荆州市沙市区沙岑路1号三板桥生产基地8-2-2号场地（花卉卖场）三年期承租权项目

1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2.意向承租方须完全认可租赁资产现状和本项目《评估报告》、《房屋租赁协议（样本）》中的全部内容并不持异议，承租后同意以《房屋租赁协议（样本）》签订正式合同。意向承租方被确认为承租方次日起 3个工作日内须与出租方签订《房屋租赁协议》，并于《房屋租赁协议》签订之日起5个工作日内一次性支付首期租金及产权交易服务费至武汉光谷联合产权登录后查看公司指定账户，向出租方指定账户缴纳年租金10%的租赁押金。

3.承租方须同意武汉光谷联合产权登录后查看公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。

4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告》所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完首期租金、产权交易费用及租赁押金后与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。

5.本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合承租。

1.租赁资产为位于沙市区廖子河荆堤小区6栋1楼。

2.租赁期限为3年，租金按年度支付，先付后用。

3.承租方经营业态及装修审批事项需在报名前自行到相关部门咨询和确认，承租方自行承担因经营业态和装修审批不能通过的全部责任。

4.本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

5.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁协议（样本）》。