江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-171（新会19）)

公示预览 江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-171（新会19）) JCR2026-171（新会19）      登录后查看        按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块的基本情况:

宗地编号：	登录后查看5GB01177	宗地总面积：	0.444293公顷	宗地坐落：	新会区枢纽新城尚雅学校北面、源清路北侧地块
年限：	40年	土地用途：	旅馆用地	项目名称：
成交价：	登录后查看元	受让单位：	登录后查看公司
备注：	竞得人须严格按江自然资（新会）设字〔2026〕6号文要求执行，其中：容积率：1.0-2.2；计算容积率总建筑面积：4443-9774平方米；建筑密度：≤40%；绿地率：≥10%；建筑限高：≤50米。其他要求：1.地块拟用于建设商业服务业综合体项目。2.日后该综合体引入的项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等开工开发所必需的基本条件。4.本地块临东侧和西侧均需设置公共消防通道（宽不少于6米），需与北侧相邻地块的“规划消防通道”相接通，确保满足相关消防要求。由本地块建设单位负责实施建设，并与本地块相应建设工程相协调、同步建设、同步验收；该公共消防通道（两端不得围蔽）在竣工验收后须无偿对外开放使用。5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（2026年修订版）》（新府办〔2026〕18号）文件精神处理。6.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。7.挂牌出让的土地使用权交易服务费，由竞得人支付。

二、公示期：登录后查看

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、 联系方式：
  联系单位：江门市新会区自然资源局
  单位地址：广东省江门市新会区中心南路17号
  邮政编码：529100
  联 系 人：徐小姐
  联系电话：0750-6322020
  电子邮件：

江门市自然资源局