广东省增城强制隔离戒毒所修缮工程定点竞价采购公告

登录后查看公司修缮⼯程
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定点竞价采购公告
定点竞价采购公告
登录后查看公司采⽤定点竞价⽅式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
⼀、项⽬基本信息
⼀、项⽬基本信息
（⼀）项⽬名称：登录后查看公司修缮⼯程定点采购
（⼆）项⽬编号：
DDJJ-2026-1928768
（三）预算⾦额：
45,502.36
（四）采购需求：
编号
编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量
数量
控制单价
控制单价
（元）
（元）
计
计
量
量
单
单
位
位
-
第
1
⻚
-1
⼯程周期：
30
个⽇历天，实际⼯期以开⼯令或开
⼯通知为准。
⼯程⼯期总⽇历天数：
30
安全⽂明施⼯费
(
元
)
：
1462.92
余泥渣⼟场外运输排放费
(
元
)
：
0
暂列⾦额
(
元
)
：
0
承包范围：⼯会活动⽤品保管室改造维修项⽬，
按招标需求、图纸、招标⼯程量清单所包含的范
围，包施⼯、包材料、包机械、包质量、包⼯
期、包安全、包安全⽂明施⼯、包环境卫⽣、包
竣⼯验收、包竣⼯图纸资料编制等。

本合同属总
价包⼲合同、⼯程量清单、施⼯图包⼲。⼯程项
⽬实施期间和结算时，

施⼯图纸和⼯程量清单中
的内容（发包⼈提出的⼯程变更和现场签证除
外）不予增加，即使⼯程量清单有漏列，只要施
⼯图纸已有相关内容，均不调整价款。
是否需要报价前勘查现场：是
⼯程图纸
:
查看附件

⼯程量清单
:
查看附件

其他材料
:
查看附件

是否需要项⽬总负责⼈：是
是否需要专职安全管理⼈员：是
⼯会活动⽤品保管
室改造维修项⽬，
按现⾏国家标准及
技术规范，
2
号备勤
楼楼
104
房、
105
房
进⾏维修改造。主
要内容：
104
房改
造⾯积
73.60
㎡，主
要包括：（
1
）建筑
⼯程：阳台隔墙打
拆、阳台地⾯瓷砖
维修，铝扣天花吊
顶，更换不锈钢房
⻔、洗⼿间铝合⾦
⻔，卫⽣间蹲厕地
⾯维修，室内墙⾯
维修刷⽩，定制荣
誉柜及⽂件柜、安
装窗帘等。（
2
）安
装⼯程：安装配电
箱、弱电箱，电
线、插座、灯具更
换，加装办公⽹
线；卫⽣间蹲厕更
换，安装⽔箱、洗
⼿台等。

具体⼯程
内容和要求以本⼯
程招标⼯程量清
单、图纸、采购需
求书及有关资料为
准。

⼯程地点：⼴
州市增城区⼩楼镇
腊圃下岭路
1
号，⼴
东省增城强制隔离
戒毒所所区（导航
地址：腊布园艺
场）。

七、现场踏
勘：投标报价前建
议到现场进⾏勘
察，综合考虑施⼯
难度及施⼯⽅式⽅
案。集中现场踏勘
时间为
2026
年
9
⽉
22
⽇下午
14:30
，
投标⼈（中标⼈）
携带公司授权书以
及个⼈有效⾝份
证。如未踏勘现场
的，则视为认可采
购需求全部内容，
后续施⼯过程造成
的⼀切失误及后果
由投标⼈（中标
⼈）⾃⾏承担。
1
44,039.44
项
商务需求
商务需求
编号
编号
需求内容
需求内容
1
投标⼈资质要求：

（
1
）投标⼈须具有建筑⼯程施⼯总承包三级及以上资质或建筑装修装饰⼯程专业承包
⼆级及以上资质，具备有效的营业执照、资质证书、安全⽣产许可证，相关证明材料随投标⽂件⼀并提
交。

（
2
）拟派项⽬经理（现场负责⼈）应为本单位在职⼈员，提供以下任⼀项在职证明：
①
投标⼈近
3
个⽉（含）以上社保缴纳记录；
②
若项⽬负责⼈为投标⼈法定代表⼈或股东，可提供法定代表⼈⾝份证明
或股东股权证明材料。
2
⼯期：

合同签订后
30
个⽇历天内完⼯（含法定节假⽇），实际⼯期以开⼯令或开⼯通知为准。
-
第
2
⻚
-3
投标⽂件要求：

（
1
）投标⽂件要求：投标⼈需在报价阶段上传投标附件，投标附件按采购需求书中提供
的投标⽂件格式要求上传完整材料。

（
2
）投标报价书：本⼯程采⽤总价包⼲合同，投标报价需按招标⼯
程量清单填报完整投标报价书（可中标后提供）。

（
3
）低价投标企业成本分析说明：根据省戒毒局直属
单位基建项⽬管理办法规定，投标报价不得低于⼯程成本，不得⾼于最⾼投标限价。投标报价低于招标控
制价
80%
的，投标⽅需作出书⾯说明、做出成本分析（可中标后提供）。

（
4
）主材品牌确认书：设置
有
“
参照（或相当于）品牌
”
的，投标⼈（中标⼈）应在投标阶段进⾏响应，签订施⼯合同时将有关品牌报
业主确认后作为合同附件。未设置
“
参照（或相当于）品牌
”
的，按
“
使⽤材料要求
”
报业主审核、确认品牌
后列⼊合同附件。
4
⼯艺、材料与标准

（
1
）本⼯程所使⽤材料要求为：采⽤国内⼀线常⻅品牌，与投标⽂件推荐参照品牌相
同层次；

（
2
）本⼯程所使⽤的⼯艺要求为：

按国家规范和设计⽂件执⾏；

（
3
）本⼯程所要求的标准为
国标、⾏业标准或⼚家企业标准中以较⾼的标准为准。

（
4
）投标⼈（中标⼈）应在进场施⼯之⽇起
5
个⼯
作⽇内向发包⼈提供本⼯程所使⽤的主要⼯程材料清单及对应样板，经发包⼈看样封板、监理（如有）签
字确认后，中标⼈才可以⼤批量购买和使⽤。

（
5
）质检要求：

配合第三⽅检测及修复：本⼯程采购⼈对
可疑材料或部件可能委托第三⽅机构进⾏检测，登录后查看公司进⾏检测、合理安排施⼯⼯
序，修复由中标⼈负责，投标⼈（中标⼈）应综合考虑报价。
5
（
1
）未经发包⼈书⾯许可，投标⼈（中标⼈）不得将⼯程转包或分包，否则视为根本违约。

（
2
）合同履
⾏期间，未经发包⼈书⾯同意，承包⼈不得擅⾃更换项⽬经理（现场负责⼈）或关键岗位⼈员。如确需更
换，更换⼈员的资质等级不得低于原任⼈员，在提供在本单位近
6
个⽉（含）以上的社保缴纳记录后，经发
包⼈书⾯批准后⽅可更换。
6
洽谈时间：

投标⼈（中标⼈）须在中标后两个⼯作⽇内与发包⼈联系对接，三个⼯作⽇内到发包⼈单位洽
谈，确定进场开⼯时间等事宜。
7
⽀付⽅式

（⼀）本合同为总价包⼲合同；

（⼆）签订合同并进场施⼯后，⽀付⼯程预付款（合同价的
30%
以及绿⾊施⼯安全防护措施费的
50%
）；

（三）进度款按已完成⼯程量的
70%
⽀付，预付款从进度
款中扣回；

（四）⼯程完⼯并通过竣⼯验收后，可⽀付⾄合同价款（中标价）的
80%
；

（五）完成结算
（结算评审）、提交⼯程质保⾦（⼯程建安费结算价
3%
）后，按结算价⽀付剩余款项；

（六）⼯程质保
⾦，待⼯程交付使⽤、质保期满后⽆息退回。
8
施⼯管理

（
1
）本⼯程位于宿舍区域、⾮监管区，可施⼯时段：⼯作⽇，
8
：
00-12
：
00
，
14
：
00-18
：
00
。（如因特殊原因需要加班的，提出申请经发包⼈审批后作业），投标⼈应充分考虑⼈⼒成本。

（
2
）
⼈员备案：中标⼈应提前⾄少⼀天报备施⼯⼈员、⻋辆有关信息报备采购⼈。禁⽌安排未满
18
周岁的、以
及其他不适宜劳动作业的⼈员进⾏施⼯作业。

（
3
）安全教育及岗位培训：进场作业前，应对施⼯⼈员进
⾏安全教育及岗位培训，特殊作业有关⼈员应持有相应证书。

（
4
）动⽕作业、⾼空作业审批：动⽕作
业、⾼空作业等根据有关规定应进⾏审批后才可作业，作业⼈员应持有相应证书。

（
5
）保密管理：采购
⼈单位属于保密管理单位，按相关规定，禁⽌将单位照⽚、定位等敏感信息发布、分享到⽹络上，禁⽌携
带通讯器材及具备⾳像收录设备进⼊监管区。
9
竣⼯验收

中标⼈完⼯后书⾯向发包⼈申请竣⼯验收，发包⼈根据中标⼈申请在⼗个⼯作⽇内对⼯程进⾏验
收，由于发包⼈并⾮专业建筑机构，发包⼈仅对⼯程表⾯情况进⾏验收，发包⼈对⼯程通过竣⼯验收的，
不能免除中标⼈对隐蔽⼯程、⼯程⽤料、系统运⾏不畅等质量问题的责任承担。
10
质保售后

（
1
）本⼯程质保期为
2
年（防⽔⼯程质保期
5
年），⾃竣⼯验收之⽇起算。

（
2
）中标⼈应于竣
⼯验收合格后、尾款⽀付前向发包⼈提交相当于⼯程结算总价款的
3%
即作为质保⾦，如⽆质量问题，质保
⾦待质保期满后⽆息退还。因发包⼈财务制度，质保⾦不得要求发包⼈通过⽀付的⼯程款中进⾏抵扣；中
标⼈拒付质保⾦的，发包⼈有权顺延⽀付后续⼯程款。
11
中标⼈违约责任

（
1
）

⼯期违约

⼯期逾期每⽇扣罚
500
元，违约⾦上限为合同价
5%
；逾期超总⼯期
1/3
，发包⼈有权单⽅解约，中标⼈另按合同价
10%
⽀付违约⾦，并承担全部损失。⽆故停⼯每⽇加罚
500
元，连续停⼯
7
⽇视为根本违约。

（
2
）

转包、违法分包
1-1.
未经许可转包、分包⼯程，发包⼈可
⽴即解除合同，中标⼈⽀付合同总价
20%
违约⾦，承担清场、⼆次招标全部损失，并上报主管部⻔记⼊
不良记录。
1-2.
项⽬经理（现场负责⼈）每⽉在施⼯现场的时间不得少于当⽉施⼯⽇历天数的
80%
，发包
⼈有权通过⼈脸识别或签到⽅式考勤。项⽬经理未经批准擅⾃离岗的，每发⽣⼀次承包⼈应向发包⼈⽀付
违约⾦
500
元，累计超过
5
次的，发包⼈有权视其为根本违约。

（
3
）材料与质量违约

⼯程使⽤的主要材
料，中标⼈应提供⽣产⼚家出具的材料合格证书，主要材料提供样板并经发包⼈确认，符合⼯程要求，⽅
可使⽤。未封样即批量施⼯、使⽤不合格
/
低层次材料、偷⼯减料，中标⼈⽀付合同价
20%
违约⾦，⾃
费全部返⼯并承担第三⽅检测费⽤；隐蔽⼯程未验收擅⾃封闭，每次罚款
1000
元。质保期内同⼀故障返
修两次仍不合格，发包⼈可第三⽅维修，费⽤由中标⼈承担并加收分项造价
20%
违约⾦。

（
4
）质保维
修违约

质量问题未
3
⼩时响应、
48
⼩时修复，每⽇罚
500
元；逾期未处理，发包⼈委托第三⽅维修，费⽤
从质保⾦扣除，不⾜部分中标⼈
3
⽇内补⾜，另加收维修费
30%
违约⾦。拒不提交
3%
质保⾦，发包⼈
顺延尾款并按应付尾款⽇
0.05%
计收违约⾦。
12
保密条款

投标⼈（中标⼈）应对完成⼯程项⽬过程中所接触的需保密的信息有保密⽅案，投标⼈（中标
⼈）及投标⼈（中标⼈）负责本项⽬的⼈员应按照发包⼈提供的模板签订保密承诺书或保密协议，如有违
反，投标⼈（中标⼈）应按照保密承诺书或保密协议内容承担责任。
13
争议或纠纷处理

甲⼄双⽅如果发⽣争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何⼀⽅均有权将争议提交⼯
程所在地的⼈⺠法院诉讼解决。守约⽅为主张合法权益所⽀出的律师费、诉讼费、担保费、保全费、执⾏
费、鉴定费、公证费、评估费等合理费⽤由违约⽅承担。
（五）竞价公告时间：
登录后查看 17:06:40 ~ 登录后查看 00:00:00
（六）供应商报名时间：
登录后查看 17:06:40 ~ 登录后查看 00:00:00
-
第
3
⻚
-（七）供应商报价时间：
登录后查看 09:00
〜
16:00
（⼋
)
本项⽬采⽤的是总价包⼲的报价⽅式。
⼆、需求信息
⼆、需求信息
合同份数：
4
争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（⼀）本项⽬的供应商采⽤公开邀请的⽅式，符合需求的供应商都可以参与。
（⼆）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
1
）具有独⽴承担⺠
事责任的能⼒；
2
）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3
）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；
4
）有依法缴纳税
收和社会保障资⾦的良好记录；
5
）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；
6
）法律、⾏政法规规定的其他条
件。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各⽅⾯都作出实质性响应是供应
商的⻛险，有可能导致其报价被认定为⽆效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次
报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
四、定点竞价规则
（⼀）报价规则
（
1
）供应商的报价应是总价。
（
2
）供应商的报价应不⾼于最⾼限价。
（
3
）在报价时间截⽌前，供应商可以多次报价，最后
1
次报价为最终报价。
（⼆）实质性响应审核
报价时间截⽌后，采购⼈应当组成评审⼩组，对参与报价供应商的响应情况进⾏审核，推荐
3
家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终⽌规则
（
1
）成交规则：报价时间截⽌后，采购⼈推荐的实质响应采购需求的供应商有
3
家以上，系统按照报价由低到⾼的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价⼀致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（
2
）终⽌规则：在定点竞价公告期间，采购⼈因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截⽌后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不⾜
3
家的，竞价终⽌。
五、项⽬联系⽅式
五、项⽬联系⽅式
联系⽅式：凌警官
020-登录后查看
采购单位：登录后查看公司
-
第
4
⻚
-2026
年
09
⽉
20
⽇
-
第
5
⻚
-查看项⽬详情
-
第
6
⻚
-附件:#