都江堰市人民法院关于都江堰市胥家社区胥家下街5号龙津雅居1栋1层4号商铺（第二次拍卖）的公告

都江堰市人民法院

关于网络司法拍卖的声明

一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话，拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。

二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。

三、本案已委托四川中环来拍网络科技有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省成都市中级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

都江堰市人民法院

2026年9月18日

都江堰市人民法院

拍卖公告

 （2026）川0181执恢187号

本院定于2026年10月7日10时至2026年10月8日10时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物：都江堰市胥家社区胥家下街5号“龙津雅居”1栋1层4号商铺

处置参考价：566265元，起拍价：317109元；保证金：30000元；增价幅度：1000元。

1.本院已委托阿里大数据对上述房产进行网络询价，上述财产的询价结果为566265元。上述公司出具的网询报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

2.房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费及房屋维修基金、土地出让金等各种费用均由买受人自行承担。

3.房屋已空置。

4.该小区尚未集中办证，具体情况请竞买人务必亲自到现场和相关职能部门处调查核实。一旦购买，视为知晓并认可，由此导致的不能办证过户等一切法律后果由买受人自行承担。

5.该房屋土地性质为划拨，土地出让金由买受人承担。一旦购买，视为知晓并认可，一切法律后果自负。

6.该房屋需补缴面积差价登录后查看元给天马镇人民政府或都江登录后查看公司，该费用买受人垫付，交款后可向法院申请退款。

7.因该房屋暂不能办理不动产权属证，基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的双方的所有税、费全部由买受人垫付和承担，本院不退税费。出卖方需承担的税费，买受人垫付后可向被执行人另行追偿，法院不退。

8.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

都江堰市人民法院

2026年9月18日