权证,本次交易联合体竞投。
   租金递增方式：从第4年开始递增，每3年按比例递增10.00%。
   竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于登录后查看元，且不得高于登录后查看元。

三、报名流程

  (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (二)、到指定的网上交易网址报名：#。点击【电子交易】查看。
  (三)、竞投人资格审核说明：
  自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
  事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于登录后查看上午9:00时至登录后查看下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：#，点击【电子交易】进行网上报名。

  (二)、报名方法：
   竞投意向人可于报名时间内登录到#网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【江海三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在登录后查看日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在登录后查看日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 5000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（登录后查看元以上，不含登录后查看元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江登录后查看公司外海支行	江门市江海区外海街道办事处股份经济合作联合总社集体经济组织	登录后查看686264

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在登录后查看日9:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：登录后查看日9:00至登录后查看日9:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归江门市江海区外海街道石鹤利社区集体经济组织（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

  1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
  2、在本项目发布交易结果公示后的7个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
  3、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
  4、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
  5、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：江门市江海区外海街道办事处石鹤利股份合作经济联合社

联系电话：登录后查看142

(二)交易机构联系方式：

联系人：三资办

联系电话：登录后查看802

指定网址： #

网址的二维码：

江海区外海街农村集体资产管理交易中心

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主办单位：广东省农业农村厅

地址：广州市先烈东路135号

关于2026年春节期间平台运营工作安排的通知根据国务院办公厅发布的春节放假通知，经平台研究，现将2026年春节期间平台运营工作安排通知如下： 1、项目挂牌与竞投服务安排登录后查看至2月23日春节放假期间，平台不提供项目竞投服务。对于登录后查看前已开启项目竞价且一直在延时出价状态中的项目，平台将提供服务至项目结束竞价。 2、项目报名保证金缴纳服务安排登录后查看至2月23日春节放假期间，对于仍处于报名阶段的项目，平台将正常提供服务，保证金到账时间可能会受银行清算系统假期安排影响，到账时间将以银行返回平台数据为准。 3、保证金退款安排登录后查看至2月23日春节放假期间，交易服务管理机构（镇政府/街道）于登录后查看起提交的退款申请，平台将于登录后查看开始处理。请各平台用户和相关服务机构提前做好假期工作安排，春节期间平台有安排电话值班，如有紧急情况可以拨打客服电话，感谢大家一直以来对平台运营工作的理解与支持，祝大家春节愉快！广东省农村产权流转交易管理服务平台登录后查看

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