翁牛特旗人民法院关于松山区昭乌达路以东、友谊大街以北、松四路以西、松六街以南天和朗苑8号楼1-301室（第二次拍卖）的公告

翁牛特旗人民法院将于2026年10月2日10时至2026年10月3日10时止（延时除外）在翁牛特旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：翁牛特旗人民法院，法院主页网址https://sf.taobao.com/0476/11），现公告如下：

一、拍卖标的：松山区昭乌达路以东、友谊大街以北、松四路以西、松六街以南天和朗苑8号楼1-301室（权证号：蒙（2023）赤峰市不动产权第0140198号）。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

本次拍卖为第二次拍卖，评估价：2466880.00元，起拍价：登录后查看0元，保证金：170000.00元，增价幅度：5000元。

特别说明：

1、竞买人须自行到相关职能等部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、请竞买人参与竞拍前至相关职能部门核实该标的物过户产生的费用情况，谨慎购买。办理标的物权属变更登记过程中所涉及的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；没有规定或者规定不明的，由本院根据法律原则和案件实际情况确定。

4、该处房产未腾空；腾空时间不确定，介意者慎拍。

5、拍卖物为房地产，房地产的外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准，拍卖标的公示中的面积、用途和性质是以现有权利证书显示而定，房地产四址界限及最终确权面积以有关部门核定为准，拍卖人不承担产权证过户时因测绘调整或其他原因可能产生的面积差异所引起的责任。拍卖人对房地产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行负责处理，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的中的无产权证面积或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付，拍卖人对于能否办妥权利证书不作任何承诺和保证。拍卖标的的基础及配套设施、进出道路、相邻关系等各种事宜均由买受人自行解决，涉及的费用均由买受人承担和支付。

6、截止登录后查看，取暖费、物业费、水电欠费不详、介意者慎拍；

7、竞买人在本次拍卖中的权利义务，本院已在发布的《拍卖须知》中明确告知，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖须知》并理解其含义。竞买人参加本次拍卖的，表明已完全了解并接受本院发布的《拍卖须知》的全部内容。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自2026年9月18日9时起至2026年9月28日17时止接受咨询（双休日、节假日除外）看样时间2026年9月29日9时至10时（看样需至少提前一个工作日预约）。

三、拍卖方式：设起拍价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞价结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、特别提醒：

（一）本次拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖财产以实物现状为准。竞买人可在本院安排的看样时间在拍卖物现场看样，竞买人参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并按受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，本院不予准许。     

（二）因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

（三）拍卖标的是否符合登记过户条件，请竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，本院不作登记过户的任何承诺。拍卖标的不能进行户口登记和过户的，本院不承担责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的无户口登记、不能进行户口登记、户口被注销、不能过户等一切涉及户口登记问题要求退款的，本院不予准许。

（四）法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。

五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。

六、与本标的物有关的案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在开始拍卖五日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖成交的，买受人应于竞买成交后五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后余款）缴入本院指定账户（户名：翁牛特旗人民法院执行款专户；开户行：中国农业银行翁牛特旗新华支行；账号：登录后查看060）。买受人于交清拍卖款后待法院通知请携带付款凭证及身份证至翁牛特旗人民法院（地址：少郎河大街42号）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续（若拍卖标的物为车辆且存在担保物权，待我院办理完他项权证注销手续后，方可提取标的物）。

十、本标的物的网络司法拍卖事项，本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

十一、支付宝网上付款方式：

（一）在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

（二）余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

（三）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（四）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

举报监督电话：0476-6336026

法院联系人：登录后查看557

网拍辅助机构：仁达法拍

专项咨询、看样电话：登录后查看

  翁牛特旗人民法院

二〇二六年九月十七日