镇雄县人民法院关于坐落于镇雄县乌峰镇文卫社区气象路附3号、权证号为镇房权证乌字第00016520号（第一次拍卖）的公告

镇雄县人民法院

关于镇雄县乌峰镇文卫社区气象路附3号的

拍卖公告

（第一次拍卖）

镇雄县人民法院将于2026年10月22日10时至2026年10月23日10时(延时除外)在镇雄县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：镇雄县人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0870/01）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：镇雄县乌峰镇文卫社区气象路附3号（不动产权证书号：镇房权证乌字第登录后查看号，建筑面积：330.83㎡）。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：1090747.00元；起拍价：登录后查看0元；保证金：80000.00元，增价幅度：5000.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向镇雄县人民法院办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到镇雄县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。(负责执行的人民法院工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买)

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的现场看样时间统一安排，其他时间不另行安排看样，竞买人可拨打咨询电话进行咨询或预约。即日起至拍卖日前接受咨询,本院已委托“能拍法服”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“能拍法服”统一安排），也可登录“能拍淘资产”小程序（网址：https://property.npff.tech/）或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间请拨打电话提前三天预约，根据具体预约看样人数进行安排。咨询电话：段龙秀（登录后查看）、能拍法服400-0159899。。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间将自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：

1、标的物具体情况请相关意向竞买人以实地看样为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：（以实际标的情况为准）

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年10月30日17时前缴入法院指定账户（户名：镇雄县人民法院，开户银行：建行镇雄建设街支行，账号：登录后查看6999）。填写缴款单时请注明本案案号（2026）云0627执恢264号。如有贷款需求可联系富滇银行昭通镇雄支行，贷款咨询电话：登录后查看，0870-3129810（开拍前10日提前联系，仅限于可过户标的物）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、限期一年内办理所有过户有关手续，超期办理产生的所有后果由拍卖成功买受人自行承担。

  十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服400-0159899、段龙秀（登录后查看）  

法院监督电话：0870-3130988  登录后查看

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：昭通市镇雄县协州路（县纪监委旁）

详细信息可在“镇雄县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址http://sf.taobao.com/0870/01）”上查询。

镇雄县人民法院

    2026年9月21日