重庆市涪陵区李渡工业园区马鞍六组等9处房产及土地使用权（整体）

一、拟转标的中，有产权证的房产系转让方经法院司法裁定取得的抵债房产；其余无证建筑，未经法院司法裁定取得。系由转让方债务人（破产企业）的管理人组织债权人会议审议，将上述资产以物抵债给转让方。上述情况，提请投资人注意。

二、有产权证的房产中，标的证载权利人为重登录后查看公司，实际权利人现为重庆三登录后查看公司。办理房产权属变更登记时需办理二次过户。请投资人注意。

1.标的系重庆市涪陵区李渡工业园区马鞍六组等9处房产及土地使用权整体转让，具体情况详见附件。标的若有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

2.意向受让方应在信息披露公告期内提交受让申请，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

3.若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

4.为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

5.本次转让标的均严格按现状交易和移交。意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于部分建筑物无证且建筑面积来源于破产管理人委托出具的资产评估报告等）及涉及的相关政策规定（包括但不限于相关限购、限售及税收政策等）后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，否则将视为违约。

6.意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户（受让方服务费收费标准详见：https://www.cquae.com/helpDetail?subId=29971&code=HELP_CENTER）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

7、本次交易标的中的无证建筑按现状转让，建筑面积来源于破产管理人委托出具的资产评估报告。受让方在受让无证建筑后，自行办理和完善无证建筑的产权登记等手续并承担由此产生的全部费用。

8.本次转让中有产权证的房产及土地使用权，房产及土地实际面积以最终办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产权属变更登记相关手续由受让方负责办理，转让方协助。交易涉及二次过户，从证载权利人过户至转让方（实际权利人）所涉及的一切税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、附加税、印花税、契税等）均由转让方承担，从转让方过户至受让方所涉及的一切税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、附加税、印花税、契税等）按相关规定由转、受让双方各自承担。

9、转让方自有产权证的房产办理权属变更登记之日起10个工作日内，按现状移交房产。

10、项目的备查资料:房地产估价报告、房屋所有权证、执行裁定书、债权人会议相关资料。