密山市人民法院关于密山市密山镇南园景态三期4号楼1单元103室（第二次拍卖）的公告
公告概要
“密山市人民法院关于密山市密山镇南园景态三期4号楼1单元103室（第二次拍卖）的公告”是2026年09月20日发布于黑龙江省·鸡西市的招标公告公告，公告信息包括招标单位为人民法院。中策大数据提供该招标公告公告全文及相关参建单位信息查询。
公告基本信息
- 信息类型
- 招标公告
- 所属地区
- 黑龙江省· 鸡西市
- 发布日期
公告涉及单位
公告正文
密山市登录后查看公司关于拍卖密山市密山镇
南元景态小区（三期）涉案房产的公告
（第二次）
密山市登录后查看公司将于2026年10月6日10时至2026年10月7日10时（延时除外）在密山市登录后查看公司阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：密山市登录后查看公司，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0467/04 ），现公告如下：
一、拍卖标的物基本情况：
本次拍卖的55套住宅房产位于密山市密山镇南元景态（三期）小区2号楼和4号楼，均为钢混结构，配备电梯，2021年建成，该55套房产中仅一处房产被装修为样板间外，其余房产均为毛坯房。
序号 | 估价对象 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 证号 | 评估价(元） | 二拍起拍（保留）价（元） | 交纳保证金（元） | 增价幅度（元） |
1 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元101室 | 1/15（带花园） | 79.04 | 0009534 | 316,950.00 | 285255 | 57000 | 1000 |
2 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元102室 | 1/15（带花园） | 66.00 | 0009532 | 264,660.00 | 238194 | 47000 | 1000 |
3 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元103室 | 1/15（带花园） | 81.86 | 0009535 | 328,259.00 | 295433 | 59000 | 1000 |
4 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元201室 | 2/15 | 79.04 | 0009538 | 270,475.00 | 243428 | 48000 | 1000 |
5 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元602室 | 6/15 | 66.00 | 0009564 | 246,972.00 | 222275 | 44000 | 1000 |
6 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元702室 | 7/15 | 66.00 | 0009569 | 252,252.00 | 227027 | 45000 | 1000 |
7 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元802室 | 8/15 | 66.00 | 0009575 | 257,532.00 | 231779 | 46000 | 1000 |
8 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元902室 | 9/15 | 66.00 | 0009581 | 262,812.00 | 236531 | 47000 | 1000 |
9 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元1002室 | 10/15 | 66.00 | 0009587 | 268,092.00 | 241283 | 48000 | 1000 |
10 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元1102室 | 11/15 | 66.00 | 0009594 | 273,372.00 | 246035 | 49000 | 1000 |
11 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元1202室 | 12/15 | 66.00 | 0009600 | 278,652.00 | 250787 | 50000 | 1000 |
12 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元1302室 | 13/15 | 66.00 | 0009606 | 283,932.00 | 255539 | 51000 | 1000 |
13 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元1401室 | 14/15 | 79.04 | 0009609 | 333,707.00 | 300336 | 60000 | 1000 |
14 | 南园景泰小区三期 2号楼1单元1402室 | 14/15 | 66.00 | 0009613 | 278,652.00 | 250787 | 50000 | 1000 |
15 | 南园景泰小区三期 2号楼2单元101室 | 1/16（带花园） | 81.86 | 0009533 | 328,259.00 | 295433 | 59000 | 1000 |
16 | 南园景泰小区三期 2号楼2单元102室 | 1/16（带花园） | 66.00 | 0009537 | 264,660.00 | 238194 | 47000 | 1000 |
17 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元101室 | 1/16（带花园） | 89.61 | 0009484 | 359,336.00 | 323402 | 64000 | 1000 |
18 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元103室 | 1/16（带花园） | 89.02 | 0009489 | 356,970.00 | 321273 | 64000 | 1000 |
19 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元202室 | 2/16 | 68.35 | 0009496 | 233,894.00 | 210505 | 42000 | 1000 |
20 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元203室 | 2/16 | 89.02 | 0009498 | 304,626.00 | 274163 | 54000 | 1000 |
21 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元302室 | 3/16 | 68.35 | 0009504 | 239,362.00 | 215426 | 43000 | 1000 |
22 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元702室 | 7/16 | 68.35 | 0009395 | 261,234.00 | 235111 | 47000 | 1000 |
23 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元802室 | 8/16 | 68.35 | 0009409 | 266,702.00 | 240032 | 48000 | 1000 |
24 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元1002室 | 10/16 | 68.35 | 0009421 | 277,638.00 | 249874 | 49000 | 1000 |
25 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元1202室 | 12/16 | 68.35 | 0009441 | 288,574.00 | 259717 | 51000 | 1000 |
26 | 南园景泰小区三期 4号楼1单元1502室 | 15/16 | 68.35 | 0009464 | 283,106.00 | 254795 | 50000 | 1000 |
27 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元101室 | 1/16（带花园） | 89.02 | 0009488 | 356,970.00 | 321273 | 64000 | 1000 |
28 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元103室 | 1/16（带花园） | 84.9 | 0009492 | 340,449.00 | 306404 | 61000 | 1000 |
29 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元202室 | 2/16 | 68.35 | 0009500 | 233,894.00 | 210505 | 42000 | 1000 |
30 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元203室 | 2/16 | 84.9 | 0009501 | 290,528.00 | 261475 | 52000 | 1000 |
31 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元302室 | 3/16 | 68.35 | 0009358 | 239,362.00 | 215426 | 43000 | 1000 |
32 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元402室 | 4/16 | 68.35 | 0009372 | 244,830.00 | 220347 | 44000 | 1000 |
33 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元502室 | 5/16 | 68.35 | 0009382 | 250,298.00 | 225268 | 43000 | 1000 |
34 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元702室 | 7/16 | 68.35 | 0009396 | 261,234.00 | 235111 | 47000 | 1000 |
35 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元802室 | 8/16 | 68.35 | 0009408 | 266,702.00 | 240032 | 48000 | 1000 |
36 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元902室 | 9/16 | 68.35 | 0009416 | 272,170.00 | 244953 | 48000 | 1000 |
37 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元1002室 | 10/16 | 68.35 | 0009425 | 277,638.00 | 249874 | 49000 | 1000 |
38 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元1102室 | 11/16 | 68.35 | 0009436 | 283,106.00 | 254795 | 50000 | 1000 |
39 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元1202室 | 12/16 | 68.35 | 0009444 | 288,574.00 | 259717 | 51000 | 1000 |
40 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元1402室 | 14/16 | 68.35 | 0009455 | 288,574.00 | 259717 | 51000 | 1000 |
41 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元1502室 | 15/16 | 68.35 | 0009465 | 283,106.00 | 254795 | 50000 | 1000 |
42 | 南园景泰小区三期 4号楼2单元1503室 | 15/16 （带装修） | 84.9 | 0009462 | 390,285.00 | 351257 | 70000 | 1000 |
43 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元101室 | 1/16（带花园） | 89.02 | 0009497 | 356,970.00 | 321273 | 64000 | 1000 |
44 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元103室 | 1/16（带花园） | 89.61 | 0009494 | 359,336.00 | 323402 | 64000 | 1000 |
45 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元201室 | 2/16 | 89.02 | 0009502 | 304,626.00 | 274163 | 54000 | 1000 |
46 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元202室 | 2/16 | 68.35 | 0009503 | 233,894.00 | 210505 | 42000 | 1000 |
47 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元203室 | 2/16 | 89.61 | 0009507 | 306,645.00 | 275981 | 55000 | 1000 |
48 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元702室 | 7/16 | 68.35 | 0009404 | 261,234.00 | 235111 | 47000 | 1000 |
49 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元802室 | 8/16 | 68.35 | 0009413 | 266,702.00 | 240032 | 48000 | 1000 |
50 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元902室 | 9/16 | 68.35 | 0009422 | 272,170.00 | 244953 | 48000 | 1000 |
51 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元1002室 | 10/16 | 68.35 | 0009428 | 277,638.00 | 249874 | 49000 | 1000 |
52 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元1102室 | 11/16 | 68.35 | 0009438 | 283,106.00 | 254795 | 50000 | 1000 |
53 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元1202室 | 12/16 | 68.35 | 0009447 | 288,574.00 | 259717 | 51000 | 1000 |
54 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元1402室 | 14/16 | 68.35 | 0009458 | 288,574.00 | 259717 | 51000 | 1000 |
55 | 南园景泰小区三期 4号楼3单元1502室 | 15/16 | 68.35 | 0009467 | 283,106.00 | 254795 | 50000 | 1000 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）接受咨询。公告期间内，每周四下午15：00至17：00可现场看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关水、电、供热、物业管理等欠费在房屋拍卖成交（或以物抵债）后，自房屋产权转移之日起，之前产生的上述欠费由原房屋所有人承担，之后产生的上述欠费由买受人（或以物抵债权利人）承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年10月2日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2026年10月10日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：密山市登录后查看公司执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司密山市支行，账号：登录后查看00035195）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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十三、依照法释〔2016〕18号《最高登录后查看公司关于登录后查看公司网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0467-5265101（杨法官）
法院咨询电话：16646767068 (邢 伟)
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“登录后查看公司诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
黑龙江省密山市登录后查看公司
二〇二六年九月二十日
