洪阳镇鸣岗村商铺、鱼塘、鸣岗旅社房屋及集体用地出租招标公告

　　为发挥村集体资源资产效益，增加村集体收入，经洪阳镇鸣岗村党委会提议、两委会商议、党员大会审议、村民代表大会决议通过，并报镇有关部门核准，洪阳镇鸣岗村村民委员会拟对鸣岗村商铺、鱼塘、鸣岗旅社房屋及集体用地进行公开招标出租，现将有关事项公告如下：

　　一、招标标的

　　权属人为登录后查看公司，本次招标标的底价以揭阳市兴东登录后查看公司评估结果为依据并经村民代表大会表决通过，标的共有9份，分别是：第1份鸣岗旅社房屋及集体用地，包括三幢建筑物及配套用地，房屋二幢为钢筋混凝土结构、一幢为砖墙铁屋顶结构，总建筑面积为4353.01平方米，建设用地面积为18879.75平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第2份玉岗苑11、12、13、15、16号铺面，总建筑面积为1342.00平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第3份玉岗苑34、35、36、38、39、40号铺面，总建筑面积为1318.00平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第4份鱼塘一、二、三，总面积6.60亩，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第5份鱼塘四、五、六，总面积8.18亩，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第6份玉岗新村第十一栋24、25号铺，总建筑面积为373.86平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第7份粤东商贸广场H幢商铺，包括002-011共10间复式4层商铺，总建筑面积为2856.00平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第8份粤东商贸广场J1幢商铺，包括001-011共11间复式4层商铺，总建筑面积为3360.00平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元；第9份粤东商贸广场J2幢商铺，包括001-009共9间复式4层商铺，总建筑面积为2688.00平方米，招标底价登录后查看元/年，投标保证金每人登录后查看元。以上租期均为10年，现场地域界限清楚，无任何权属纠纷。

　　二、招标方式

　　本次招标面向户籍在鸣岗村的村民，且满足18周岁（含）以上，具有经济能力和民事行为能力。本项目采用电子竞投方式，按价高者得的原则（报价低于标底价无效），第1份鸣岗旅社房屋及集体用地每次加价为登录后查看元，第2份玉岗苑11、12、13、15、16号铺面每次加价为登录后查看元，第3份玉岗苑34、35、36、38、39、40号铺面每次加价为登录后查看元，第4份鱼塘一、二、三每次加价为登录后查看元，第5份鱼塘四、五、六每次加价为登录后查看元，第6份玉岗新村第十一栋24、25号铺每次加价为登录后查看元，第7份粤东商贸广场H幢商铺每次加价为登录后查看元，第8份粤东商贸广场J1幢商铺每次加价为登录后查看元，第9份粤东商贸广场J2幢商铺每次加价为登录后查看元，最高报价的竞标人确定为中标。竞标过程中，竞标人必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则鸣岗村村委会将没收其竞标保证金并追究法律责任。中标人在签约后应及时向鸣岗村委会缴纳头尾年租金（尾年租金作为押金，租金不包含水电等配套费用和物业服务费），以后租金每年一缴（每份标的第1年至第5年按中标价缴纳租金，第6年至第10年按中标价增加5%缴纳租金），具体约定按双方签订的合同书执行。如不按时交款、不按时与鸣岗村村民委员会签订合同的，招标单位鸣岗村村委会有权撤销中标者的中标资格，并没收投标保证金。

　　三、报名须知

　　（一）本次竞标活动的报名人可自行到现场考察，如有疑问可直接向鸣岗村委会咨询。报名时间：登录后查看上午9:00至11:30；下午2:30至5:00（法定节假日除外）。

　　（二）竞投报名人于报名期间向招标方鸣岗村村委会交纳投标保证金，投标保证金以银行转账方式汇入指定账户（户名：登录后查看公司，账号：登录后查看1，行名：农行普宁洪阳支行），鸣岗村村委会出具保证金收据（不中标者于成交确认书发出后5日内办理退还保证金手续，中标者于合同签订后5日内办理退还保证金手续）。报名人于报名期间用电脑进入普宁市农村集体三资管理服务平台（https://pn3z.jieyang.gov.cn/pnqt/#/index）网上竞投模块登录（没有注册过的用户需先注册），选择有意向的电子竞投进行报名，并带本人身份证和户口簿原件（备查）到洪阳镇农村综合产权交易所（即洪阳供水厂旁原洪阳镇人社所）缴交身份证复印件、户口簿复印件（户主页和报名人本人信息复印在同一页面）、投标保证金收据复印件及缴纳投标保证金的银行回单复印件等资料一式三份。

　　四、竞投时间及方式

　　本项目采用电子竞投方式进行，竞投意向人接受资格审查合格后才能参加该项目的竞投活动。竞投时间为登录后查看上午9：30至11:30，竞投人于竞投时间内用电脑登录普宁市农村集体三资管理服务平台网上竞投模块，进入相应的电子竞投中参加竞投，逾期不予接纳。竞投时，按规定的竞投规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束，价高者得。

　　五、发布公告的媒介

　　本招标公告同时在招标单位、交易所公示栏和普宁市洪阳镇人民政府信息公开网（http://www.puning.gov.cn/jypnhyzzf/gkmlpt/index）、普宁市农村集体三资管理服务平台（https://pn3z.jieyang.gov.cn/pnqt/#/index）上公布。

　　六、经中标结果公示无异议，应及时到普宁市洪阳镇农村综合产权交易所领取成交确认书，在收到成交确认书后7日内与招标单位签订合同，否则，招标人将视为中标人单方违约，取消其中标资格并追究相应法律责任。本次出租的旅社房屋及集体用地用途为厂房及仓储，中标人成交后未经村集体同意不得改变用途，投资建设方案需报村集体审核批准后方可施工，若投资建设方案村集体讨论不批准，则村集体有权取消租赁结果，重新组织公开招租，铺面用途为商铺合法经营，鱼塘用途为养殖，且以上所有用途必须符合法律法规规定和合同约定，中标人不得用来从事违法违规的经营活动和建设行为，否则视为违约并追究相关法律责任。

　　七、联系方式

　　招标人:登录后查看公司

　　联系人:方泽彬   联系电话: 登录后查看

　　招标代理机构:普宁市洪阳镇农村综合产权交易所

　　联系人:许同志   联系电话:登录后查看

　　八、发布时间：登录后查看