曲靖职业技术学院2026年-2029年物业服务采购项目公开招标公告

一、项目基本情况                                                

项目编号：登录后查看

项目名称：登录后查看公司2026年-2029年物业服务采购项目      

预算金额（元）：1800000

最高限价（元）：1800000

采购需求：

标项名称: 登录后查看公司2026年-2029年物业服务采购项目

数量: 1

预算金额（元）：1800000

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 服务包括：校园环境绿化、卫生清洁、宿舍管理、安全保卫、环卫清掏及物业日常维护工作。本方案旨在明确采购需求、规范采购流程、确保服务质量，实现校园物业精细化管理目标。
采购服务人员配置：1.总人数不少于47人。2.其中包括：(1)保安人员至少13人，(2)宿管人员至少14人。男性年龄要求不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁。3.其他人员（绿化、保洁等）至少20人，其中绿化养护人员至少有一名具有园艺师证，需根据学院建设情况，及时调整人员配比。
服务要求与标准：（一）人员要求：物业服务商需配备足够数量的专业人员，包括绿化园艺师、保洁员、宿管员、安保人员等；所有工作人员须身体健康、持证上岗（如园艺师证、保安证），并接受学院组织的岗前培训，熟悉校园规章制度和服务流程。
（二）质量标准：1.绿化服务：植物成活率不低于95%，绿化区域整洁率100%，病虫害防治及时率100%。2.卫生清洁：公共区域地面、墙面、门窗等清洁达标率100%，垃圾清运及时率100%，垃圾桶（站）消毒频率符合卫生标准。3.宿舍管理：值班制度执行率100%，安全隐患排查整改率100%，学生诉求响应时间不超过2小时，处理完结率不低于95%。4.设备要求：物业服务商需配备必要的工具设备，如绿化修剪机、道路扫地车、垃圾清运车、消毒设备等，确保设备完好、运行正常。

合同履约期限：标段（包） 1，三年，合同一年一签。年度合同履约评价合格及以上的续签下一年度合同；年度合同履约评价不合格的，不再续签下一年度合同。

本项目（否）接受联合体投标。        

二、申请人的资格要求：    

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；    

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件    

时间：登录后查看，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）        

地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）

方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点    

提交投标文件截止时间：登录后查看 08:30（北京时间）        

投标地点（网址）：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标

开标时间：登录后查看 08:30

开标地点：云南省曲靖市云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号曲靖市公共资源交易中心五楼政府采购1号评标室政府采购1号评标室

五、投标保证金信息

是否需要缴纳投标保证金：否

六、公告期限    

自本公告发布之日起5个工作日。    

七、其他补充事宜    

1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系    

1.采购人信息        

名    称：登录后查看公司

地    址：云南省曲靖市麒麟区太和东路1308号

联系方式：0874-3322292

2.采购代理机构信息        

名    称： 曲靖市公共资源交易中心                  

地    址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号

联系方式：0874-3283266

项目联系人：朱璇睿

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电    话：0874-3283266