北湖云邸设计施工总承包招标公告

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

北湖云邸(项目名称)设计施工总承包北湖云邸设计施工总承包标段

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目北湖云邸(项目名称)已由 绵阳市安州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2509-51登录后查看-634517】FGQB-0795号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为登录后查看公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为登录后查看公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由绵阳市安州区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2509-51登录后查看-634517】FGQB-0795号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是  四川都林工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分： 1 个标段

2.2建设地点：安州区河东新区文胜路东段与规划安州北路交汇处南段

2.3建设规模： 北湖云邸项目位于安州区河东新区文胜路东段与规划安州北路交汇处南段。该项目总投资约6.3亿元。占地面积为49085.92平方米，规划总建筑面积约12万平方米，配套地下室面积约3.4万平方米。项目分两期建设，总建筑面积119376.10平方米。一期建设内容：1#-3#楼、5#-8#楼、19#-22#楼(其中21#楼包含1#大门)、2#大门及相应地下室，配套建设总平。总建筑面积76690.84平方米，其中地上面积56579.25平方米。二期建设内容：9#-13#楼、15#-18#楼、景观厅及相应地下室，配套建设总平。总建筑面积42685.26平方米，其中地上面积29203.02平方米。

2.4计划工期： 900日历天(其中设计工期90日历天，施工工期810日历天)。

2.5招标范围：工程总承包全过程的所有工作(含设计、施工、采购等),包括但不限于以下内容：(1)设计范围：本项目范围内所有专业工程及相关配套设施（不包括含营销中心及展示区的精装修设计）的施工图设计及后续服务(包括但不限于施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场设计服务、设计技术交底，配合节点验收、竣工验收、审核施工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作);

(2)施工范围：施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作。施工图纸(含变更)和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、资料归档并移交、后续配合工作等内容。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立法人资格；（2）设计单位具有国家建设行政部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（3）施工单位具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成   已完成或新承接或正在设计）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同投资额不低于20000万元的建筑工程设计业绩（若为联合体投标，上述设计业绩由联合体中的设计成员单位提供） 。

□施工业绩要求：近年（   年   月   日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于    （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:        。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： 具有一级注册建造师证书（建筑工程专业），具备有效的省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任 由施工负责人兼任，   /  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有一级注册建造师证书（建筑工程专业）(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体牵头人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具备有效的联合体协议书，明确各方权利义务；联合体牵头人负责缴纳保证金和本次投标活动及合同的全面实施；(2)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；(3)联合体成员家数应（含牵头人）不超过2家；(4)组成联合体的，由联合体牵头人报名即可；(5)其他要求详见招标文件。

□ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在登录后查看元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

  4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月21日开始登录：全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（网址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

        4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月26日09时10分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）和全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）》、     /     (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称：绵阳市安州区住房和城乡建设局 

联系电话：0816-4338165

8. 联系方式

招 标 人：登录后查看公司

地    址：绵阳市安州区

邮    编：621000

联 系 人：沈先生

电    话：0816-4505867

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

□招标代理机构：    /     

招标代理机构：四川都林工程咨询有限公司

地    址：成都市武侯区金凤街 247 号海德空间501号

邮    编：610000

联 系 人：唐女士

电    话：028-登录后查看

电子邮件：    /     

网    址：    /    

开户银行：    /    

账    号：    /     

                                      2026年09月20日