陈屋贝村东深路常平段73号厂房出租公开竞价交易公告

陈屋贝村东深路常平段73号厂房出租公开竞价交易公告
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发表日期：登录后查看 11:49     来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

 

交易编号：登录后查看

东莞市常平镇招投标服务所受陈屋贝股份经济联合社委托，将对位于常平镇陈屋贝村东深路常平段73号厂房的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

资产编号	资产性质	交易面积	出租或租赁年限	交易底价	加价幅度	保证金	资产地址
登录后查看1	经营性资产	4759.97平方米	5年	119,登录后查看元/月	登录后查看元/月	359,登录后查看元	陈屋贝村东深路常平段73号
2010018	经营性资产	1891.19平方米					陈屋贝村东深路常平段73号

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求：  工业（不得经营塑胶塑料仓储、生产及制造、锂电池生产、珍珠棉加工、再生资源回收、易燃易爆、高噪音、刺激性气味及粉尘等高危、违规行业）。

四、竞投单位准入条件

（1）规上企业；（2）不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=登录后查看88，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  登录后查看 17点00分 前通过交易系统（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于登录后查看 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：登录后查看 17点00分 - 登录后查看 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：登录后查看 17点00分至 登录后查看 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：登录后查看 15点00分至登录后查看 17点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、初步竞得人审核资料时间    

初步竞得人需在登录后查看 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间    

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明    

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息    

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

陈屋贝村在该项交易中有以下声明：1、未经我经联社书面同意（包括但不限于经我经联社集体民主决策程序通过、所在镇街集体资产管理部门审查通过、所在镇人民政府（街道办事处）审批通过等程序），竞得人不得将租赁物的部分或全部转借或转租他人。2.竞得人中途退租或未经我经联社书面同意擅自将租赁物的部分或全部转借或转租给他人，我经联社有权单方面解除合同，收回租赁物，没收竞得人押金，追回竞得人拖欠款项，由此造成的经济损失由竞得人自行承担。3.租赁期间，租赁物的维护管理（含补漏）由竞得人负责，竞得人应定期检查租赁物。4、未经我经联社书面同意，竞得人不得改变租赁物的经营用途。5、租赁物不能用于生产经营或存放涉及环境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途。6、交易物业移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。7、租赁期间，竞得人须做好门前“三包”工作（包卫生、包秩序、包绿化），尤其是在租赁物门口不得占道经营或者在门口搭建帐篷（包括移动帐篷）。8、我经联社如因政府政策、政府建设、城市更新改造、连片开发等原因需要征用、拆除、改造竞得人已租赁的物业而导致租赁合同不能正常履行的，双方无条件终止合同。由此造成的损失，我经联社、竞得人双方各自承担，互不承担责任。我经联社提前3个月书面通知竞得人搬迁腾空租赁物，无息退还押金给竞得人，其他不作补偿。9、竞得人负责：（1）将变压器、配电柜迁改到厂房内；（2）在厂区北侧与三层框架厂房之间需新建分隔围墙。上述两项工程的全部费用与实施责任，均由竞得人自行承担。10、交易物业位于石马河流域片区，所在地块控制性详细规划为农用地，竞得人如需办理环评，建议竞拍前咨询环保部门能否办理，竞得后如不能办理环评，我社不负任何责任。11、暂未办理建设工程规划许可证、不动产权证、消防安全合格证。

十五、联系方式

集体经济组织名称：陈屋贝股份经济联合社

联系人：王工

联系电话： 登录后查看

交易服务机构：东莞市常平镇招投标服务所

联系地址： 广东省东莞市常平镇朝阳三街41号城建大楼一楼

联系电话：0769-登录后查看

东莞市常平镇招投标服务所

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