北京市海淀区上庄镇皂甲屯村492.78平方米房屋及524.54平方米场院出租

全市统一项目编号 登录后查看 交易程序类型 常规交易程序 项目编码 2026-HD/04-0118 挂牌金额 598,登录后查看元 挂牌日期 登录后查看 截止日期 登录后查看

基本信息

标的名称	北京市海淀区上庄镇皂甲屯村492.78平方米房屋及524.54平方米场院出租
项目编码	2026-HD/04-0118
不动产权证证号		占地面积(平方米)	524.54
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	无
坐落(地址)	北京市海淀区上庄镇皂甲屯村村委会东侧对面

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	3年	拟出让用途	办公
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	登录后查看	截止日期	登录后查看
挂牌总金额(元)	598,590.73	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	30,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户登录后查看公司 开户行：北登录后查看公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：登录后查看183 行号：登录后查看2 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，登录后查看公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价登录后查看公司规范登录后查看公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	598,590.73	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出让方式：出租 2.出租用途：办公 3.租赁期限: 3年 4.租金单价：房屋登录后查看元/平米/天；场院登录后查看元/平米/天 5.履约保证金：登录后查看元 6.装修免租期：0天 7.租金调整方式：无 8.挂牌总金额：登录后查看元 9.交易保证金：登录后查看元 10.租金支付方式：合同签订之10日内，承租方支付1年租金作为首期预付款。以后为上付款按年付预先交纳。 11.标的四至：东至：381号北墙，西至：道路，南至：道路，北至：住宅。 12.面积：房屋面积：492.78平方米；场院面积：524.54平方米

受让方资格条件

受让方资格条件

（1）承租方租赁房屋及场院需在保证安全的前提下作为办公使用，禁止转租。本项目设置承租方范围：受让方须为注册地址在北京市海淀区的单位。 （2）受让方资格需经出让方书面确认。 （3）在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

（1）租赁期间，承租方实际使用产生的物业费、水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由承租方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 （2）其他条件设定：项目用途不得与国家、市、区规划相抵触，登录后查看公司的相关要求，项目业态符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。 （3登录后查看公司合同相关规定执行，按照《海淀区农村集体经济合同管理办法》及《海淀区涉地集体经济合同区级联审工作方案》规定。 （4）本合同履行期间，若因租金产生相应税费，该税费将由受让方承担。 （5）严格按照“村地区管”及上庄镇合同管理实施细则等文件执行。

交易所联系方式

联系人

见福先

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