湖南省住房和城乡建设厅机关物业管理服务项目公开招标招标公告

湖南省住房和城乡建设厅本级的湖南省住房和城乡建设厅机关物业管理服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目编号：登录后查看

2、采购项目名称：湖南省住房和城乡建设厅机关物业管理服务项目

3、政府采购计划编号：(2026)登录后查看0-1

4、委托代理编号：/

5、采购项目预算：6,637,登录后查看元

6、评标方法：

□最低价法　☑综合评分法

7、合同定价方式：

☑固定总价　□固定单价　□成本补偿　□绩效激励

8、合同履行期限：

采购包1：服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签。采购人对中标人实行半年考核评价制度，半年考核评价不通过的，属于中标人重大违约，采购人有权单方面解除合同，且不承担违约责任。

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证

□投标保证金：采购项目预算的 / %；

□履约保证金：中标金额的 / %

□预付款保证金：预付款的 / %；

□工程质量保证金：合同金额的 / %；

10、本项目联合体投标情况

采购包1：不接受联合体投标

二、采购需求

包名称	标的名称	最高限价（元）	简要技术需求或服务要求	数量	预算金额	政策功能	中小企业所属行业
湖南省住房和城乡建设厅机关物业服务项目	物业管理	详见招标（采购）文件	详见招标（采购）文件	3 (年)	6,637,804.80	□允许进口产品参与 □核心产品	物业管理

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：

投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定：

(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

(2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

(3)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无

3、供应商特定资格条件：

采购包1：无

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1、时间： 登录后查看 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在湖南省公共资源交易服务平台（https://www.hnsggzy.com/#/sy/fastTrack?value=zfcgkj）中湖南省公共资源交易-政府采购交易系统按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。

3、方式：线上获取

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：登录后查看 09:00:00（北京时间）

2、提交投标文件地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在湖南省公共资源交易服务平台（https://www.hnsggzy.com/#/sy/fastTrack?value=zfcgkj）中湖南省公共资源交易-政府采购交易系统按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。

3、开标时间：登录后查看 09:00:00（北京时间）

4、开标地点：8开标室-席位1

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：☑表示选择，□表示未选择。

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、其他补充事宜

无

1.采购人信息

名称：湖南省住房和城乡建设厅本级

地址：湖南省长沙市雨花区高升路266号

联系人：刘女士

邮编：/

联系电话：登录后查看689

电子邮箱：/

2.采购代理机构信息

名称：登录后查看公司

地址：万家丽南路二段29号

联系人：刘怡君

邮编：/

联系电话：0731-登录后查看

电子邮箱：/

3.项目联系方式

项目联系人：刘怡君

电　话：0731-登录后查看

4、电子交易平台服务机构信息

名 称登录后查看公司

联系电话：0731-登录后查看、0731-登录后查看

电子邮箱：/

登录后查看公司

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