星网锐捷产业生态园实验大楼修缮提升项目（设计施工一体化）_交易公告

星网锐捷产业生态园实验大楼修缮提升项目（设计施工一体化） （项目名称） 星网锐捷产业生态园实验大楼修缮提升项目（设计施工一体化） 标段招标公告

1 招标公告内容

星网锐捷产业生态园实验大楼修缮提升项目（设计施工一体化）招标公告

招标编号：登录后查看5

1. 招标条件

本招标项目星网锐捷产业生态园实验大楼修缮提升项目（设计施工一体化）已批准建设，项目业主为登录后查看公司，建设资金来自企业自筹。招标人为登录后查看公司，委托的招标代理机构为福建省机电设备招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 项目名称：星网锐捷产业生态园实验大楼修缮提升项目（设计施工一体化）

2.2 建设地点：星网锐捷产业生态园（福州市闽侯县高新大道9号）园区内。

2.3 工程建设规模：实验大楼修缮提升的建筑面积14664.67平方米，建筑高度42.4米，地上13层。

2.4 标段划分：本工程全部为一个标段

2.5招标范围和内容：招标范围包括各层楼梯门更换，部分外窗改造更换为救援窗；1～8层室内装修及灯具更换；2～8层浴室、卫生间、宿舍门更换，宿舍门加装闭门器；楼梯区域增设提示盲道地砖；部分楼层墙体拆除、新建，配套门体更换及新增；屋面风机顶部增设遮雨棚。同步实施实验大楼消防系统、通风系统、热水系统改造，包含原有设施拆除、系统改造及新做安装。招标内容包括招标范围内所有工作内容的设计、施工和采购一体化任务，具体内容如下：

（1）设计范围：装修工程及其配套的给排水、电气、通风、消防等招标范围内各项专业的设计。

（2）施工范围：包括设计范围内的所有内容。

（3）采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

2.6最高投标限价：登录后查看元；其中，设计费登录后查看元，建筑安装工程费登录后查看元。

2.7 设计施工周期要求：

设计周期： 20日历日

施工工期： 100日历日

共计： 120日历日

2.8 质量要求：

2.8.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；

2.8.2施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.8.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：

（1）设计资质：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）施工资质：须同时具备有效的二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质、二级及以上消防设施工程专业承包资质、二级及以上建筑机电安装工程专业承包资质和模板脚手架专业承包资质；或根据闽建筑[2022]9号文件相关规定，投标人须同时具备二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质和三级及以上建筑工程施工总承包资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。 

3.2投标人应具备独立法人资格（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）。

3.3投标人“类似项目业绩”要求：无。

3.4投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级及以上注册建筑师执业资格或一级及以上注册结构师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格或国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，但应满足其资格要求。

3.5投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人的资格要求：  1人，应具备合格有效的一级及以上注册建筑师执业资格或设计类相关专业中级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.6投标人拟派出担任本招标项目的施工负责人的资格要求： 1人，应具备合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.7本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过5家；投标人自愿组成联合体的应由 承担本招标项目建筑装修装饰施工任务的单位 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.8资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.9 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4. 招标文件的获取

凡愿意参加投标的潜在投标人请于2026年9月20日至2026年9月28日（北京时间）（含法定公休日、法定节假日），通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）本项目招标公告界面免费下载招标（采购）文件，未下载招标（采购）文件的投标人不得参加本项目投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月13日9时00分00秒，投标人应在截止时间前通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）完成电子投标文件的递交；

5.2.逾期递交的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

6. 评标办法：综合评估法

7. 投标保证金的提交

7.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2 投标保证金提交的方式：银行转账。

7.3 投标保证金提交的金额：人民币75000元整。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人：登录后查看公司

地址：福建省福州市晋安区茶园路18号1号楼4层

联系人：陈先生

联系电话：0591-登录后查看

招标代理机构：登录后查看公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座5层502室

电话：0591-登录后查看

联系人：谢斗铖（项目负责人）、张舒淇