永春岵山熟地产业园租赁经营权

永春岵山熟地产业园租赁经营权拍卖公告

定于登录后查看上午9时在永春县阳光交易平台网站(https://ycxygjypt.etrading.cn/)采用网络竞价方式对永春岵山熟地产业园租赁经营权进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

1.竞拍标的：永春岵山熟地产业园租赁经营权, 标的物位于永春县岵山熟地产业园，产业园建筑面积约3070㎡，具体面积以产业园厂房竣工验收后的实际建筑面积为准，面积仅供参考，标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

2.租金起拍价格：登录后查看元/月·㎡，加价幅度登录后查看元的整数倍。

3.租赁期：8年。

4.租金支付方式：分期缴交。

5.租赁用途：熟地生产以及相关附加产品的生产经营。

6.竞买人应当具备的基本条件：在中华人民共和国境内合法存续的法人单位，失信被执行人不得参与本项目的竞价。具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

7.特别提示：

（1）本次拍卖采用网络竞价方式确定成交人：各竞买人在规定的竞价时间内登录永春县阳光交易平台网站进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定成交人。

（2）竞买人应充分了解《拍卖公告》、《拍卖规则 》、《合作协议》约定的基本条款，竞买人应价表示其认可本拍卖行的有关规定和条件限制，竞买人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则应承担法律责任。

（3）成交人除了应向出租方支付租金外还应按分成计费方式支付营业额分成。分成计费基数：以成交人在熟地产业园经营范围内产生的经营营业额为分成核算基数，营业额分成比例实行阶梯递增、封顶锁定机制。第1、2、3年分成比例为4%。每满三个完整合作年度，分成比例递增1%，分成比例最高封顶为6%，递增至6%后永久固定，不再上涨。营业额采用保底承诺：经营期内成交人必须承诺熟地产业园年度最低经营营业额不低于人民币登录后查看元，若当年度实际营业额未达到登录后查看元保底额度，按登录后查看元为基数核算当期营业额分成。

8.对成交人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）租赁经营期间，成交人应自行办理经营所需具备的相关证照，依法开展自主经营。

（3）成交人不得擅自改变租赁用途，不得转租、转借、分租、抵押、质押标的资产及经营权，不得超出合法经营范围开展业务。

（4）成交人应在竞价结束后2个工作日内与本拍卖行签定《成交确认书》，并凭《成交确认书》与出租方签定《合作协议》，及时将租金及合同履约保证金汇达出租方指定账户。

9.网上注册报名时间：请于登录后查看下午16时前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。请先到网上注册报名，报名成功后再到银行缴交保证金，交易保证金的汇款人名称应与报名竞买人名称一致，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金”。

10.保证金到账时间：竞买保证金登录后查看元应于登录后查看下午16时前汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞买人缴纳保证金后如果第二天竞价账号还未激活的请及时联系本拍卖行，联系人：苏女士，联系电话：登录后查看。

竞买保证金指定账户：

开户名称：泉州市方正拍卖行

开户银行：建设银行永春县支行

开户账号：登录后查看3886

11.看样时间：登录后查看前自行到标的所在地看样，看样联系电话：登录后查看。

12.竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询本拍卖行。联系电话：登录后查看，联系地址：永春县桃源南路238号中翰花苑四楼，电子邮箱：qzfzpmh@126.com。

13.网上竞价时间：登录后查看上午9时开始，标的自由竞价时间为30分钟，限时竞价时间60秒。

14.交易佣金：按一个月成交租金金额收取，由成交人一次性支付给本拍卖行。

泉州市方正拍卖行

2026年9月17日