新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院关于新疆昆仑绿源农业科技发展(集团)有限责任公司位于和田市商业地产、地上附着物及家具、家电、办公设施（变卖）的公告

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关于新疆昆仑绿源农业科技发展(集团)登录后查看公司位于和田市商业房地产、地上附着物及家具、家电、办公设施变卖的公告

登录后查看公司将于登录后查看12时起止（延时除外）在登录后查看公司阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（法院账户名：登录后查看公司），现公告如下：

一、变卖标的：

1、土地使用权

2、房屋建筑物

3、构筑物：主要为地坪、篮球场、凉亭、水池等共12项；

4、办公家具、家电主要为办公桌椅、沙发、茶水柜、文件柜、会议桌、边柜、茶几、装订机、碎纸机等共计243项；

5、机器设备：

6、树木：松树、枫树、白腊、柳树共计244棵。

评估价：登录后查看元；

变卖价：登录后查看元；

保证金：登录后查看元；

增加幅度：登录后查看元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自登录后查看起至登录后查看止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与变卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向登录后查看公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到登录后查看公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞价人在60天变卖期中的任意时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户壳加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价则系统自动延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，自行了解标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由法院出具相关法律文书买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地增值税、和其它相关费用】一切费用由买受人（或财产接受人）、被执行人相应主体各自承担。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位部门自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日前往登录后查看公司提出书面异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳至人民法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户 名：登录后查看公司

账  号： 登录后查看00558623

开户行：中国银行和田市北京路支行

银行行号：登录后查看9

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：#

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https：//www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：李先生登录后查看

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

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二〇二六年十一月三日