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深圳燕塘投资有限责任公司2026年第13批物业招租项目竞价公告

招标公告 广东省 深圳市 发布日期

公告概要

“深圳燕塘投资有限责任公司2026年第13批物业招租项目竞价公告”是2026年09月17日发布于广东省·深圳市的招标公告公告,公告信息包括招标代理机构为广东省机电设备招标中心有限公司。中策大数据提供该招标公告公告全文及相关参建单位信息查询。

公告基本信息

信息类型
招标公告
所属地区
广东省· 深圳市
发布日期

公告涉及单位

代理单位

广东省机电设备招标中心有限公司

该单位的联系人、拟在建项目与招投标数据登录后查看

公告正文

登录后查看公司2026年第13批物业招租项目 公告

发布时间: 登录后查看 09:24:00

项目信息

项目名称: 登录后查看公司2026年第13批物业招租项目
项目编号: 登录后查看
招租人名称: 登录后查看公司
招租人地址: 深圳市龙岗区横岗街道四联社区嘉联工业区1#单身宿舍312
联系人: 罗楚佳 联系电话(座机): 登录后查看
代理机构名称: 广东登录后查看公司
代理机构地址: 广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房
代理机构联系人: 吴艳莉 联系电话(座机): 020-登录后查看
交易方式: 网上竞价(竞高价)   
是否快速竞价:
公告开始时间: 登录后查看 09:24:00 公告截止时间: 登录后查看 15:00:00
提出异议截止时间: 登录后查看 15:00:00 澄清回复截止时间: 登录后查看 15:00:00
竞价开始时间: 登录后查看 15:00:00 资质文件递交截止时间: 登录后查看 14:30:00

包件信息

包件名称: 深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道3995号建信天宸花园1栋A单元
包件编号: 登录后查看/01
竞价方式: 自由竞价 起始价: 146639.5
保证金金额(元): 400000
费用管理类别: 平台管理 账户名: 登录后查看公司
开户银行: 中国银行深圳六约支行 开户账号: 登录后查看4
报名截止时间: 登录后查看 15:00:00 保证金递交截止时间: 登录后查看 14:50:00

明细信息

名称 面积 面积单位 租期 租期单位 类型 用途 档案编号 位置
1 深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道3995号建信天宸花园1... 5865.58 平方米 144.00 住宅 null;null;null;null;null;null;null;null;null;nu... 深圳市龙岗区横岗街道龙岗大道3995号建信天宸花园1...
备注: 致:各竞价人为保障各竞价人充分了解租赁物业的实际现状、竞价条件及相关风险,明确成交后权利义务,招租方特作如下告知,竞价人需签字确认本告知书全部内容:一、竞价基本情况1、标的物业明细表:(详见附件:物业现状告知书)2、踏勘相关:竞价人自行选择是否前往现场踏勘,放弃踏勘视为已充分了解物业现状及所有潜在风险;竞价人可在竞价公告发布之后3日内联系竞价平台,预约前往现场踏勘。3、本告知书中,竞价人指参与本次物业招租公开竞价的主体,竞价成功的竞价人即为成交人。二、标的物业现状1.产权情况:标的物业暂未取得不动产权证书,业主与开发商的产权确权诉讼二审胜诉,目前正在等待开发商办理产权登记手续。现招租单位基于合法回迁安置权益及二审胜诉结果行使招租权。2.装修情况:标的物业中,除1栋A单元401房为简装样板房以外,其余房间均为毛坯房,需由成交人自行装修并承担全部费用。3.相关限制:标的物业不附带任何学区学位指标,入学问题需自行解决;因暂未取得不动产权证,短时间内可能无法办理正式租赁备案及民宿经营备案、人才公寓登记等行政许可。4.产权变动:租赁期间若物业发生产权变动,成交人需无条件遵守相关约定,配合产权变更手续。三、招租特别要求1.装修要求:标的物业按现状交付,由成交人自行装修、办理装修备案相关手续并承担装修相关一切费用及责任;成交人装修、改造须取得招租单位书面同意后方可实施。成交人装修投入标准不得低于登录后查看元/平方米,成交人应向招租单位提交装修预算、第三方决算报告等工程完成及造价确认的依据;装修方案须符合深圳市现行有效的相关管理规定,成交人应依法完成消防设计备案、竣工验收及相关行政审批手续,工程竣工后需另行向招租单位提交完整的竣工结算资料、消防验收合格证明及其他合规文件,经招租单位核查通过后方可投入使用。2.保证金要求:成交人除了按3个月首年租金标准缴纳租赁履约保证金以外,另需按3个月首年租金标准向招租单位缴纳装修履约保证金。3.其他费用说明:租赁期间产生的管理费、物业本体维修基金、水费、电费、燃气费、网络通讯费、停车费、垃圾处理费、装修垃圾清运费等日常使用及经营产生的其他全部相关费用,均由成交人自行承担并按相关收费单位要求按时缴纳。4.履约要求:成交人需接受招租单位提供的租赁合同版本。因招租单位原因导致的产权变动致使租约无法正常履行时,招租单位将按装修资产剩余价值向成交人赔付,装修资产折旧按照10年(120个月)期限计提,装修总造价依据登录后查看元/㎡乘以租赁物业建筑面积予以核定。剩余价值的计算公式为:剩余价值=核定装修总造价-(核定装修总造价÷120×已履行租赁月数);租赁期限届满或因非产权变动原因导致合同终止的,装修附着物无偿归招租单位所有,成交人不得擅自拆除或损坏,若招租单位要求拆除部分装修附着物,成交人应无偿拆除并恢复物业原状,相关拆除及清运费用由成交人承担。四、风险告知(一)产权相关风险1.合同效力风险:(详见附件:物业现状告知书)2.产权变动赔付:(详见附件:物业现状告知书)3.装修相关风险:(详见附件:物业现状告知书)(二)备案及行政许可风险:(详见附件:物业现状告知书)(三)保证金风险;(详见附件:物业现状告知书)(四)租赁运营约束风险:(详见附件:物业现状告知书登录后查看公司 登录后查看我司/本人郑重承诺:已全面、充分知晓上述所有物业瑕疵、问题及潜在风险,已综合测算装修、备案协调、产权变动应对等全部相关费用,自愿接受所有竞价条件及租赁约定。成交后,不以任何理由(包括但不限于不了解物业无产权现状、学位及备案限制、装修成本超预期、产权变动影响、信息未明确告知等)提出报价以外的费用要求、拒绝履行租赁义务或弃选。将按物业现状接收场地,自行承担所有相关成本及风险,严格遵守招租单位全部租赁运营约定,并承担因自身原因导致的一切法律责任(含盈亏、弃选等)。竞价人签字(自然人加盖手印/企业加盖公章):时间:
其他说明:


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